Hammarby Sjöstad / Stockholm

Virkesvägen 15

Föreslagen budstart: 6 395 000 kr
TIPSA
Välplanerad 4:a med två balkonger och två badrum.

  • Smart planlösning
  • Två balkonger
  • Nära skola/förskola
  • Magiska restauranger i området
  • Två badrum
  • Goda kommunikationer
  • Helt nytt
  • Högt upp i huset
  • Exklusiva materialval
  • Vacker natur
  • Hammarbybackens aktiviteter
  • Närhet till all tänkbar service
  • Hammarby sjö

Välkommen till denna fantastiska lägenhet belägen i Hammarby Sjöstad. Letar ni efter en nyproducerad bostad i hjärtat av sjöstan - då slutar letandet här! Två balkonger och två badrum, högt upp i huset.
Genomgående parkettgolv samt två balkonger, en i söderläge samt en mot föreningens fina innergård. Bra tillval har gjorts främst i kök men också i badrum, tillvalslistan finns bifogad.

Mitt i Hammarby Sjöstad växer ett nytt grönt kvarter fram. Kvarteret drivs av tre värderingar: Modernt, Grönt och Gemenskap. Ett nyproducerat boende för dig som söker kombinationen av modernt stadsboende och det gröna småstadslivet. Gemensamma takterrasser, odlingslotter, välplanerade kvadratmeter och samlingsplatser skapar visionen om en modern grön gemenskap och The Village STHLM.

Snabbfakta
Avgift
5123 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
100 kvm
Våning
7 av 9
Föreslagen budstart
6 395 000 kr
Byggnadsår
2018-2019
Planritning
Planritning
Mäklare

Theo

Karantonio

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad 4:a med två balkonger och två badrum.

  • Smart planlösning
  • Två balkonger
  • Nära skola/förskola
  • Magiska restauranger i området
  • Två badrum
  • Goda kommunikationer
  • Helt nytt
  • Högt upp i huset
  • Exklusiva materialval
  • Vacker natur
  • Hammarbybackens aktiviteter
  • Närhet till all tänkbar service
  • Hammarby sjö

Välkommen till denna fantastiska lägenhet belägen i Hammarby Sjöstad. Letar ni efter en nyproducerad bostad i hjärtat av sjöstan - då slutar letandet här! Två balkonger och två badrum, högt upp i huset.
Genomgående parkettgolv samt två balkonger, en i söderläge samt en mot föreningens fina innergård. Bra tillval har gjorts främst i kök men också i badrum, tillvalslistan finns bifogad.

Mitt i Hammarby Sjöstad växer ett nytt grönt kvarter fram. Kvarteret drivs av tre värderingar: Modernt, Grönt och Gemenskap. Ett nyproducerat boende för dig som söker kombinationen av modernt stadsboende och det gröna småstadslivet. Gemensamma takterrasser, odlingslotter, välplanerade kvadratmeter och samlingsplatser skapar visionen om en modern grön gemenskap och The Village STHLM.

Rumsbeskrivning – Virkesvägen 15

HALL

Klinker och ljusa väggar. Garderob och plats för avhängning samt förvaringsskåp.

KÖK

Ekparkett och ljusa väggar. Vita skåpluckor, bänkskiva i Carrara Bianco (laminat), kaklat stänkskydd i 600x600 vitt kakel. Kyl, frys, fläkt, ugn och micro i rostfritt, induktionshäll och integrerad diskmaskin.

VARDAGSRUM

Ekparkett och ljusa väggar. Stora ytor för soffa, bord och läshörna.

SOVRUM 1

Ekparkett och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng. Garderobsvägg med skjutdörrar.

SOVRUM 2

Ekparkett och ljusa väggar. Plats för säng och skrivbord. Garderob installerad.

SOVRUM 3

Ekparkett och ljusa väggar. Plats för säng och skrivbord. Garderob för förvaring.

BADRUM 1

Mörkt klinker, vitkaklade väggar. Kommod, badrumsskåp, WC, handdukstork och badkar. Tvättmaskin, torktumlare med arbetsbänk över samt två överskåp ovan bänkskiva.

BADRUM 2

Mörkt klinker, vitkaklade väggar. Kommod, WC och dusch.

BALKONG 1

Möblerbar balkong i söderläge.

BALKONG 2

Mysig balkong mot föreningens fina och väl gestaltade innergård.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Virkesvägen 15

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 100 kvm boarea
Våning: 7 av 9
Föreslagen budstart: 6 395 000 kr
Månadsavgift: 5123 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg för ip-TV (basutbud), ip-telefoni (fast kostnad) och bredband (100/100 mbit/sek) från Ownit/Stokab om 205 kr/månad. Obligatoriskt tillägg för varmvatten och el som stäms av efter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 10560 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 persons hushåll (2 vuxna och 2 barn) ingår hushållsel 4 800 kr/år, varmvatten 3 600 kr/år och hemförsäkring 2 160 kr/år. Driftskostnad hemförsäkring enligt schablon.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 0,545 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf The Village Sthlm i Stockholm
Kommun: Stockholm
Byggår: 2018-2019
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns ett garage med 131 garageplatser och 12 MC-platser, varav ca 25 st elbilsplatser med laddningsmöjlighet, samt parkeringsplats för person med funktionsvariation. Garaget fövaltas av Parkona och en garageplats för bil kostar ca 1 800 kr/månad att hyra och MC-plats kostar ca 600 kr/månad. Fördelningen av platserna pågår i dagsläget, för mer info besök I området gäller även boendeparkering. För mer information se www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme och bergvärme, vattenburet radiatorsystem
TV och internet: Föreningen är ansluten till ip-TV och fiberbredband via OwnIt/Stokab.
Allmänt om föreningen: Brf The Village Sthlm i Stockholm. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen planeras det finnas 226 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Det planeras även att finnas 9 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Tillhörande föreningen finns takterrasser i varje trapphus. Vid en av dem finns ett gemensamt pentry. På innergården kommer det att finnas gemensamma uteplatser, planteringslådor, lekplats samt cykelställ. I föreningen finns också möjlighet att disponera över en egen odlingslott om så önskas.

I föreningen finns cykelförvaring på gården och i varje trapphus finns cykel-, rullstols- och barnvagnsrum. Det kommer dessutom att finnas fler cykelrum inredda med cykelställ med åtkomst från garaget. Alla lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare. Det finns inga gemensamma tvättstugor.

Föreningens hus ligger cirka 500 meter från Lumabryggan. Härifrån går två färjelinjer, en till Nybroviken och en till Barnängsbryggan på Södermalm. 200 meter från kvarteret ligger Lumatorget. Här går tvärbanan mellan Alvik/Sickla udde och Liljeholmen/Gullmarsplan. Här går även buss 74 till Mariatorget/Södersjukhuset och Sickla köpkvarter, och buss 71 till Slussen/Kungsträdgården/Nacka. Snart kommer också tunnelbanans blå linje förlängas med en station under Hammarby kanalen.

Besök gärna föreningens hemsida https://www.dokument.thevillagesthlm.se

Renoveringar

Nyproduktion, därav är inga utförda eller planerade renoveringar planerade.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen