Välkomna till denna stilfulla och välplanerade bostad om ursprungligen tre rum, som idag är omgjord till en mindre fyra - enkelt att återställa till tre rum för den som önskar. Här bor ni i en nyproducerad lägenhet från 2020 med genomgående hög standard, smakfulla materialval och en genomtänkt planlösning som bjuder in till både vardagsliv och sociala tillställningar. Bostaden erbjuder en öppen och social planlösning mellan vardagsrum och kök, där stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus. Det moderna köket från Vedum går i stilrent vitt och är utrustat med vitvaror av hög kvalitet - perfekt för både vardagsmatlagning och festmåltider. Från vardagsrummet når balkongen om ca 7 kvm, balkongen ligger sydväst och har eftermiddagssol. Här finns tre välplanerade sovrum, vilket passar både familjen, hemmakontoret och gästrummet. Badrummet är helkaklat och rymligt med dusch, tvättmaskin och torktumlare samt god förvaring - praktiskt och stilrent på samma gång.
Ni bor i den populära föreningen Brf The Village 2, med tillgång till gemensamma takterrasser, möjlighet till odlingslott och STC-gym i huset. Läget är svårslaget med närhet till grönområden, Hammarbybacken, färjelinjer till Nybroviken och Djurgården, samt ett bekvämt avstånd till Södermalm.
Ett hem med det lilla extra i hjärtat av Sjöstadens charmiga kvarter - varmt välkomna på visning!
Välkomna till denna stilfulla och välplanerade bostad om ursprungligen tre rum, som idag är omgjord till en mindre fyra - enkelt att återställa till tre rum för den som önskar. Här bor ni i en nyproducerad lägenhet från 2020 med genomgående hög standard, smakfulla materialval och en genomtänkt planlösning som bjuder in till både vardagsliv och sociala tillställningar. Bostaden erbjuder en öppen och social planlösning mellan vardagsrum och kök, där stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus. Det moderna köket från Vedum går i stilrent vitt och är utrustat med vitvaror av hög kvalitet - perfekt för både vardagsmatlagning och festmåltider. Från vardagsrummet når balkongen om ca 7 kvm, balkongen ligger sydväst och har eftermiddagssol. Här finns tre välplanerade sovrum, vilket passar både familjen, hemmakontoret och gästrummet. Badrummet är helkaklat och rymligt med dusch, tvättmaskin och torktumlare samt god förvaring - praktiskt och stilrent på samma gång.
Ni bor i den populära föreningen Brf The Village 2, med tillgång till gemensamma takterrasser, möjlighet till odlingslott och STC-gym i huset. Läget är svårslaget med närhet till grönområden, Hammarbybacken, färjelinjer till Nybroviken och Djurgården, samt ett bekvämt avstånd till Södermalm.
Ett hem med det lilla extra i hjärtat av Sjöstadens charmiga kvarter - varmt välkomna på visning!
Hall med plats för ytterkläder och skor samt god förvaring i garderober bakom skjutdörrar. Målade väggar i grått och även klinkergolv i grå nyans.
Stilrent vitt kök från Vedum med stilren bänkskiva i komposit. Under överskåp sitter infällda, dimmbara spotlights och köket är utrustat med kyl, frys, integrerad diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn och varmluftsugn, induktionshäll (2024), köksfläkt och dubbeldiskho. Intill köket finns en matplats med plats för matgrupp om ca 6-8 personer. Väggar i grått och ekparkettgolv.
Vardagsrum med öppen social planlösning till köket samt med utgång till balkongen. Här finns plats för soffgrupp samt annat valfritt möblemang. Stora fönsterpartier med ljusinsläpp från två väderstreck. Grå väggar och ekparkettgolv även här.
Till lägenheten hör en balkong med utgång från vardagsrum, balkongen är rymlig och här finns gott om plats för sittgrupp. Hörnlägenhet med balkong i sydväst med eftermiddagssol.
Från hallen nås detta sovrum med målade väggar i grått och ekparkett på golv. Här finns plats säng samt skrivbord, bokhylla etc.. Förvaringsmöjlighet i två garderober.
Detta sovrum nås och från hallen och är det sovrum som har delats av för att skapa ytterligare ett rum. Målade väggar i Teresas Green från Farrow & Ball. Här finns plats för en dubbelsäng men rummet är också perfekt som barnrum, arbetsrum eller walk-in-closet. Vill man ha avdelade rum går det lätt att satta igen nuvarande ingång och istället öppna upp en ny dörr från vardagsrummet.. Två högt sittande fönster släpper in ljus från sovrum 3-
Via sovrum 2 nås detta sovrum som tidigare var master bedroom. Fönster i två väderstreck släpper in ljus. Plats för stor säng, byrå samt skrivbord om så önskas. Målade väggar i grått och ekparkett på golv.
Badrum med ljusgrått klinkergolv med elburen golvvärme och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handdukstork, badkar, handfat på kommod från 2025 samt spegel med belysning. Praktisk tvättdel med tvättmaskin och torktumlare från Siemens under arbetsbänk i svart laminat samt överskåp för förvaring. Infällda spotlights i tak.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
8 880 kr/år
VA:
3 956 kr/år
Försäkring:
3 240 kr/år
Övrigt:
1 224 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på två vuxna och ett barn i hushållet och fördelas enligt följande:
Bredband, TV och Telefoni: 1 224 kr/år (102 kr/mån obligatoriskt tillägg på månadsavgiften).
Hushållsel: 8 880 kr/år (740 kr/mån).
Hemförsäkring: 3 240 kr/år (270 kr/mån).
Varmvatten: 3 956 kr/år (330 kr/mån).
Driftkostnaden är beräknad enligt schablon och ej ytterligare kontrollerad. Driftkostnad för en ny ägare/boende kan antingen vara högre eller lägre än angivet belopp.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
