Bua / Bua

Markavägen 13

Budgivning pågår
TIPSA
1800-talsvilla med havsutsikt

  • Havsutsikt
  • Byggd på 1800-talet
  • Veranda och altan
  • Vattenmantlad kakelugn
  • Brädgolv och bröstpanel
  • Vackra fönster
  • Jordvärme
  • Återvändsgata
  • Delvis insynsskyddat
  • Precis vid hav och naturområde
  • Nära till hamn
  • Nära skola och förskolor
  • Ca 20 min Varberg
  • Ca 45 min till Göteborg

Uppvuxen trädgårdstomt cirka 200 meter från havet med vacker villa och härlig havsutsikt. Huset är byggt 1894 men byggdes ut och renoverades 1996 samt 2008. Här finner ni stora sällskapsytor, härlig kakelugn och en trevlig altan som bara väntar på sommarens långa utekvällar. I trädgården hittar man äppleträd, päronträd samt blåbärsbuskar och rabarber. Bua är fortfarande ett av länets största fiskeläger och här finns fiskehamn, småbåtshamn med sjöbodar samt gästhamn. Från Markavägen 13 är det cirka 3 minuters bilväg till Buaskolan samt ICA Nära och cirka 20 minuters in till centrala Varberg. I området finns även läkar- och distriktssköterskemottagning, mödravårdscentral och barnavårdscentral, folktandvård samt apotek.

Snabbfakta
Rum
6 rum
Boarea
127 kvm
Tomtarea
2297 kvm
Utgångspris
2 850 000 kr
Byggnadsår
1894
Planritning
Mäklare

Urban

Ackre

ANSVARIG
MÄKLARE

1800-talsvilla med havsutsikt

  • Havsutsikt
  • Byggd på 1800-talet
  • Veranda och altan
  • Vattenmantlad kakelugn
  • Brädgolv och bröstpanel
  • Vackra fönster
  • Jordvärme
  • Återvändsgata
  • Delvis insynsskyddat
  • Precis vid hav och naturområde
  • Nära till hamn
  • Nära skola och förskolor
  • Ca 20 min Varberg
  • Ca 45 min till Göteborg

Uppvuxen trädgårdstomt cirka 200 meter från havet med vacker villa och härlig havsutsikt. Huset är byggt 1894 men byggdes ut och renoverades 1996 samt 2008. Här finner ni stora sällskapsytor, härlig kakelugn och en trevlig altan som bara väntar på sommarens långa utekvällar. I trädgården hittar man äppleträd, päronträd samt blåbärsbuskar och rabarber. Bua är fortfarande ett av länets största fiskeläger och här finns fiskehamn, småbåtshamn med sjöbodar samt gästhamn. Från Markavägen 13 är det cirka 3 minuters bilväg till Buaskolan samt ICA Nära och cirka 20 minuters in till centrala Varberg. I området finns även läkar- och distriktssköterskemottagning, mödravårdscentral och barnavårdscentral, folktandvård samt apotek.

Rumsbeskrivning – Markavägen 13

ENTRÉPLAN

HALL

Målat brädgolv och väggar klädda i bröstpanel samt ljus tapet. Plats för avhängning och förvaringsmöbel. Elskåp.

KÖK

Målat brädgolv och väggar klädda i ljus tapet. Köksinredning i ekfanér och bänkskiva i laminat. Ovan arbetsytor sitter ett vitt kakel. Köket är utrustat med hällspis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. I köket finns även ett skafferi.

VERANDA/MATPLATS

Målat brädgolv och väggar klädda i ljus tapet. Plats för matsalsmöbel. Utgång till altan och utsikt mot havet.

VARDAGSRUM

Laminatgolv och väggar klädda i ljus tapet. Plats för soffgrupp. Runt den inkaklade braskaminen är golvet täckt med gnistsäker sten. Förvaring i inbyggt skåp med glasade dörrar. I taket sitter infällda downligths.

SOVRUM 1

Målat brädgolv och väggar klädda i ljus tapet. Plats för enkelsäng. Förvaring i inbyggd garderob.

BADRUM

Ljus våtrumsmatta och väggar klädda i ljust kakel. Här finns handfat med skåp, spegelskåp, badkar, skåp, bidé och toalett samt två fönster.

ÖVRE PLAN

ÖVRE HALL

Brädgolv och väggar pärlspont, bröstpanel och ljus tapet. Från hallen når ni förvaring i sidovindar.

ALLRUM

Brädgolv och väggar klädda i grönmålad bröstpanel och ljus tapet. Plats för soffgrupp och arbetshörna. Stort fönsterparti med ytor av färgat glas.

SOVRUM 2

Laminatgolv och väggar klädda i ljus tapet. Plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Förvaring i fem inbyggda garderober.

SOVRUM 3

Laminatgolv och väggar klädda i ljus tapet. Plats för enkelsäng, förvaringsmöbel och arbetshörna.

SOVRUM 4

Laminatgolv och väggar klädda i röd tapet. Plats för enkelsäng och arbetshörna. Förvaring i platsbyggd garderob och sidovind.

GÄSTTOALETT

Laminatgolv och väggar klädda i blå tapet. Här finns handfat, spegel och toalett.

Fakta – Markavägen 13

Bostadstyp: Villa
Storlek: 6 rum, 127 kvm boarea
Tomtarea: 2297 kvm
Utgångspris: 2 850 000 kr
Driftskostnad: 36340 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår uppvärmning/hushållsel cirka 23 800 kr/år, VA/renhållning cirka 4 000 kr/år, sotning cirka 140 kr/år och försäkring cirka 4 800 kr/år. Driftskostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass F
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Tomtbeskrivning: Tomten runt själva huset är på ca 1 300 kvm Övrigt tomtmark är från stamfastigheten på Markavägen
Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1894
Kommun: Varberg
Fasad: Trä
Stomme: Trä och timmer
Fönster: 2-glas kopplade
Bjälklag: Trä

Tak: Tegel
Grundläggning: Krypgrund
Uppvärmning: Jordvärmepump och vattenmantlad kakelugn
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Ventilationstyp: Mekanisk frånluft
Taxeringsvärde: 1 646 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 786 000 kr
Markvärde: 860 000 kr
Pantbrev: 990 000 kr

Övrigt om byggnaden

TV/INTERNET
Parabol samt fiber via net@seaside

VÄRMEKÄLLOR
Jordvärmepump med vattenburna golvslingor och radiatorer samt en
vattenmantlad kakelugn.

RENOVERINGAR
1995 byggdes veranda, kök, badrum och övervåning till. Taket renoverades då ny takpapp, läkt och pannor monterades,
arbetet utfördes av entreprenör. Samma år åtgärdades dränering och dagvattenledningar (utvändig grund).
2008 renoverades vardagsrum
2009 installerades vattenmantlad kakelugn

PARKERING
Plats för 2-3 bilar.

TRÄDGÅRD
I trädgården finns en separat byggnad med tvättstuga samt ett vedskjul.

AVSKILD FASTIGHET
Bua: 8:39, 8:41, 8:45, 8:46, 8:70, 8:43 och 8:48

ANDEL I GEMENSAMHETSANLÄGGNING
Varberg Bua GA:5

PLANER OCH MARKREGLERINGAR
Byggnadsplan Bua Fiskeläge, Akt: 13­VÄR­1442. Beslutsdatum: 1970­03­05

PANTBREV
Det finns pantbrev uttagna om 990 000 kr.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen