Bergshamra / Solna

Ripstigen 6, VÅNING 9 av 9

Utgångspris: 3 995 000 kr
TIPSA
Stor balkong och magiskt sjöutsikt i två väderstreck

  • Bo med himlen som granne
  • Högt upp med strålande sjöutsikt
  • Väldisponerade ytor
  • Lättarbetat kök
  • Två bra sovrum
  • Stor inglasad balkong
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Välskött Brf med god ekonomi
  • Inhägnad lekplats
  • Vackra ekar på välskött gård
  • Flera förskolor & skolor i närheten
  • Gå till mataffärer & restauranger
  • Goda kommunikationer
  • Natursköna områden
  • Ulriksdals slott
  • Slottsparken vid Edsviken
  • Bada i Brunnsviken
  • Hagaparken & Bergianska trädgården
  • Naturhistoriska riksmuseet
  • Tio minuter in till city

Högst upp i huset med sjöutsikt! Trivsam och ljus hörnlägenhet med väldisponerad planlösning. Stor balkong där vädret får bestämma om inglasningen skall vara öppen eller stängd. Utsikten över glittrande vatten och trädtopparnas grönska lär ni aldrig tröttna på. Ni får dessutom funktionellt lättarbetat kök, två bra sovrum och rymligt vardagsrum med sjöutsikt åt två håll. Ypperliga förvaringsmöjligheter i många garderober och skåp. Till det rymlig klädkammare, som nås från två håll, och både källarförråd samt matkällare. Renoverat helkaklat badrum där stambyte är utfört. Stabil välskött förening med mycket låg belåning!

Ni bor med en fot i myllan och den andra nära citys puls. Njut av grönskande prakt i Hagaparken, eller längs vackra stråk vid vattnet. Lockar nöjen eller shopping i city är ni där snabbt oavsett om ni väljer, bil, tunnelbana eller kanske cykeln. Ni får närhet till matbutik, kommunikationer och god närservice på torget strax intill. Varmt välkomna på visning.

Snabbfakta
Avgift
3909 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
76 kvm
Våning
9 av 9
Utgångspris
3 995 000 kr
Byggnadsår
1961
Planritning
Mäklare

Carl-Henrik

Bergroth

ANSVARIG
MÄKLARE

Stor balkong och magiskt sjöutsikt i två väderstreck

  • Bo med himlen som granne
  • Högt upp med strålande sjöutsikt
  • Väldisponerade ytor
  • Lättarbetat kök
  • Två bra sovrum
  • Stor inglasad balkong
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Välskött Brf med god ekonomi
  • Inhägnad lekplats
  • Vackra ekar på välskött gård
  • Flera förskolor & skolor i närheten
  • Gå till mataffärer & restauranger
  • Goda kommunikationer
  • Natursköna områden
  • Ulriksdals slott
  • Slottsparken vid Edsviken
  • Bada i Brunnsviken
  • Hagaparken & Bergianska trädgården
  • Naturhistoriska riksmuseet
  • Tio minuter in till city

Högst upp i huset med sjöutsikt! Trivsam och ljus hörnlägenhet med väldisponerad planlösning. Stor balkong där vädret får bestämma om inglasningen skall vara öppen eller stängd. Utsikten över glittrande vatten och trädtopparnas grönska lär ni aldrig tröttna på. Ni får dessutom funktionellt lättarbetat kök, två bra sovrum och rymligt vardagsrum med sjöutsikt åt två håll. Ypperliga förvaringsmöjligheter i många garderober och skåp. Till det rymlig klädkammare, som nås från två håll, och både källarförråd samt matkällare. Renoverat helkaklat badrum där stambyte är utfört. Stabil välskött förening med mycket låg belåning!

Ni bor med en fot i myllan och den andra nära citys puls. Njut av grönskande prakt i Hagaparken, eller längs vackra stråk vid vattnet. Lockar nöjen eller shopping i city är ni där snabbt oavsett om ni väljer, bil, tunnelbana eller kanske cykeln. Ni får närhet till matbutik, kommunikationer och god närservice på torget strax intill. Varmt välkomna på visning.

Rumsbeskrivning – Ripstigen 6, VÅNING 9 av 9

HALL

Ljusa klinker och ljusa väggar. Plats för förvaring i stor platsbyggd dubbelgarderob med skjutdörrar.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Köksinredning i ljust träslag. Kyl och frys, spis med häll, fläkt och diskmaskin. Matplats för fyra personer. Fönster.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Lättmöblerad yta. Stort fönsterparti och utgång till balkong,

SOVRUM

Ljust golv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng och annan möblering. Fönster.

SOVRUM

Ljust golv och ljusa väggar. Plats för säng och annan möblering. Stor garderob med skjutdörrar. Fönster.

BADRUM

Ljusa klinker och ljust kakel på väggarna samt bård. Handfat i kommod, spegelskåp, toalett och duschplats med frostade glasdörrar.

BALKONG

Stor balkong med öppningsbar inglasning. Strålande sjöutsikt. Gott om plats för matgrupp.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd och en matkällare.

Fakta – Ripstigen 6, VÅNING 9 av 9

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 76 kvm boarea
Våning: 9 av 9
Utgångspris: 3 995 000 kr
Månadsavgift: 3909 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 130 kr/månad tillkommer för kabel-TV. Planerad avgiftshöjning om 5 % från 1/7.
Driftskostnad: 5600 kr/år
I angiven driftskostnad för tre personers hushåll (två vuxna och ett barn) ingår hushållsel 3 600 kr/år och hemförsäkring 2 000 kr/år Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon/nuvarande förhållande.
Energiprestanda: 120 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,6390 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Ålkistan i Solna
Kommun: Solna
Byggår: 1961
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Tillhörande föreningen finns ca 120 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 300 kr/månad utan el-stolpe respektive 425 kr/månad med el-stolpe. I dagsläget är det kö till platserna. Föreningen äger även 24 garageplatser varav 12 st hyrs ut till grannföreningen Ripan. Plats kan hyras till en kostnad om 600 kr/månad. I dagsläget är det flera års kötid. Avgifterna kommer höjas fr.o.m. 1/7 med 50 kr/månad för parkering och 100 kr/månad för garage. Det finns också sex platser med laddstolpar, plats kan hyras till en kostnad om 700 kr/månad. Plats med laddstolpe finns lediga. Det finns därutöver ca 8 besöksparkeringsplatser. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer info se www.solna.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem och bredband via Stockholms Stadsnät om 1000 Mbps ingår i hyran.
Allmänt om föreningen: Brf Ålkistan. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 177 lägenheter, varav sex upplåtes med hyresrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2001 och äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om 1 163 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

I föreningen finns tre tvättstugor belägna i port 2. Cykelrum finns i varje huskropp. Det finns även en föreningslokal, i port 4, med övernattningsmöjligheter att hyra. Grovsoprum med källsortering finns vid parkeringen.

Föreningen har beslutat att höja avgifterna med 5 % 1/7 2019.

Besök gärna föreningens hemsida: www.alkistan.se.

Renoveringar

På 1990-talet putsades fasaden.
1994-1995 byttes samtliga horisontella V/A-stammar.
1995 byggdes balkonger.
2007 spolades stammarna.
2009 byttes samtliga fönster och balkongpelare renoverades.
2010 renoverades tvättstugan och fasadskador. Stammarna spolades.
2011 renoverades portarna och mekaniska dörröppnare installerades.
2012 omdränerades samtliga fastigheter på Ripstigen 2, 4, 6, 8 som även fick isolerad grund. Samma år renoverades fasaden på Ripstigen 2.
2013-2015 renoverades resterande fasader. Samma år byttes frånluftsfläktarna ut.
2015 utfördes OVK-besiktning av ventilationen.
2016 hela undercentralen byttes, dvs värmeväxlare och pumpar.
2017 avslutades åtgärder från OVK-besiktningen och ny OVK-besiktning. Förebyggande underhåll av hissarna. Påbörjad utredning för laddplatser till el- och hybridbilar.
2018 stamspolning, justering av värmesystem, underhåll av golv i trapphus och entréer, nya torkskåp i tvättstugorna och översyn av belysning i trapphus och utrymningsvägar samt påbörjad utredning om att uppdatera bokningssystemet i tvättstugorna och låssystemen i portarna. Sex bilplatser med laddstolpar installerades.

Föreningen planerar under 2019 målning av inomhusmiljö och upprustning av lekplats och utomhusmiljö. Justering av värmesystemet sista etappen,
Gruppavtal för el (IMD), upprustning av lekplats och utomhusmiljö. Upphandling planeras av port-och passagesystem och målning av trapphusen. Även utredning om ytterligare hussreparationer krävs.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen