Södermalm / Stockholm

Brännkyrkagatan 80 / Ringvägen 11G

Föreslagen budstart: 4 295 000 kr
TIPSA
Välplanerad 3:a på lugn återvändsgata, perfekt för barnfamiljen.

  • Stabil förening
  • Många garderober
  • Stor innergård
  • Bra planlösning
  • Hemtrevligt kök
  • Stora sovrum
  • Garage i föreningen
  • Tantolunden/Årstaviken
  • Zinkensdamms tunnelbana i närheten
  • Nära Södra Station
  • Flera innerstadsbussar
  • Centralt, samtidigt lugnt läge på återvändsgata

Tillfälle att förvärva en perfekt familjelägenhet i en mycket omtyckt förening med låg avgift! Denna välplanerade 3:a är beläget ett stenkast från söderpärlor som Skinnarviksparken och Tantolunden. Lugnt belägen med två bra sovrum med fönster mot föreningens innergård. Stabil förening med 202 lägenheter varav 16 är hyresrätter (dold tillgång) samt 7 lokaler. Utanför porten finner man T-bana, mängder med populära restauranger, matbutiker och all tänkbar service som kan tänkas behövas samt kort gångavstånd till Pendeltåg på Södra Station. Garage i huset samt mycket goda lokalintäkter. Fin, trafikfri och skyddad innergård för trevliga grillkvällar och barnens lek.

Snabbfakta
Avgift
2315 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
74 kvm
Våning
Våning 1 på Brännkyrkagatan, éntreplan från innergård
Föreslagen budstart
4 295 000 kr
Byggnadsår
1982-1983
Planritning
Mäklare

Theo

Karantonio

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad 3:a på lugn återvändsgata, perfekt för barnfamiljen.

  • Stabil förening
  • Många garderober
  • Stor innergård
  • Bra planlösning
  • Hemtrevligt kök
  • Stora sovrum
  • Garage i föreningen
  • Tantolunden/Årstaviken
  • Zinkensdamms tunnelbana i närheten
  • Nära Södra Station
  • Flera innerstadsbussar
  • Centralt, samtidigt lugnt läge på återvändsgata

Tillfälle att förvärva en perfekt familjelägenhet i en mycket omtyckt förening med låg avgift! Denna välplanerade 3:a är beläget ett stenkast från söderpärlor som Skinnarviksparken och Tantolunden. Lugnt belägen med två bra sovrum med fönster mot föreningens innergård. Stabil förening med 202 lägenheter varav 16 är hyresrätter (dold tillgång) samt 7 lokaler. Utanför porten finner man T-bana, mängder med populära restauranger, matbutiker och all tänkbar service som kan tänkas behövas samt kort gångavstånd till Pendeltåg på Södra Station. Garage i huset samt mycket goda lokalintäkter. Fin, trafikfri och skyddad innergård för trevliga grillkvällar och barnens lek.

  • Föreningens gym
    Föreningens gym
  • Föreningens gym
    Föreningens gym
  • Föreningens garage
    Föreningens garage
  • PaneVino Brannkyrkagatan
    PaneVino Brannkyrkagatan
  • Hogalidskyrkan sodermalm_sthlm
    Hogalidskyrkan sodermalm_sthlm
  • Från Skinnarviksberget
    Från Skinnarviksberget
  • Mariaberget
    Mariaberget
  • Maraiberget hissen
    Maraiberget hissen
  • Hornsgatan Mariatorget
    Hornsgatan Mariatorget
  • Zinkensdamm Tbana_sommar
    Zinkensdamm Tbana_sommar
  • zinkendamms IP sommar
    zinkendamms IP sommar
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Brännkyrkagatan 80 / Ringvägen 11G

HALL

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för avhängning samt tre garderober för gott om förvaring.

SOVRUM 1

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng, garderob eller byrå. Används idag som extra matplats/vardagsrum. Fönster mot föreningens lugna gård.

SOVRUM 2

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för säng, skrivbord samt garderober. Fönster mot föreningens lugna innergård.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Vita skåpluckor samt rostfri arbetsbänk. Kyl, frys, spis/ugn samt fläkt. Stor matplats för 8-10 personer. Fönster med stort ljusinsläpp.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Rymligt vardagsrum med plats för stor soffgrupp, soffbord, TV-möblemang och sideboard. Stora fönster för mycket ljusinsläpp.

BADRUM

Mörkt klinkergolv och vita kaklade väggar. WC, badkar och handfat med spegel ovan samt ett badrumsskåp.

KLÄDKAMMARE

Klädkammare med hyllplan samt stänger för mycket förvaring.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Brännkyrkagatan 80 / Ringvägen 11G

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 74 kvm boarea
Våning: Våning 1 på Brännkyrkagatan, éntreplan från innergård
Föreslagen budstart: 4 295 000 kr
Månadsavgift: 2315 kr
I avgift ingår värme, vatten och bredband.
Driftskostnad: 4000 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel om 2 200 kr/år och hemförsäkring om 1 800 kr/år. Beräknat enligt schablon.
Energiprestanda: 78 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,5539 %, andel av årsavgift 0,4732 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Harpalten 1
Kommun: Stockholm
Byggår: 1982-1983
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Tillhörande föreningen finns 116 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 1 200 kr/månad. Det finns 6 garageplatser med ladd-enhet för elbil/elhybrid och tilläggskostnad för dessa är 300 kr/månad. (12 p-platser utomhus för lokalhyresgästerna). Därutöver 7 MC-platser som kan hyras till en kostnad om ca 490 kr/månad. Även ett par mindre platser för mobed/Vespa. Det är kö till garageplatserna. I övrigt gäller boendeparkering i området, för mer info se www.stockholm.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till ComHem och Ownit. Föreningen har ett eget fibernät installerat.
Allmänt om föreningen: Brf Harpalten 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 202 lägenheter varav ca 16 upplåts med hyresrätt. Det finns även 10 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte huset 2004 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Gemensam innergård med sandlåda, pergola, utemöbler och grill samt boulebana.

Det finns fyra moderna tvättstugor på gatuplan. I varje tvättstuga finns tre tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. I en av tvättstugorna finns en grovtvättmaskin för mattor att boka separat. Det finns även tillgång till gemensamhetslokal med övernattningsrum, aktivitetsrum med pingisbord och darttavla, motionsrum, hobbyrum med snickarbänk, fyndrum, miljöstuga, soprum, grovsoprum, två cykelrum samt barnvagnsrum.

Föreningen anordnar gemensam vårstädning.

För mer info besök gärna föreningens hemsida www.brfharpalten1.se

Renoveringar

2006 målades taket. Under samma år byttes undercentralen till fjärrvärmen.
2008 installerades ny belysning i trapphus.
2009 rengjordes och impregnerades fasaden.
2010 tätades fönster och radiatortermostater byttes. Under samma år installerades ny ventilation för alla bostäder och lokalerna.
2012 genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen.
2012-2013 byttes entréportar.
2013 rustades gården upp och nytt kodlåssystem installerades.
2013-2015 målades trapphus och fönstermålning påbörjades.
2015 infördes prognosstyrning av värmen och OVK-besiktning av ventilationen genomfördes.
2016 åtgärdades ventilationen. Fönstermålning fortsatte, cykelrummen byggdes om och polering av stengolv i entréerna utfördes.
2017 uppdaterades säkerhetsinstallationer och ytterligare fönster samt små taken på gården målades.
2018 installerades 6 laddplatser för elbilar/elhybrider i garaget. Ytterligare fönster målades, torktumlare byttes till mer energisnåla, snörasskyddet kompletterades och renovering av gård på grund av läcka (port 11A) samt OVK-besiktning av ventilationen utfördes. Hissen i 9D renoverades och byggdes om. En lägenhet renoverades och såldes som bostadsrätt.
2019 installerades kodlås i källare och tvättstugor.

2019 planeras fortsatt fönstermålning, åtgärd två hissar, gårdsarbete med tätning samt renovering av en trappa, målning av plåtdetaljer samt fix av stensättning på gården.
En hyresrätt planeras att säljas som bostadsrätt.

Underhållsplanen, som uppdaterades 2018, sträcker sig 20 år fram i tiden.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen