Sannegårdshamnen / Göteborg

Ceresplatsen 12

Budgivning pågår
Högsta bud: 4 120 000 kr
Utgångspris: 4 100 000 kr
TIPSA
Trea med slående takhöjd och rymlig inglasad balkong i populärt område!

  • Ca 2,90 i takhöjd
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Inglasad balkong
  • Öppen planlösning
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Älven precis intill
  • Mysiga kajpromenader med caféer
  • Intill Hagabadets gym & spa
  • Nära till affärer
  • Flertalet träningsanläggningar
  • Ta båten direkt in till stan
  • Ca 10 min in till centrala gbg

Välplanerad bostad med attraktivt läge i hjärtat av Sannegårdshamnen! Högt upp i huset med generös takhöjd som ingiver en härlig rymd och atmosfär. Kvalitativa vitvaror tillsammans med den öppna planlösningen gör matlagningen till en fröjd, här kan ni samlas i goda vänners lag såväl till middag eller fest. Köket förlängs av den rymliga inglasade balkongen som blir ett extra rum. Här trivs ni med direkt närhet till småbåtshamnen, kajpromenaden kantad av flertalet caféer, restauranger, matbutik, gym och spa samt gångavstånd till båt och busshållplats.

Snabbfakta
Avgift
3612 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
71 kvm
Våning
4 av 5
Utgångspris
4 100 000 kr
Byggnadsår
2013
Planritning
Mäklare

Niklas

Knudsen

ANSVARIG
MÄKLARE

Simon

Petkovski

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Trea med slående takhöjd och rymlig inglasad balkong i populärt område!

  • Ca 2,90 i takhöjd
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Inglasad balkong
  • Öppen planlösning
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Älven precis intill
  • Mysiga kajpromenader med caféer
  • Intill Hagabadets gym & spa
  • Nära till affärer
  • Flertalet träningsanläggningar
  • Ta båten direkt in till stan
  • Ca 10 min in till centrala gbg

Välplanerad bostad med attraktivt läge i hjärtat av Sannegårdshamnen! Högt upp i huset med generös takhöjd som ingiver en härlig rymd och atmosfär. Kvalitativa vitvaror tillsammans med den öppna planlösningen gör matlagningen till en fröjd, här kan ni samlas i goda vänners lag såväl till middag eller fest. Köket förlängs av den rymliga inglasade balkongen som blir ett extra rum. Här trivs ni med direkt närhet till småbåtshamnen, kajpromenaden kantad av flertalet caféer, restauranger, matbutik, gym och spa samt gångavstånd till båt och busshållplats.

  • Sannegårdshamnens hamninlopp
    Sannegårdshamnens hamninlopp
  • Hagabadet i Sannegårdshamnen
    Hagabadet i Sannegårdshamnen
  • Gardenia blommor i Sannegårdshamnen
    Gardenia blommor i Sannegårdshamnen
  • Slottsberget
    Slottsberget
  • Snövit konditori i Sannegårdshamnen
    Snövit konditori i Sannegårdshamnen
  • Rikt närserviceutbud i Sannegårdshamnen
    Rikt närserviceutbud i Sannegårdshamnen
  • Pure Bistro & Wine i Sannegårdshamnen
    Pure Bistro & Wine i Sannegårdshamnen
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Ceresplatsen 12

HALL

Grått klinkergolv som sedan övergår till ekparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring sker i två inbyggda skjutdörrsgarderober med spegeldörrar.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Öppen planlösning mot köket.

KÖK

Ekparkett och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i laminat sitter grått kakel. Utrustningen består av hällspis (Siemens), inbyggd ugn (Siemens), inbyggd mikro (Siemens) fläkt (Loewe), integrerad diskmaskin (Siemens) samt kyl och frys i fullhöjd (Siemens). Matplats för ca 4 personer och härifrån nås bostadens rymliga inglasade balkong.

SOVRUM 1

Ekparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för arbetshörna och enkelsäng.

SOVRUM 2

Ekparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och förvaringsmöbel om så önskas. I anslutning till sovrummet finns en rymlig klädkammare.

BADRUM

Grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt med parti av grön mosaik. Utrustningen består av WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare (Siemens). Ovan tvättutrustningen finns en avlastningsbänk samt vägghängda skåp.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

Det finns 12 nätverksuttag i lägenheten samt ventilation är: Mekanisk frånluft med återvinning. (uteluft går igenom radiatorerna som värmer luften).

Fakta – Ceresplatsen 12

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 71 kvm boarea
Våning: 4 av 5
Utgångspris: 4 100 000 kr
Månadsavgift: 3612 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, bostadsrättstillägg, kabel-TV, bredband (100/100) och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Individuell mätning av varmvatten debiteras varje kvartal.
Driftskostnad: 4000 kr/år
Energiprestanda: 52 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,0085 %, andel av årsavgift 1,0085 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Vattenspegeln
Kommun: Göteborg
Byggår: 2013
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 49 garageplatser under gården samt 6 garageplatser under grannföreningarnas gård. Plats kan hyras till en kostnad om 800 - 1 200 kr/månad, beroende på storlek. Föreningen förfogar dessutom över 2 MC-platser i garage som kan hyras till en kostnad om 450 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till smart-TV, bredband och telefoni via fiber med Telia Triple Play.
Allmänt om föreningen: Brf Vattenspegeln. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2011. I föreningen finns 86 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna: Vintergatan 3, 5, 7 och Ceresplatsen 11, 12.

Föreningen köpte fastigheten 2012 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. I föreningen finns cykelrum samt barnvagns- och rullstolsförråd.

Gemensam grönskande gård med planteringar, grillplats, sittytor och lekplats.

Föreningen är medlem i Sannegården sopsug samfällighetsförening som förvaltar sopsuganläggningen. Föreningen är även medlem i samfällighetsföreningar för GA20 och GA22, som förvaltar garage och grundläggning.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfvattenspegeln.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2018-12-17.

Renoveringar

2013 byggdes huset
2015 utfördes en tvåårsbesiktning av fastigheten. Samma år installerades ett kameraövervakningssystem samt ett påkörningsskydd i garaget.
2016/2017 gjordes en översyn och förbättringsarbete av föreningens innergård.
2018 utförde föreningen ytterligare underhåll av innergården.

Föreningen har löpande underhåll planerade. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Bolånekalkyl

Månadskostnad:

Före skattereduktion:


Räntekostnad
Skatteavdrag
Amortering
Bostadens avgift
Fastighetsavgift
Driftkostnad
Tomträttsavgäld
Kontantinsats:
+ 0 %

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen