Kallhäll / Järfälla

Ulvsättragränd 9

Föreslagen budstart: 2 250 000 kr
TIPSA
Modern 2:a med uteplats i grönskande kvarter

  • Stor uteplats
  • Hörnlägenhet
  • Hiss finns i huset
  • Sociala sällskapsytor
  • Rymligt sovrum
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Välskött och solid förening
  • Flera förskolor och skolor i närheten
  • Mälaren
  • Vackra promenadstråk
  • Mataffärer och restauranger
  • Kallhälls pendeltågstation
  • Familjevänligt område
  • Natursköna områden
  • Nära buss och tunnelbana
  • Det stora vägnätet strax intill
  • Goda kommunikationer

Accepterat pris - För privat visning, vänligen kontakta ansvarig mäklare.

Välkommen till denna trivsamma och mysiga lägenhet med stor uteplats. Bostaden präglas av luftig atmosfär, fint ljusinsläpp samt goda förvaringsmöjligheter. Bostaden har ett rymligt sovrum, stora sociala ytor samt ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare som förenklar vardagen. Bra kommunikationer med både bussar och pendeltåg. Närhet till Mälaren med bad- och båtplatser och promenadstråk. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3100 kr
Rum
2 rum och rok
Boarea
47,5 kvm
Våning
1 av 4
Föreslagen budstart
2 250 000 kr
Byggnadsår
2017
Planritning
Mäklare

Julia

Laitinen

ANSVARIG
MÄKLARE

Carl-Henrik

Bergroth

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Modern 2:a med uteplats i grönskande kvarter

  • Stor uteplats
  • Hörnlägenhet
  • Hiss finns i huset
  • Sociala sällskapsytor
  • Rymligt sovrum
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Välskött och solid förening
  • Flera förskolor och skolor i närheten
  • Mälaren
  • Vackra promenadstråk
  • Mataffärer och restauranger
  • Kallhälls pendeltågstation
  • Familjevänligt område
  • Natursköna områden
  • Nära buss och tunnelbana
  • Det stora vägnätet strax intill
  • Goda kommunikationer

Accepterat pris - För privat visning, vänligen kontakta ansvarig mäklare.

Välkommen till denna trivsamma och mysiga lägenhet med stor uteplats. Bostaden präglas av luftig atmosfär, fint ljusinsläpp samt goda förvaringsmöjligheter. Bostaden har ett rymligt sovrum, stora sociala ytor samt ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare som förenklar vardagen. Bra kommunikationer med både bussar och pendeltåg. Närhet till Mälaren med bad- och båtplatser och promenadstråk. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Rumsbeskrivning – Ulvsättragränd 9

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Rymlig yta med god plats för avhängning och förvaring.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vita skåpluckor, vitt kakel ovan arbetsbänk i grått. Köket är utrustat med kyl och frys, diskmaskin, spishäll, ugn och micro.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Stora fönster ger bra ljusinsläpp. Plats för soffa, tv-möbel, matbord eller annat önskat möblemang.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng och annat önskat möblemang. Fint ljusinsläpp via fönster.

BADRUM

Grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med duschkabin med glasväggar, vägghängd WC, handfat med kommod, spegelskåp. Tvättmaskin och torktumlare.

KLÄDKAMMARE

Parkettgolv och vita väggar. God plats för förvaring.

UTEPLATS

Rymlig uteplats med plats för önskat möblemang.

Fakta – Ulvsättragränd 9

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och rok, 47,5 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Föreslagen budstart: 2 250 000 kr
Månadsavgift: 3100 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 4000 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår elkostnad om ca 2 200 kr/år samt hemförsäkring om ca 1 800 kr/år. Samtliga uppgifter är enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Andelstal: Andel i förening 0,4911 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Kallhällsparken 1
Kommun: Järfälla
Byggår: 2017
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns cirka 110 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om cirka 300 kr/mån. Det är just nu kort kö till platserna.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Fiber via Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Kallhällsparken 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 150 lägenheter som upplåtes med bostadsrätt, varav fyra radhus samt ett LSS-boende som är fördelat på sex bostäder.

Föreningen köpte fastigheten 2016 och 2017 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har ett gemensamt cykelförråd, ett barnvagnsförråd samt en miljöstation.

Renoveringar

Fastigheterna är byggda 2017.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen