KOMMER SNART

Tolered / GÖTEBORG

Arvid Lindmansgatan 21 E

TIPSA
Ljus tvåa högst upp med solig balkong

  • Härlig balkong i sydväst
  • Högst upp
  • Ljusa ytskikt
  • Väldisponerad
  • Kök med plats för matbord
  • Badrum med badkar
  • Lediga parkeringsplatser
  • Grill och utemöbler på gård
  • Övernattningsrum & bastu
  • Grönskande omgivningar
  • Slätta Damm & Hisingsparken
  • Bra bussförbindelser
  • Närbutik & service
  • Nära Backaplan

Fräsch och väldisponerad bostad med ljusa materialval i ett rofullt område med grönskande omgivningar - precis intill Hisingsparken. Här avnjuts solen på den härliga balkongen och maten lagas med ett nöje i det stilrena köket med plats för matbord. Till lägenheten hör två förråd och i föreningen finns lediga parkeringsplatser. På de grönskande gårdarna finns grillplatser och utemöbler. I föreningen finns även bl.a. övernattningsrum, bastu och samlingslokal till förfogande. Bra bussförbindelser utanför hemmet och Backaplan är några minuters färd bort.

Snabbfakta
Avgift
3100 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
54 kvm
Våning
3 av 3
Byggnadsår
1951
Planritning
Mäklare

Therés

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Anna

Johansson

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Ljus tvåa högst upp med solig balkong

  • Härlig balkong i sydväst
  • Högst upp
  • Ljusa ytskikt
  • Väldisponerad
  • Kök med plats för matbord
  • Badrum med badkar
  • Lediga parkeringsplatser
  • Grill och utemöbler på gård
  • Övernattningsrum & bastu
  • Grönskande omgivningar
  • Slätta Damm & Hisingsparken
  • Bra bussförbindelser
  • Närbutik & service
  • Nära Backaplan

Fräsch och väldisponerad bostad med ljusa materialval i ett rofullt område med grönskande omgivningar - precis intill Hisingsparken. Här avnjuts solen på den härliga balkongen och maten lagas med ett nöje i det stilrena köket med plats för matbord. Till lägenheten hör två förråd och i föreningen finns lediga parkeringsplatser. På de grönskande gårdarna finns grillplatser och utemöbler. I föreningen finns även bl.a. övernattningsrum, bastu och samlingslokal till förfogande. Bra bussförbindelser utanför hemmet och Backaplan är några minuters färd bort.

  • Ny
    Ny
  • Vy över Tolered
    Vy över Tolered
  • Bjurslätts torg
    Bjurslätts torg
  • Bjurslätts torg
    Bjurslätts torg
  • Fina promenadstråk i Hisingsparken
    Fina promenadstråk i Hisingsparken
  • Fina promenadstråk i Hisingsparken
    Fina promenadstråk i Hisingsparken
  • I närheten finns Backaplan med shopping, mataffärer och service
    I närheten finns Backaplan med shopping, mataffärer och service
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Arvid Lindmansgatan 21 E

HALL

Mörkgrått laminatgolv och tapetserade väggar i vitt. Förvaring i en öppen garderob med draperi samt avhängningsplats.

KÖK

Laminatgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt och ovan köksbänken i svart laminat sitter vitt kakel. Köket är utrustat med svart spis, ugn, vit fläkt (Franke), vit kombinerad kyl och fry, integrerad diskmaskin (Hotpoint) och svart mikro (Logik). Plats för matbord.

VARDAGSRUM

Laminatgolv och tapetserade väggar i vitt. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och matsalsbord. Härifrån nås bostadens balkong.

SOVRUM

Laminatgolv, vita väggar i tapet och med plats för dubbelsäng. Förvaring i en rymlig skjutdörrsgarderob.

BADRUM

Svart klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp och badkar. Badrummet är stamrenoverat ca -85 men har målats -14.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett källarförråd.

Fakta – Arvid Lindmansgatan 21 E

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 54 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Månadsavgift: 3100 kr
I avgiften ingår värme, vatten och ett basutbud på kabel-TV via ComHem.
Driftskostnad: 3300 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel ca 1 800 kr/år samt hemförsäkring ca 1 500 kr/år.
Energiprestanda: 126 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,3091 %, andel av årsavgift 0,3091 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB Brf Tolered i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1951
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 282 parkeringsplatser, varav 59 st med uttag för motorvärmare. Plats kan hyras till en kostnad om ca 140 kr/månad för plats utan el respektive ca 220 kr/månad för plats med el. Föreningen förfogar även över 15 MC-platser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 140 kr/månad. Det finns även ca 15 avgiftsbelagda besöksplatser. Samtliga parkeringsplatser ligger belägna längs med Björlandavägen. I dagsläget finns lediga platser till samtliga parkeringar.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via ComHem och Telia Fiber. Anslutning till flertalet operatörer är möjligt via telefonjacket med ADSL-uppkoppling.
Allmänt om föreningen: HSB Brf Tolered i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1947. I föreningen finns 318 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 27 hyresrättslokaler/förråd. Till föreningen hör adresserna Arvid Lindmansgatan 17, 19, 21, 23, 25, Karl Staaffsgatan 14, 16, 18, 20, 22 samt Toleredsgatan 9.

Föreningen köpte huset i samband med byggnationen 1951 (tomträtt).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningen har tvättstugor belägna på källarplan i samtliga huskroppar. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangel. I föreningen finns även cykelrum, föreningslokal, hobbylokal, övernattningslägenhet samt bastu/aktivitetsrum.

Gemensam gård med utemöbler, grill och lekplats.

Föreningen anordnar en resa till Gekås Ullared varje höst.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/goteborg/brf/tolered/

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-10-21.

Renoveringar

1985 genomgick fastigheterna en större renovering. Då åtgärdades badrum, avloppsstammar, fönster, fasad, tak, balkonger och el.
2006-2007 målades trapphusen om.
2008 upprättades energideklaration.
2012 byttes blandare i kök och badrum ut mot nya.
2014 iordningställdes övernattningslägenheten.
2015 lagades och slipades samtliga trapphus nerifrån källarplanet upp till och med våningsplan 1. Taken rengjordes och takpannorna målades samt balkongsidor rengjordes.
2016 byttes sidoplåtar och överplåtar till fönster och på balkonger i samtliga fastigheter. Samma år gjordes underhåll av lekutrustning samt byte av armaturer på gårdarna. Garageportar till MC-garagen byttes.
2018 utfördes markdränering kring Arvid Lindmansgatan 17 (block 1). Nytt passersystem har installerats i samtliga hus och lägenheterna har fått nya svarstelefoner. I samband med detta byttes ytterdörrarna och källardörrarna.
2019 slutfördes markdränering vid block 2 (KS 14 - AL 19). Nytt digitalt bokningssystem för tvättstuga, övernattningslägenhet, föreningslokal och bastu installerades.

I dagsläget håller föreningen på med ett underhållsarbete med dränering i block 3 (KS 16-AL 21) som är i slutfasen. Nästa etapp med block 4 (KS 18-AL 23) kommer därefter påbörjas under hösten och beräknas vara klar under våren 2020. Markdräneringen kommer under de närmaste åren att fortsätta runt de övriga blocken 5-6.

Föreningen utför löpande underhåll enligt en 30-årig underhållsplan som uppdateras och revideras årligen.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen