Norra Borstahusen / LANDSKRONA

Rättaregatan 12

Budgivning pågår
TIPSA
Nyproducerat gavelradhus med parkering på tomten!

  • Gavelläge
  • Nyproduktion
  • P-plats intill bostaden
  • Modern inredning
  • Öppen planlösning
  • Badrum på båda plan
  • Vattenburen golvvärme
  • Härligt ljusinsläpp
  • Välplanerade sovrum
  • Uteplats & trädgård i söderläge
  • Havsnära
  • Skolor & förskolor inom promenadavstånd

Borstahusen – där modernt vardagsliv möter vita stränder och salta vindar. Nu har du chansen att vara först om att flytta in i ett nybyggt gavelradhus i Norra Borstahusen med närhet till det mesta. Här bor du en kort promenad från stranden och småbåtshamnen där du kan äta gott på hamnkrogen. Mataffär, gym och förskola ett stenkast bort. Härliga motionsslingor samt prisbelönt golfbana hittar vi runt hörnet.

Detta gavelradhus om 5 rok på 114 välplanerade kvm välkomnas av ett praktiskt klinkergolv som går över i den vitpigmenterade parketten som är genomgående i hela bostaden. Hallen tar dig vidare in till köket med kvalitetsluckor från Marbodal och full maskinell utrustning. Köket har en öppen planlösning mot vardagsrummet med ljusinsläpp från två väderstreck. Från hallen når du också det helkaklade badrummet som är utrustat med tvättmaskin och torktumlare. En trappa upp finner du fyra sovrum och ett badrum. Interiören går i ljusa och sobra färger och stora fönsterpartier ger ett generöst ljusflöde i alla rum. Bostaden har genomgående vitmålade väggar samt fönsterbänkar i natursten. Vattenburen golvvärme på hela bottenplan kompletteras med vattenburna radiatorer på ovanvåningen. Fiber är indraget.

Utanför radhuset finner man en stenbelagd gång på entrésidan samt gräsmatta och altan med trädäck på baksidan i söderläge.

Bostaden är redo för tillträde.

Varmt välkomna att kontakta mäklaren för visning och mer information!

Snabbfakta
Avgift:
5 144 kr
Rum:
5 rum
Boarea:
114 kvm
Föreslagen budstart:
3 200 000 kr
Byggnadsår:
2022-2023
Planritning
Planritning
Mäklare

Ann-Charlotte

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Puya

Dastaviz

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Nyproducerat gavelradhus med parkering på tomten!

  • Gavelläge
  • Nyproduktion
  • P-plats intill bostaden
  • Modern inredning
  • Öppen planlösning
  • Badrum på båda plan
  • Vattenburen golvvärme
  • Härligt ljusinsläpp
  • Välplanerade sovrum
  • Uteplats & trädgård i söderläge
  • Havsnära
  • Skolor & förskolor inom promenadavstånd

Borstahusen – där modernt vardagsliv möter vita stränder och salta vindar. Nu har du chansen att vara först om att flytta in i ett nybyggt gavelradhus i Norra Borstahusen med närhet till det mesta. Här bor du en kort promenad från stranden och småbåtshamnen där du kan äta gott på hamnkrogen. Mataffär, gym och förskola ett stenkast bort. Härliga motionsslingor samt prisbelönt golfbana hittar vi runt hörnet.

Detta gavelradhus om 5 rok på 114 välplanerade kvm välkomnas av ett praktiskt klinkergolv som går över i den vitpigmenterade parketten som är genomgående i hela bostaden. Hallen tar dig vidare in till köket med kvalitetsluckor från Marbodal och full maskinell utrustning. Köket har en öppen planlösning mot vardagsrummet med ljusinsläpp från två väderstreck. Från hallen når du också det helkaklade badrummet som är utrustat med tvättmaskin och torktumlare. En trappa upp finner du fyra sovrum och ett badrum. Interiören går i ljusa och sobra färger och stora fönsterpartier ger ett generöst ljusflöde i alla rum. Bostaden har genomgående vitmålade väggar samt fönsterbänkar i natursten. Vattenburen golvvärme på hela bottenplan kompletteras med vattenburna radiatorer på ovanvåningen. Fiber är indraget.

Utanför radhuset finner man en stenbelagd gång på entrésidan samt gräsmatta och altan med trädäck på baksidan i söderläge.

Bostaden är redo för tillträde.

Varmt välkomna att kontakta mäklaren för visning och mer information!

TIPSA

Ann-Charlotte

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Puya

Dastaviz

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Exempelbild Entré
    Exempelbild Entré
  • Badrum & tvätt nedre plan. Exempelbild.
    Badrum & tvätt nedre plan. Exempelbild.
  • Kök i öppen planlösning. Exempelbild.
    Kök i öppen planlösning. Exempelbild.
  • Kök i öppenplanlösning mot vardagsrum. Exempelbild.
    Kök i öppenplanlösning mot vardagsrum. Exempelbild.
  • Vardagsrum. Exempelbild.
    Vardagsrum. Exempelbild.
  • Vardagsrum med utgång till altan i söderläge samt trappa till övre plan. Exempelbild.
    Vardagsrum med utgång till altan i söderläge samt trappa till övre plan. Exempelbild.
  • Trappa. Exempelbild.
    Trappa. Exempelbild.
  • Hall övreplan mot två sovrum och badrum. Exempelbild.
    Hall övreplan mot två sovrum och badrum. Exempelbild.
  • Sovrum övreplan. Exempelbild.
    Sovrum övreplan. Exempelbild.
  • Badrum övreplan. Exempelbild.
    Badrum övreplan. Exempelbild.
  • Lindes hamn
    Lindes hamn
  • Pumphuset
    Pumphuset
  • Erikstorp
    Erikstorp
  • Landskrona GK
    Landskrona GK
  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Fakta – Rättaregatan 12

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Landskrona
Storlek: 5 rum, 114 kvm boarea
Lägenhetsnummer: 51
Föreslagen budstart: 3 200 000 kr
Månadsavgift: 5 144 kr
Andelstal: Andel i förening 3,446 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 254 000 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Tillträde: enl. ök.
Omgivning
Allmänt om området: Närhet till hav och rekreation.
Kommunikation: Busshållplats 100 m
Parkering: Intill bostad samt i området. Ej avgiftsbelagd.
Närservice: Coop, gym samt djuraffär 50 m.

Fakta – Höstbruket

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 28
Allmänt om föreningen: Brf Höstbruket
Brf Höstbruket bildades 2020 och är en äkta förening vars ändamål är att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta bostäder för permanent boende och lokaler till nyttjande åt medlemmarna utan begränsning i tiden.

Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Betkampanjen 1 och Sockertoppen 1 i Landskrona som består av 28 bostäder, i 2 eller 3 plan, fördelade på 5 radhuslängor och 1 parhus. Inflyttning i bostäderna kommer att ske i januari och februari 2023.

Parkering
22 av bostäderna har egen parkering på tomten, övriga 6 har parkering på gemensamt parkeringstorg.
6 st gästparkeringar samt 1 handikapparkering.

Miljöhus, 3 st gemensamma.
Hus
Byggår: 2022-2023
Byggnadstyp: 2-plansradhus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk (frånluft)
Uppvärmning: Frånlufts-värmepump
Tv och internet: Fiber Finns
Bilplats: Asfalterad bilplats framför bostaden. Gästparkering i området.

Driftkostnader

Totalsumma: 19 038 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 8 550 kr/år
El: 5 928 kr/år
VA: 4 560 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Då bostaden är nyproducerad och uppgifter gällande förbrukning saknas är siffrorna baserade enligt bifogad ekonomisk plan.
Nätbolag: Landskrona Energi

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen