Bergshamra / Solna

Lostigen 3

Som utgångsbud: 2 795 000 kr
TIPSA
Väldisponerat familjeboende med 50-talskaraktär - 3:a med balkong i söderläge

  • Stambytt badrum 2017
  • Säkerhetsdörr
  • Trivsam planlösning
  • Utmärkta förvaringsmöjligheter
  • Bevarad 50-talscharm
  • Mysig balkong
  • Två förråd tillhör lägenheten
  • Stora ljusinsläpp
  • Solna Centrum nås snabbt
  • Genomförd fönsterrenovering
  • Välskött förening
  • Mysig gård med grillmöjligheter
  • Närhet till service och matbutiker
  • 5 minuter till t-bana/buss
  • Närhet till grönområden
  • Grönskande föreningsgård
  • Omdragen el
  • Parkeringsplatser i föreningen
  • Ta cykeln till stan
  • Mysiga Bergshamra torg
  • Svedenbadet & Brunnsviken
  • Ulriksdals slott

Välkommen till denna trivsamma och mysiga lägenhet i fantastiska Bergshamra. Bostaden präglas av luftig atmosfär, fint ljusinsläpp samt goda förvaringsmöjligheter. Mysig balkong i söderläge ger många soltimmar. Här är den i föreningen pågående fönsterrenoveringen redan genomförd. Bostaden har två rymliga sovrum, fönster i tre väderstreck, ett stort vardagsrum samt ett helkaklat, stambytt badrum. Perfekt familjeboende med plats för hela familjen. Här finns möjlighet att flytta in direkt eller sätta sin egen prägel i kombination med vackra originaldetaljer. Omdragen el, säkerhetsdörr (2007) samt nya persienner (2019)

Lägenheten är belägen i norra delen av omtyckta Bergshamra. Här får ni det bästa av två världar med närhet till både fina promenadstråk längs vattnet, lummiga grönområden och citys puls. All typ av service och restaurangutbud endast 10 minuter bort med tunnelbanan, Stockholms Universitet och KTH nås genom promenad, cykeltur, buss eller en kort tur med tunnelbanan. På mysiga Bergshamra torg finns bra närservice så som butiker, restauranger, apotek och vårdcentral. Flertalet förskolor och skolor finns också i närområdet. Tunnelbana och bussar ligger endast ett par minuter från lägenheten och det stora vägnätet når ni inom några få minuter.

Snabbfakta
Avgift
4626 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
76 kvm
Våning
1 av 3
Som utgångsbud
2 795 000 kr
Byggnadsår
1954
Planritning
Mäklare

Julia

Laitinen

ANSVARIG
MÄKLARE

Väldisponerat familjeboende med 50-talskaraktär - 3:a med balkong i söderläge

  • Stambytt badrum 2017
  • Säkerhetsdörr
  • Trivsam planlösning
  • Utmärkta förvaringsmöjligheter
  • Bevarad 50-talscharm
  • Mysig balkong
  • Två förråd tillhör lägenheten
  • Stora ljusinsläpp
  • Solna Centrum nås snabbt
  • Genomförd fönsterrenovering
  • Välskött förening
  • Mysig gård med grillmöjligheter
  • Närhet till service och matbutiker
  • 5 minuter till t-bana/buss
  • Närhet till grönområden
  • Grönskande föreningsgård
  • Omdragen el
  • Parkeringsplatser i föreningen
  • Ta cykeln till stan
  • Mysiga Bergshamra torg
  • Svedenbadet & Brunnsviken
  • Ulriksdals slott

Välkommen till denna trivsamma och mysiga lägenhet i fantastiska Bergshamra. Bostaden präglas av luftig atmosfär, fint ljusinsläpp samt goda förvaringsmöjligheter. Mysig balkong i söderläge ger många soltimmar. Här är den i föreningen pågående fönsterrenoveringen redan genomförd. Bostaden har två rymliga sovrum, fönster i tre väderstreck, ett stort vardagsrum samt ett helkaklat, stambytt badrum. Perfekt familjeboende med plats för hela familjen. Här finns möjlighet att flytta in direkt eller sätta sin egen prägel i kombination med vackra originaldetaljer. Omdragen el, säkerhetsdörr (2007) samt nya persienner (2019)

Lägenheten är belägen i norra delen av omtyckta Bergshamra. Här får ni det bästa av två världar med närhet till både fina promenadstråk längs vattnet, lummiga grönområden och citys puls. All typ av service och restaurangutbud endast 10 minuter bort med tunnelbanan, Stockholms Universitet och KTH nås genom promenad, cykeltur, buss eller en kort tur med tunnelbanan. På mysiga Bergshamra torg finns bra närservice så som butiker, restauranger, apotek och vårdcentral. Flertalet förskolor och skolor finns också i närområdet. Tunnelbana och bussar ligger endast ett par minuter från lägenheten och det stora vägnätet når ni inom några få minuter.

Rumsbeskrivning – Lostigen 3

HALL

Grått golv och ljusa väggar. Plats för avhängning och förvaring.

KLÄDKAMMARE 1

Plastmatta och ljusa väggar. Rymlig klädkammare med god plats för förvaring och avhängning. Fönster.

KÖK

Plastmatta och ljusa väggar. Köket är utrustat med induktionshäll och ugn (Bosch, 2017), kyl, köksfläkt (2017), frys och diskmaskin. Fönster ger fint ljusinsläpp. God plats för förvaring. Bänkskiva i trä, skåpluckor i vitt trä. Plats för mindre matplats.

VARDAGSRUM

Originalparkett och ljusa väggar. Rymligt med god plats för önskat möblemang så som soffgrupp och matgrupp. Utgång till bostadens balkong. Ljusinsläpp från flertalet fönster.

BALKONG

Mysig balkong i söderläge. Plats för önskat möblemang och växter.

SOVRUM 1

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng och annat önskat möblemang. Ljusinsläpp via fönster.

KLÄDKAMMARE 2

Rymlig klädkammare med god plats för förvaring. Måttanpassat elfasystem förenklar ordning och reda.

SOVRUM 2

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng och annat önskat möblemang. Ljusinsläpp via stort fönster.

BADRUM

Kaklade väggar och golv i grön marmor. Badrummet är utrustat med badkar, handfat, spegelskåp, WC, golvvärme och handdukstork. Förberett för tvättmaskin. Ljusinsläpp via fönster.

Fakta – Lostigen 3

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 76 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Som utgångsbud: 2 795 000 kr
Månadsavgift: 4626 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg om 70 kr/månad för bredband.
Driftskostnad: 5360 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna och 2 barn) ingår hushållsel ca 3 200 kr/år och hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Samtliga uppgifter är enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: Klass C
Andelstal: Andel i förening 0,293 %, andel av årsavgift 0,2934 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Bergshamra i Solna
Kommun: Solna
Byggår: 1954
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 250 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/månad utan el respektive ca 400 kr/månad med el. Föreningen har även 50 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 400-500 kr/månad. Nio gästparkeringsplatser finns att nyttja mot parkeringsavgift 5 kr/tim, max 70 kr/dygn. I dagsläget råder kö till parkeringsplatser men trots detta kan det gå snabbt att få en plats.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via Com Hem och till bredband via Bahnhof sedan 2018-07-31. Det nya avtalet gällande bredband med Bahnhof ger de boende 1000/1000 Mbit och sänkt avgift till 70 kr/månad.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Bergshamra i Solna. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 395 lägenheter varav 393 upplåtes med bostadsrätt och 2 upplåtes med hyresrätt. Det finns även 15 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2013 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har fem lekplatser som är renoverade 2005. Det finns utemöbler och grillar tillgängliga för föreningens medlemmar.

Föreningen har även flera gemensamma tvättstugor, cykel- och barnvagnsrum samt sopstationer.
På Ekorrstigen finns sortering av pappersförpackningar, plast, glas och metall.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information på http://brfbergshamra.se/

Renoveringar

2000 målades trappuppgången.
2001 renoverades takfönster.
2004 spolades samtliga avloppsstammar. Taket renoverades. Nytt tätskikt på altangolven i det inbyggda balkonger och slutfördes 2005.
2005 utfördes en fasadrenovering.
2006 uppgraderades undercentralen för fjärrvärmesystemet. Fönster samt balkongdörrar ommålades. Arbetet avslutades 2009.
2011 byttes samtliga ventiler. Tvättstugorna renoverades och en ny tvättstuga byggdes.
2015-2017 renovering av tak, takfönster samt takterrasser.
2015-2019 stambyte. 3-fasel indraget i samband med stambytet.

Planerat underhåll;
Föreningen planerar installation av laddstolpar för el-bilar.

Pågående renoveringar;
Under 2015 påbörjades stambytet i föreningen. Renoveringen genomförs hus för hus och kommer pågå till sommaren 2019.
- Kostnaderna fördelas mellan föreningen och medlemmarna så att föreningen svarar för tätskiktet i badrum/dusch och medlemmarna för resterande del av återuppbyggnaden av badrum/dusch/WC.
- Föreningen tar kostnaderna för återställande av köksutrustning.
- I samband med stambytet dras 3-fas el in.

Under 2018 påbörjades en fönsterrenovering av den yttre bågen, karm, mm som kommer att pågå under tre år. Kostnaden för renoveringen av de yttre bågarna tas av föreningen. Medlemmarna kommer även att kunna få de inre bågarna renoverade om de vill beställa samt bekosta det själva.

För mer information om stambytet besök gärna föreningens hemsida: http://brfbergshamra.se/?page_id=532

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen