Hammarby Sjöstad / Stockholm

Heliosgatan 10 B, 10/10 tr

Fast pris: 7 585 000 kr
TIPSA
Stilfull fyra högst upp med två balkonger!

  • Smart planlösning
  • Två balkonger, öst+väst
  • Sociala ytor
  • God förvaring
  • Nära skola/förskola
  • Magiska restauranger i området
  • Två badrum
  • Helt nytt
  • Högst upp i huset
  • Exklusiva materialval
  • Goda kommunikationer
  • Vacker natur
  • Hammarbybackens aktiviteter
  • Närhet till all tänkbar service
  • Hammarby sjö

Varmt välkomna till denna högt belägna och välplanerade fyra högst upp med två balkonger. En nyproducerad lägenhet med genomgående hög kvalitet och påkostade stilfulla och miljömedvetna materialval i kombination med ett soligt läge med fönster i två väderstreck. Vardagsrummet med öppen planlösning, har väl tilltagna sällskapsytor och ett fantastiskt ljusgenomsläpp i öst-västlig riktning. Från vardagsrummet når man lägenhetens balkong nr 1 med morgonsol och utsikt mot föreningens innergård. Det finns tre stora sovrum där master-bedroom har en hel garderobsvägg bakom spegelskjutdörrar med plats för förvaring. Köket har utrymme för en generös matplats i ett ljust och soligt västläge, samt utgång till bostadens balkong nr 2 med kvällssol. Badrummet har tvättmöjligheter samt ytterligare ett WC/duschrum. Räcker inte de egna balkongerna till kan man alltid ta sig en trappa upp och spendera sin tid på husets gemensamma takterass.

Här bor ni i den attraktiva föreningen Brf The Village som drivs av tre värderingar: Modernt, Grönt och Gemenskap. Ett perfekt boende för dig som söker kombinationen av modernt stadsboende och det gröna småstadslivet. Gemensamma takterrasser, odlingslotter, välplanerade kvadratmeter och samlingsplatser skapar visionen om en modern grön gemenskap. Projektet arbetar för att bli Svanen-certifierat utifrån ett stort antal kriterier såsom t ex mer miljövänliga materialval, arbetssätt och sophantering under byggprocessen, samt själva driften när allt är färdigbyggt. I mysiga Hammarby sjöstad bor ni med ett brett utbud av både butiker, natursköna områden samt goda kommunikationer, populära Hammarbybacken, Södermalm och färjelinjer till Nybroviken samt Barnängsbryggan på Södermalm. Möjligt tillträde från Juli 2019.

Snabbfakta
Avgift
5349 kr
Rum
4 rum
Boarea
105 kvm
Våning
10 av 10
Fast pris
7 585 000 kr
Byggnadsår
2019
Planritning
Mäklare

Theo

Karantonio

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilfull fyra högst upp med två balkonger!

  • Smart planlösning
  • Två balkonger, öst+väst
  • Sociala ytor
  • God förvaring
  • Nära skola/förskola
  • Magiska restauranger i området
  • Två badrum
  • Helt nytt
  • Högst upp i huset
  • Exklusiva materialval
  • Goda kommunikationer
  • Vacker natur
  • Hammarbybackens aktiviteter
  • Närhet till all tänkbar service
  • Hammarby sjö

Varmt välkomna till denna högt belägna och välplanerade fyra högst upp med två balkonger. En nyproducerad lägenhet med genomgående hög kvalitet och påkostade stilfulla och miljömedvetna materialval i kombination med ett soligt läge med fönster i två väderstreck. Vardagsrummet med öppen planlösning, har väl tilltagna sällskapsytor och ett fantastiskt ljusgenomsläpp i öst-västlig riktning. Från vardagsrummet når man lägenhetens balkong nr 1 med morgonsol och utsikt mot föreningens innergård. Det finns tre stora sovrum där master-bedroom har en hel garderobsvägg bakom spegelskjutdörrar med plats för förvaring. Köket har utrymme för en generös matplats i ett ljust och soligt västläge, samt utgång till bostadens balkong nr 2 med kvällssol. Badrummet har tvättmöjligheter samt ytterligare ett WC/duschrum. Räcker inte de egna balkongerna till kan man alltid ta sig en trappa upp och spendera sin tid på husets gemensamma takterass.

Här bor ni i den attraktiva föreningen Brf The Village som drivs av tre värderingar: Modernt, Grönt och Gemenskap. Ett perfekt boende för dig som söker kombinationen av modernt stadsboende och det gröna småstadslivet. Gemensamma takterrasser, odlingslotter, välplanerade kvadratmeter och samlingsplatser skapar visionen om en modern grön gemenskap. Projektet arbetar för att bli Svanen-certifierat utifrån ett stort antal kriterier såsom t ex mer miljövänliga materialval, arbetssätt och sophantering under byggprocessen, samt själva driften när allt är färdigbyggt. I mysiga Hammarby sjöstad bor ni med ett brett utbud av både butiker, natursköna områden samt goda kommunikationer, populära Hammarbybacken, Södermalm och färjelinjer till Nybroviken samt Barnängsbryggan på Södermalm. Möjligt tillträde från Juli 2019.

Rumsbeskrivning – Heliosgatan 10 B, 10/10 tr

SAMTLIGA RUM

Samtliga rum, förutom hall och våtrum, har ett ekparkettgolv i 3-stav med golvlister i betsad ek, samt har ljust målade väggar i nyansen Stockholmsvitt NCS-0502-Y. Alla rum har dimmers. Balkongerna har utvändiga eluttag där strömbrytaren återfinns på insidan med en timerfunktion som styrs via en app. Samtliga rum har inlagd ljudisolering i väggar och innerdörrar som extra tillval. Dörrarnas handtag och dörrtrycken är i rostfritt.

HALL

Klinkergolv i praktisk mörkgrå nyans och ljusa väggar. Garderob med plats för avhängning bakom spegelskjutdörrar.

KÖK

Stilrent vitt kök med bänkskiva i svart granit, stänkskydd i ljus granitkeramik med 600x600 plattor. Köket är utrustat med vitvaror från Siemens i rostfritt stål; två kyl/frys, häll, ugn och mikro, samt integrerad diskmaskin,. Stor nedsänkt diskho från Intra och blandare i krom från Mora MMIX K7. Takbelysning med 3 st vita Cato LED-spotlights, som är dimbara. Köket har öppen planlösning mot vardagsrummet med möjlighet att sätta upp en skjutdörr emellan. Från köket nås bostadens stora balkong i västläge.

VARDAGSRUM

Generöst vardagsrum målat i Stockholmsvitt med golv i ljus ekparkett. Beläget i anslutning till köket med plats för generöst matbord större soffgrupp med bord. Fantastiskt ljusinsläpp tack vare det stora fönsterpartiet. Från vardagsrummet nås bostadens stora balkong i östläge.

SOVRUM 1

Master bedroom målat i rofylld ljus nyans Stockholmsvitt, med golv i ljus ekparkett. Här finns gott om plats för dubbelsäng med sängbord samt förvaring längs ena väggen i stor skjutdörrsgarderob bakom spegelglas.

SOVRUM 2

Ljusa målade väggar i Stockholmsvitt med golv i ljus ekparkett. Här finns plats för säng, förvaring i garderob och samt skrivbord.

SOVRUM 3

Ljusa målade väggar i Stockholmsvitt med golv i ljus ekparkett. Här finns plats för säng, förvaring i garderob och samt skrivbord.

BALKONG 1

Rymlig balkong i östläge mot föreningens mysiga gård.

BALKONG 2

Rymlig balkong i västläge med kvällssol.

HALL UTANFÖR WC/DUSCH OCH BADRUM

I anslutning till entrén till lägenhetens WC/dusch och badrum finns en liten hall med förvaring i ett högskåp med plats för linneskåp och annat praktiskt.

BADRUM

Rymligt badrum med mörkt klinkergolv och ljusa väggar med stora liggande mattvita kakelplattor. Badrummet är utrustat med WC, handdukstork, badkar med dusch, handfat på kommod i svart ek, blandare i krom samt spegelskåp med infälld belysning. Praktisk tvättdel med tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk samt överskåp i svart ek.

WC/DUSCH

I lägenheten finns en extra WC/dusch, perfekt för familjen. På golvet ligger ett mörkt klinkergolv och väggarna är helkaklade med mattvita plattor. Utrustat med WC, dusch med ytbehandlade glasdörrar, handdukstork, spegelskåp samt handfat på kommod i svart ek.

FÖRRÅD

Till lägenheten finns ett externt förråd om ca 4 kvm.

Fakta – Heliosgatan 10 B, 10/10 tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum, 105 kvm boarea
Våning: 10 av 10
Fast pris: 7 585 000 kr
Månadsavgift: 5349 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg för ip-TV (basutbud), ip-telefoni (fast kostnad) och bredband (100/100 mbit/sek) från Ownit/Stokab om 205 kr/månad. Obligatoriskt tillägg för varmvatten och el som stäms av efter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 10560 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 persons hushåll (2 vuxna och 2 barn) ingår hushållsel 4 800 kr/år, varmvatten 3 600 kr/år och hemförsäkring 2 160 kr/år. Driftskostnad hemförsäkring enligt schablon.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 0,569 %
Tillträde: 02 juli 2019

Förening och hus

Förening: Brf The Village Sthlm i Stockholm
Kommun: Stockholm
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns ett garage med 131 garageplatser och 12 MC-platser, varav ca 25 st elbilsplatser med laddningsmöjlighet, samt parkeringsplats för person med funktionsvariation. Garaget fövaltas av Parkona och en garageplats för bil kostar ca 1 800 kr/månad att hyra och MC-plats kostar ca 600 kr/månad. Fördelningen av platserna pågår i dagsläget, för mer info besök I området gäller även boendeparkering. För mer information se www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme och bergvärme, vattenburet radiatorsystem
TV och internet: Föreningen är ansluten till ip-TV och fiberbredband via OwnIt/Stokab.
Allmänt om föreningen: Brf The Village Sthlm i Stockholm. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen planeras det finnas 226 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Det planeras även att finnas 9 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Tillhörande föreningen finns takterrasser i varje trapphus. Vid en av dem finns ett gemensamt pentry. På innergården kommer det att finnas gemensamma uteplatser, planteringslådor, lekplats samt cykelställ. I föreningen finns också möjlighet att disponera över en egen odlingslott om så önskas.

I föreningen finns cykelförvaring på gården och i varje trapphus finns cykel-, rullstols- och barnvagnsrum. Det kommer dessutom att finnas fler cykelrum inredda med cykelställ med åtkomst från garaget. Alla lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare. Det finns inga gemensamma tvättstugor.

Föreningens hus ligger cirka 500 meter från Lumabryggan. Härifrån går två färjelinjer, en till Nybroviken och en till Barnängsbryggan på Södermalm. 200 meter från kvarteret ligger Lumatorget. Här går tvärbanan mellan Alvik/Sickla udde och Liljeholmen/Gullmarsplan. Här går även buss 74 till Mariatorget/Södersjukhuset och Sickla köpkvarter, och buss 71 till Slussen/Kungsträdgården/Nacka. Snart kommer också tunnelbanans blå linje förlängas med en station under Hammarby kanalen.

Besök gärna föreningens hemsida https://www.dokument.thevillagesthlm.se/

Se film om projektet https://www.youtube.com/watch?v=fyWFaCAgXgo , https://www.youtube.com/watch?v=-ZAO7TkoYTI

Renoveringar

Nyproduktion, därav är inga utförda eller planerade renoveringar planerade.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen