Järvastaden / Sundbyberg

Brogatan 12

Utgångspris: 3 895 000 kr
TIPSA
Stilsäker modern trea med inglasad balkong

  • Härlig balkong
  • Stora fönster
  • Luftig atmosfär
  • Tilltalande interiör
  • Behaglig färgsättning
  • Delvis öppen planlösning
  • Fräscht arbetskök
  • Rymligt badrum
  • Utmärkta förvaringsmöjligheter
  • Lekplats intill huset
  • ICA Nära utanför huset
  • Igelbäckens naturreservat
  • Mall of Scandinavia
  • Pendeltåg & bussar
  • Buss 505 som tar er till Solna C, Arenan & Ulriksdals pendelstation
  • Buss 540 går direkt till Universitetet
  • Påfart till det stora vägnätet
  • 10 minuter till Stockholm C

Trivsam familjetrea med smakfull atmosfär och fint ljusinsläpp . Luftig planlösning med delvis öppet mellan kök och vardagsrum. Balkongen blir ert fjärde rum där den öppningsbara inglasningen släpper in värme och sol eller stänger ute regn och rusk. Trevligt läge i området med ICA Nära på samma gata, Igelbäckens naturreservat runt hörnet och såväl dagis och skola i Västra Brotorp samt Järvastaden. Här bor ni i lugna men expansiva kvarter med närhet till såväl natur, service och dessutom cykelavstånd in till city. Goda kommunikationer med buss 505 som tar er till Mall of Scandinavia på cirka 5 minuter och buss 540 som stannar vid Hallonbergen och Ulriksdals station för vidare kommunikationer med tunnelbana respektive pendeltåg. Varmt välkomna på visning.

Snabbfakta
Avgift
4184 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
80,5 kvm
Våning
1 av 3
Utgångspris
3 895 000 kr
Byggnadsår
2014
Planritning
Mäklare

Carl-Henrik

Bergroth

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilsäker modern trea med inglasad balkong

  • Härlig balkong
  • Stora fönster
  • Luftig atmosfär
  • Tilltalande interiör
  • Behaglig färgsättning
  • Delvis öppen planlösning
  • Fräscht arbetskök
  • Rymligt badrum
  • Utmärkta förvaringsmöjligheter
  • Lekplats intill huset
  • ICA Nära utanför huset
  • Igelbäckens naturreservat
  • Mall of Scandinavia
  • Pendeltåg & bussar
  • Buss 505 som tar er till Solna C, Arenan & Ulriksdals pendelstation
  • Buss 540 går direkt till Universitetet
  • Påfart till det stora vägnätet
  • 10 minuter till Stockholm C

Trivsam familjetrea med smakfull atmosfär och fint ljusinsläpp . Luftig planlösning med delvis öppet mellan kök och vardagsrum. Balkongen blir ert fjärde rum där den öppningsbara inglasningen släpper in värme och sol eller stänger ute regn och rusk. Trevligt läge i området med ICA Nära på samma gata, Igelbäckens naturreservat runt hörnet och såväl dagis och skola i Västra Brotorp samt Järvastaden. Här bor ni i lugna men expansiva kvarter med närhet till såväl natur, service och dessutom cykelavstånd in till city. Goda kommunikationer med buss 505 som tar er till Mall of Scandinavia på cirka 5 minuter och buss 540 som stannar vid Hallonbergen och Ulriksdals station för vidare kommunikationer med tunnelbana respektive pendeltåg. Varmt välkomna på visning.

  • Järvastaden
    Järvastaden
  • Spegeldammsparken 01-host
    Spegeldammsparken 01-host
  • Fridensbergs förskola
    Fridensbergs förskola
  • Järvastadens IP
    Järvastadens IP
  • Ursviks motionsområde
    Ursviks motionsområde
  • Mulle Meckparken
    Mulle Meckparken
  • Ursviks motionsområde med utegym
    Ursviks motionsområde med utegym
  • Ursviks motionsområde
    Ursviks motionsområde
  • Mulle Meckparken
    Mulle Meckparken
  • ICA Järvastaden
    ICA Järvastaden
  • Angelos Bistro
    Angelos Bistro
  • Vittra skolan
    Vittra skolan
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Brogatan 12

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Två garderober och ett städskåp samt klädkammare. Säkerhetsdörr.

ARBETSKÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vita skåpluckor och lådfronter. Bänkskiva i svart laminat och diskbänk med dubbelho samt vitt liggande kakel ovan arbetsytor. Kyl och frys, induktionshäll med ugn under, fläkt och diskmaskin. Alla vitvaror från Electrolux förutom fläkten som kommer från Franke.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Gott om plats för såväl soffgrupp och rymlig matplats. Stora fönster och utgång till balkong.

SOVRUM 1

Parkettgolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng och annan möblering. Förvaring i två dubbelgarderober. Fönster.

SOVRUM 2

Parkettgolv och duvblå väggar. Plats för säng och annan möblering. Fönster.

BADRUM

Mörkgrå klinker med golvvärme och vitkaklade väggar. Kommod, spegelskåp med belysning, modernt badkar med stänkskydd i glas och handdukstork. Tvättmaskin och torktumlare från Electrolux under praktisk arbetsbänk med förvaringsskåp ovanför.

KLÄDKAMMARE

Parkettgolv och vita väggar. Gott om plats för förvaring.

BALKONG

Stor balkong med glasräcken och öppningsbar inglasning. Plats för utemöbler.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd.

Fakta – Brogatan 12

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 80,5 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Utgångspris: 3 895 000 kr
Månadsavgift: 4184 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för kabel-TV och bredband tillkommer om 160 kr/månad. Enhetsmätning sker av varmvatten och hushållsel, vilket innebär att man betalar först efter tre månader för innevarande månad.
Driftskostnad: 8100 kr/år
I angiven driftskostnad för tre personers hushåll (två vuxna och ett barn) ingår hushållsel 3 600 kr/år, varmvatten 2 500 kr/år och hemförsäkring 2 000 kr/år Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.
Energiprestanda: 81 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,1696 %, andel av årsavgift 1,2082 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Dammtorp i Sundbyberg
Kommun: Sundbyberg
Byggår: 2014
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Tillhörande föreningen finns ett garage med 36 platser, dessa kan hyras till en kostnad om 1 000 kr/månad och i dagsläget är det kö till samtliga platser. 10 platser har laddstolpar och kostnaden är 250 kr extra för dessa. Det finns även 8 markparkeringar varav 2 är reserverade för bilpoolsbilar, de sex markparkeringsplatserna som står till medlemmarnas förfogande kan hyras till en kostnad om 400 kr/månad och i dagsläget är det kö till samtliga platser. Avtal är tecknat med Sunfleet Carsharing AB gällande bilpoolsverksamhet. Core Park administrerar platserna. I övrigt råder boendeparkering, för mer information se: www.sundbyberg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme/värmepump frånluft
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Com Hem.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Dammtorp i Sundbyberg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 84 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 2014 (äger marken).

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är ca 300 kr/hushåll. (Halvårsavgift ca 150 kr/hushåll.) Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/stockholm. Utöver medlemsavgiften i HSB tar föreningen ut en överlåtelseavgift om ca 1 628 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 698 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har en vacker innergård med 30 odlingslotter och grönska. Odlingslotterna går att hyra för 100 kr/år och i dagsläget finns det lediga odlingslotter kvar att hyra för den som önskar. Vid behov tillämpas kölista.

I föreningen finns en grovtvättstuga i port 12, två barnvagnsrum, två cykelrum samt ett styrelserum som också fungerar som ett övernattningsrum vilken medlemmarna kan boka till övernattande gäster, kostnaden är 300 kr/natt.

I föreningen finns dessutom ett miljörum. Miljörummet är till för sortering av de vanligaste hushållsavfallen så som plast, glas, papper, kartong etc. enligt de kärl som finns i rummet. Allt övrigt avfall räknas som grovsopor.

Besök gärna föreningens hemsida, https://www.hsb.se/stockholm/brf/Dammtorp/

Renoveringar

2016 installerades digitala informationstavlor i entréerna.
2017 filterbyte i alla lägenheter byttes. Speglar monterades i garaget.
2018 installation av laddstolpar.

I dagsläget finns inga renoveringar planerade

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen