Välkomna till denna charmiga 30-tals villa som bjuder på en härlig känsla, lekfulla vrår och hemtrevnad på riktigt! Huset är beläget i centrala Höör, på en sluttande hörntomt enbart 100 m ifrån skolan. Trädgården är en upptäcktsfärd för barnen med flertalet lekställningar som får oss vuxna att falla i nostalgi! Tomten såväl som huset är oerhört välskött och ute finns flertalet planteringar, fruktträd och vackra stenläggningar. På den väl tilltagna terrassen finner ni spabadet för de vuxna att njuta och koppla av i. Vid sämre väder rekommenderas punschverandan med platsbyggd soffa. Här tävlar glasdörr och fönster med utsikten om vilket som är vackrast!
Villan är fördelad på tre plan, till entréplan finns två ingångar, den vänstra där hallen vetter mot punschverandan leder in genom vardagsrum. Här finns gott om plats för soffa och möblemang! Mjuka övergångar mellan de sociala delarna, öppen planlösning men ändå avskilt. Här ligger bland annat matsalsdelen för de större sällskapen i tillbyggnaden med kamin. Intill köket är nästa matplats i en behaglig inramning med bröstpanel. Köket renoverades 2017 med eftertanke. Här finns plats för alla köksredskap, ett fönster över diskhon och bra arbetsytor. Från köket når ni källaren samt den andra ingången på entréplan, här finns även badrum med dusch.
Övreplan består av badrum med badkar och tre bra sovrum. Två utav dom är förenade med en egen liten lucka i vägg. En given succé för familjens yngre! Här uppe kommer husets karaktär ytterligare fram, då alla rum har härliga vinklar och bra med ljusinsläpp. Källaren bjuder på mängder av förvaringsmöjligheter och tonåringens solklara favorit, en egen del med stort sovrum och självklart toalett!
Rundgatan 12 är helt klart den perfekta bostaden för hela familjen, huset är välplanerat och omges av en varm och inbjudande atmosfär. Värt att nämnas är även att nuvarande familj bott här i 24 år, familjen innan i 30! Något som verkligen vittnar om att detta är ett hus man lever och trivs i. Området är givetvis en bidragande faktor till att barnfamiljen kommer att trivas, skolorna ser ni från huset. Det är enbart 100 m bort till Enebackeskolan (åk F-6) samt Ringsjöskolan (åk 7-9). Även förskola, matbutiker, restauranger, service och parkmiljöer finns inom några få minuters promenad.
Med närhet till tågstationen och goda pendlingsmöjligheter är det enkelt att ta sig till de flesta orterna i Skåne. Söker ni ett hem med känsla och karaktär - som kan anpassas efter familjens behov? Då är detta bostaden för er! Kontakta ansvarig mäklare för mer information samt bokning av visning!
Välkomna till denna charmiga 30-tals villa som bjuder på en härlig känsla, lekfulla vrår och hemtrevnad på riktigt! Huset är beläget i centrala Höör, på en sluttande hörntomt enbart 100 m ifrån skolan. Trädgården är en upptäcktsfärd för barnen med flertalet lekställningar som får oss vuxna att falla i nostalgi! Tomten såväl som huset är oerhört välskött och ute finns flertalet planteringar, fruktträd och vackra stenläggningar. På den väl tilltagna terrassen finner ni spabadet för de vuxna att njuta och koppla av i. Vid sämre väder rekommenderas punschverandan med platsbyggd soffa. Här tävlar glasdörr och fönster med utsikten om vilket som är vackrast!
Villan är fördelad på tre plan, till entréplan finns två ingångar, den vänstra där hallen vetter mot punschverandan leder in genom vardagsrum. Här finns gott om plats för soffa och möblemang! Mjuka övergångar mellan de sociala delarna, öppen planlösning men ändå avskilt. Här ligger bland annat matsalsdelen för de större sällskapen i tillbyggnaden med kamin. Intill köket är nästa matplats i en behaglig inramning med bröstpanel. Köket renoverades 2017 med eftertanke. Här finns plats för alla köksredskap, ett fönster över diskhon och bra arbetsytor. Från köket når ni källaren samt den andra ingången på entréplan, här finns även badrum med dusch.
Övreplan består av badrum med badkar och tre bra sovrum. Två utav dom är förenade med en egen liten lucka i vägg. En given succé för familjens yngre! Här uppe kommer husets karaktär ytterligare fram, då alla rum har härliga vinklar och bra med ljusinsläpp. Källaren bjuder på mängder av förvaringsmöjligheter och tonåringens solklara favorit, en egen del med stort sovrum och självklart toalett!
Rundgatan 12 är helt klart den perfekta bostaden för hela familjen, huset är välplanerat och omges av en varm och inbjudande atmosfär. Värt att nämnas är även att nuvarande familj bott här i 24 år, familjen innan i 30! Något som verkligen vittnar om att detta är ett hus man lever och trivs i. Området är givetvis en bidragande faktor till att barnfamiljen kommer att trivas, skolorna ser ni från huset. Det är enbart 100 m bort till Enebackeskolan (åk F-6) samt Ringsjöskolan (åk 7-9). Även förskola, matbutiker, restauranger, service och parkmiljöer finns inom några få minuters promenad.
Med närhet till tågstationen och goda pendlingsmöjligheter är det enkelt att ta sig till de flesta orterna i Skåne. Söker ni ett hem med känsla och karaktär - som kan anpassas efter familjens behov? Då är detta bostaden för er! Kontakta ansvarig mäklare för mer information samt bokning av visning!
I driftkostnaden ingår följande:
El:
20 077 kr/år
VA:
6 758 kr/år
Sotning:
430 kr/år
Renhållning:
3 589 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Driftskostnader är baserade på säljarnas kostnader för helår 22/23.
Försäkringsbolag:
Folksam
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
14 033 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
