I dessa tider är det lika bra att inledningsvis lyfta fram energiklassen, D! Med en energiförbrukning på 57 kWh/m2 uppmätt A-temp yta. Nuvarande ägare har gjort omfattande renoveringar de senaste fem åren där bland annat torpargrunden har grävts ur i större delen av huset, ny platta ha gjutits med 300 mm underliggande isolering och vattenburna slingor värmer nu gott. Även taket är nylagt. Detta är de största bidragande faktorerna till att energiförbrukningen minskat. Huset värms av frånluftsvärmepump (Luft/Vatten) med golvvärme i nederplan. I samband med renoveringarna lades även ett vackert mörkt parkettgolvet som binder samman bland annat de tre rummen i fil. Köket renoverades för att få den härliga lantliga känslan som omsluter hela fastigheten. Nederplan består av inglasat och isolerat uterum, kök, matsal, vardagsrum samt två rum lämpade som sovrum. På övreplan finns två sovrum samt ett allrum. Det finns möjlighet att inreda ytterligare ett stort rum i den oinredda delen där det även förberetts för takkupa. Utvändigt finns plats för den odlingsintresserade och trädgården växer i etapper vilket också skapar rum. Just nu går hönsen fritt och sprätter, deras hus ligger annars i anslutning till det äldre gårdshuset som idag främst används till förvaring. Det har nu blivit dags att lämna över och låta nästa ta vid och fortsätta förvalta och omhänderta detta charmiga hus med oerhört mycket känsla!
Klicka er gärna vidare till mäklarens hemsida för att ta del av rumsbeskrivningar, energideklaration samt bokning av visning, eller kontakta mäklaren om ni har frågor. Varmt välkomna på visning!
I dessa tider är det lika bra att inledningsvis lyfta fram energiklassen, D! Med en energiförbrukning på 57 kWh/m2 uppmätt A-temp yta. Nuvarande ägare har gjort omfattande renoveringar de senaste fem åren där bland annat torpargrunden har grävts ur i större delen av huset, ny platta ha gjutits med 300 mm underliggande isolering och vattenburna slingor värmer nu gott. Även taket är nylagt. Detta är de största bidragande faktorerna till att energiförbrukningen minskat. Huset värms av frånluftsvärmepump (Luft/Vatten) med golvvärme i nederplan. I samband med renoveringarna lades även ett vackert mörkt parkettgolvet som binder samman bland annat de tre rummen i fil. Köket renoverades för att få den härliga lantliga känslan som omsluter hela fastigheten. Nederplan består av inglasat och isolerat uterum, kök, matsal, vardagsrum samt två rum lämpade som sovrum. På övreplan finns två sovrum samt ett allrum. Det finns möjlighet att inreda ytterligare ett stort rum i den oinredda delen där det även förberetts för takkupa. Utvändigt finns plats för den odlingsintresserade och trädgården växer i etapper vilket också skapar rum. Just nu går hönsen fritt och sprätter, deras hus ligger annars i anslutning till det äldre gårdshuset som idag främst används till förvaring. Det har nu blivit dags att lämna över och låta nästa ta vid och fortsätta förvalta och omhänderta detta charmiga hus med oerhört mycket känsla!
Klicka er gärna vidare till mäklarens hemsida för att ta del av rumsbeskrivningar, energideklaration samt bokning av visning, eller kontakta mäklaren om ni har frågor. Varmt välkomna på visning!
Plastmatta och vit tapet. Plats för avhängning av ytterkläder. Härifrån nås sovrum, kök samt trapp till ovanplan.
Plastmatta på golv. Här har tidigare varit kök, den äldre inredningen är bevarad. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare (Bosch 2018).
Renoverat 2018 då byttes även alla vitvaror till nya. Köksinredning från IKEA. Utrustat med ugn (Bosch), spishäll (Cylinda), fläkt (Siemens), diskmaskin (Bosch), kyl och frys (Miele). Mörkt parkettgolv med vattenburen golvvärme samt skafferi under trappan.
Plastmatta på golv och blått kakel. Utrustat med badkar, handfat och toalett.
Mörkt parkettgolv med vattenburen golvvärme. Väggarna tapetserade med ljus tapet. Gott om plats för matsals möblemang.
Mörkt parkettgolv med vattenburen golvvärme. Tapetserade väggar samt en vägg i vitmålat tegel. Utgång till trädgård samt fönster åt två väderstreck.
Här är det andra utav tre rum i fil. Mörkt parkettgolv med vattenburen golvvärme samt ljus tapet på väggarna. Vackra pardörrar mot sovrum. Möjligt att stänga mot en rummet för att skapa ytterligare ett sovrum.
Mörkt parkettgolv med vattenburen golvvärme, tapetserade väggar med fondvägg. Stort och luftigt. Nyreglade innerväggar.
Laminatgolv och vitmålade väggar. Kupa mot trädgård vilket ger extra rymd och ljusinsläpp. Här ifrån nås de båda sovrummen samt den oinredda vinden.
Laminatgolv och vitmålade väggar. Plats för såväl säng som möblemang. Fönster mot trädgård.
Laminatgolv och vitmålade väggar. Även här plats för säng och byrå. Fönster mot vägen.
Här är ytterligare möjlighet att inreda rum på ovanplan. Förberett för kupa mot trädgård och gårdshus.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
35 263 kr/år
VA:
12 620 kr/år
Renhållning:
2 400 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 5 personers hushåll.
I driftskostnaderna inkluderas el 35 263 kr, V/A 12 620 kr, renhållning 2400 kr/år. i Hushållet bor två vuxna och tre barn. Tillkommer fastighetsskatt 8 678 kr/år. Elkostnaden är baserad på fakturor från september 2021- augusti 2022.
Försäkringsbolag:
Folksam
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Kraftringen
Elförbrukning:
13 385 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 8 678 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
