KOMMER SNART

Limhamn / Malmö

Sandvångsgatan 3D

Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
TIPSA
Välplanerad 2:a i eftertraktat område

  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Kök med goda arbetsytor
  • Rymligt sovrum
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Balkong i östläge
  • Inbyggda förvaringsmöjligheter
  • Stora fönsterpartier
  • Helkaklat badrum
  • Välskött förening
  • Grill och utemöbler på innergård
  • Fina promenadstråk
  • Citynära & lummigt område

Äntligen har vi möjlighet att presentera denna smakfullt renoverade lägenhet på väl omtyckt läge. Här kombineras rymliga rum, optimal förvaring och härligt ljusinsläpp i en fin balans. Bostaden bjuder på ett kök i modern stil och innehar allt du kan önska för att uppfylla alla dina matlagningsbehov. Vi kan här ta tillvara på allt Malmö stad har att erbjuda då vi har goda kommunikationer in till centrum och alla bekvämligheter ligger i nära anslutning till bostaden vilket bidrar till en lätt och smidig vardag. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3255 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
57 kvm
Våning
1 av 3
Föreslagen budstart
1 995 000 kr
Byggnadsår
1954
Mäklare

Erik

Sonne

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad 2:a i eftertraktat område

  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Kök med goda arbetsytor
  • Rymligt sovrum
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Balkong i östläge
  • Inbyggda förvaringsmöjligheter
  • Stora fönsterpartier
  • Helkaklat badrum
  • Välskött förening
  • Grill och utemöbler på innergård
  • Fina promenadstråk
  • Citynära & lummigt område

Äntligen har vi möjlighet att presentera denna smakfullt renoverade lägenhet på väl omtyckt läge. Här kombineras rymliga rum, optimal förvaring och härligt ljusinsläpp i en fin balans. Bostaden bjuder på ett kök i modern stil och innehar allt du kan önska för att uppfylla alla dina matlagningsbehov. Vi kan här ta tillvara på allt Malmö stad har att erbjuda då vi har goda kommunikationer in till centrum och alla bekvämligheter ligger i nära anslutning till bostaden vilket bidrar till en lätt och smidig vardag. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Erik

Sonne

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning – Sandvångsgatan 3D

ENTRÉ

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för avhängning och förvaring i inbyggda garderober.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar kombinerat med vitt kakel ovan bänkskiva i sten. Köket är inrett med induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin och inbyggd mikrovågsugn samt kyl/frys.

BADRUM

Helkaklat badrum med ljust klinker på golv och ljust kakel på väggarna. Badrummet är inrett med tvättställ i vit kommod, överhängande spegelskåp, wc samt dusch.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Här når vi även bostadens rymliga balkong.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng och garderober.

ÖVRIGT

Bostadsrättsinnehavaren disponerar över två förråd.

Fakta – Sandvångsgatan 3D

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 57 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
Månadsavgift: 3255 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om ca 165 kr/månad.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 persons (vuxna) hushåll ingår hushållsel ca 2 700 kr/år och hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: Klass F
Andelstal: Andel i förening 2,6589 %, andel av årsavgift 2,6193 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Malmhaug
Kommun: Malmö
Byggår: 1954
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 7 parkeringsplatser. Övrigt i området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är gruppansluten via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Malmhaug. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 37 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 bostadsrättslokal.

Föreningen äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen/säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns två tvättstugor utrustade med vardera två tvättmaskiner och torktumlare samt torkrum.

I föreningen finns ett väl utrustat motionsrum som medlemmarna fritt får nyttja. Föreningen har även en övernattningslägenhet som går att hyra.

Föreningens gemensamma innergård är stor och grönskande med sitt- och grillmöjligheter.

För mer information se gärna föreningens hemsida: www.brfmalmhaug.se

Renoveringar

1997 renoverades taket.
1998 byttes samtliga fönster och balkongdörrar.
2005 installerades ny el i hela fastigheten.
2008 byggdes en ny tvättstuga.
2009 byttes vattenstammarna.
2012 målades trapphusen om.
2015 byttes samtliga källarfönser.
2015 byggdes ny miljöstation.
2013 fogades fasaden om och målades. Samma år lades impregnering av balkongolv och nya tvätt-maskiner i en tvättstuga installerades.
2015 målades balkongfronter. Samma år spolades stammarna.
2017 målades källaren, putsning av hussockel genomfördes och spolning samt filmning av stammar gjordes.
2020 gjordes rörinfodring.
2021 Ommålning av galler till källarplan

Planerade renoveringar/förbättringsåtgärder:
Föreningen håller i nuläget på att ta in offerter på installation av ny fjärrvärmecentral. (2022-07-01)

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen