Södermalm / Stockholm

Östgötagatan 85

Föreslagen budstart: 4 495 000 kr
TIPSA
Smakfullt boende med renoverade ytor, ett stenkast från Nytorget

  • Renoverad lägenhet
  • Fint ljusinsläpp högt upp i huset
  • Rymligt vardagsrum
  • Underbart kök i grå kulör
  • Integrerad tvättmaskin/torktumlare
  • Social och öppen planlösning
  • Högt till tak
  • Mycket bra förvaring
  • Genomgående ljusa ytskikt
  • Infälld belysning
  • Stor walk in closet
  • Fina snickerier
  • Bevarad charm såsom vackra dörrar och kakelugn
  • Stilrent badrum med dusch och infälld belysning
  • Nära grönområden
  • Promenadstråk intill Årstaviken
  • SOFO och Nytorget
  • Populära restauranger
  • Urban Deli, il Caffé och Nytorget 6
  • Utmärkta kommunikationer

Välkommen till denna ljusa lägenhet på mycket attraktiv adress med högt i tak, fina golv och tidstypiska detaljer samt fantastiskt ljusinsläpp. Lägenheten välkomnar med renoverade ytor, smakfull design och social planlösning. Underbart kök i öppen planlösning mot det rymliga vardagsrummet. Köket har renoverats i en grå kulör med bänkskiva i Carraramarmor samt fina integrerade vitvaror. Stilrent badrum i exklusiv design. Här finns även ett trivsamt sovrum med en stor intilliggande walk in closet. Optimalt läge på Södermalm nära Nytorget och områdets fantastiska utbud av restauranger, caféer och butiker.

Snabbfakta
Avgift
1922 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
51 kvm
Våning
4 av 5
Föreslagen budstart
4 495 000 kr
Byggnadsår
1913-1919
Planritning
Planritning
Mäklare

Lotta

Röhnisch

ANSVARIG
MÄKLARE

Smakfullt boende med renoverade ytor, ett stenkast från Nytorget

  • Renoverad lägenhet
  • Fint ljusinsläpp högt upp i huset
  • Rymligt vardagsrum
  • Underbart kök i grå kulör
  • Integrerad tvättmaskin/torktumlare
  • Social och öppen planlösning
  • Högt till tak
  • Mycket bra förvaring
  • Genomgående ljusa ytskikt
  • Infälld belysning
  • Stor walk in closet
  • Fina snickerier
  • Bevarad charm såsom vackra dörrar och kakelugn
  • Stilrent badrum med dusch och infälld belysning
  • Nära grönområden
  • Promenadstråk intill Årstaviken
  • SOFO och Nytorget
  • Populära restauranger
  • Urban Deli, il Caffé och Nytorget 6
  • Utmärkta kommunikationer

Välkommen till denna ljusa lägenhet på mycket attraktiv adress med högt i tak, fina golv och tidstypiska detaljer samt fantastiskt ljusinsläpp. Lägenheten välkomnar med renoverade ytor, smakfull design och social planlösning. Underbart kök i öppen planlösning mot det rymliga vardagsrummet. Köket har renoverats i en grå kulör med bänkskiva i Carraramarmor samt fina integrerade vitvaror. Stilrent badrum i exklusiv design. Här finns även ett trivsamt sovrum med en stor intilliggande walk in closet. Optimalt läge på Södermalm nära Nytorget och områdets fantastiska utbud av restauranger, caféer och butiker.

Rumsbeskrivning – Östgötagatan 85

HALL

Trägolv och ljusa väggar. Hatthylla och infällda spotlights i taket. Intill hallen finns en klädkammare.

VARDAGSRUM

Trägolv och ljusa väggar. Öppen planlösning mot köket och stort fönsterparti i burspråk. Infällda spotlights i taket.

KÖK

Trägolv och ljusa väggar. Grå skåpsluckor och arbetsbänk i Carraramarmor. Integrerad kyl/frys, diskmaskin och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Induktionshäll, varmluftsugn och micro. Infällda spotlights i taket och stort fönsterparti.

SOVRUM

Trägolv och ljusa väggar. Stort fönster. Pardörrar in till lägenhetens walk in closet med heltäckningsmatta. infällda spotlights i taket.

BADRUM

Klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar. Stort handfat med kommod, rund spegel och dusch med duschväggar. Infällda spotlights i taket.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Östgötagatan 85

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 51 kvm boarea
Våning: 4 av 5
Föreslagen budstart: 4 495 000 kr
Månadsavgift: 1922 kr
I avgiften ingår vatten.
Driftskostnad: 6100 kr/år
I angiven driftskostnad ingår hushållsel cirka 4000 kr/år och hemförsäkring 2100 kr/år.
Energiprestanda: 134 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,7142 %, andel av årsavgift 2,71 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Harvpinnen 11 & 12
Kommun: Stockholm
Byggår: 1913-1919
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området gäller boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Direktverkande el
TV och internet: Föreningen är ansluten till Digital-TV och bredband via Com Hem
Allmänt om föreningen: Brf Harvpinnen 11 & 12. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 27 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 5 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2015 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 138 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 455 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2018.

Föreningen har en innergård med utemöbler. Gemensam tvättstuga finns belägen i källaren. Det finns även cykelrum.

Renoveringar

1980-1981 gjordes en omfattande renovering av fastigheten; bytte stammar, inredning av vinden och renovering av tak samt fasad.
2011-2012 målades trapphusen och yttertaket.
2012 installerades ny hiss i port 85.
2013 installerades ny hiss i port 83.
2015 målades fönster.
2016 spolades stammarna och innergården renoverades.
2017 bygge av balkonger mot gård.

Avgiften kommer att höjas med 10% från årsskiftet 2018-2019.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Bolånekalkyl

Månadskostnad:

Före skattereduktion:


Räntekostnad
Skatteavdrag
Amortering
Bostadens avgift
Fastighetsavgift
Driftkostnad
Tomträttsavgäld
Kontantinsats:
+ 0 %

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen