Centrala Hisingen / Göteborg

Sunnanvindsgatan 8 B

Utgångspris: 1 750 000 kr
TIPSA
Charmig tvåa i insynsskyddat läge med rofylld balkong!

  • Rymlig balkong i väster
  • Insynsskyddat läge
  • Fönster åt flera väderstreck
  • Smart planlösning
  • Härlig vy mot grönska
  • Gott om förvaring
  • Lättmöblerat vardagsrum
  • Stort källarförråd
  • Närhet till grönområden
  • Goda kommunikationer
  • Nära Wieselgrensplatsen
  • Flertalet träningsanläggningar

Insynsskyddat fritt läge med balkong mot rogivande härlig grönska och kvällssol. Fönster i två väderstreck med både morgon-och kvällsljus, rymlig klädkammare och med vinklar och vrår som ingiver charm. Centralt läge med kort avstånd till Wieselgrensplatsen med dess serviceutbud samt goda kommunikationer. Vackert grönskande område med mycket natur och promenadstigar. Välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3056 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
42,4 kvm
Våning
1 av 3
Utgångspris
1 750 000 kr
Byggnadsår
1945
Planritning
Visningar
  • Välkommen att boka dig för visning
    Söndag 16 december 15:15 - 15:45
    Boka
Mäklare

Niklas

Knudsen

ANSVARIG
MÄKLARE

Michaela

Löfgren

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Charmig tvåa i insynsskyddat läge med rofylld balkong!

  • Rymlig balkong i väster
  • Insynsskyddat läge
  • Fönster åt flera väderstreck
  • Smart planlösning
  • Härlig vy mot grönska
  • Gott om förvaring
  • Lättmöblerat vardagsrum
  • Stort källarförråd
  • Närhet till grönområden
  • Goda kommunikationer
  • Nära Wieselgrensplatsen
  • Flertalet träningsanläggningar

Insynsskyddat fritt läge med balkong mot rogivande härlig grönska och kvällssol. Fönster i två väderstreck med både morgon-och kvällsljus, rymlig klädkammare och med vinklar och vrår som ingiver charm. Centralt läge med kort avstånd till Wieselgrensplatsen med dess serviceutbud samt goda kommunikationer. Vackert grönskande område med mycket natur och promenadstigar. Välkomna på visning!

Visningar
  • Välkommen att boka dig för visning
    Söndag 16 december 15:15 - 15:45
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Sunnanvindsgatan 8 B

HALL

Grått klinkergolv och vitmålade väggar med en mörk fondvägg. Här finns plats för avhängning och i anslutning till hallen finner ni en rymlig klädkammare. I taket sitter spotlights med dimmerfunktion.

VARDAGSRUM

Laminatgolv och vitmålade väggar med en fondvägg i rött. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån nås bostadens balkong som vetter mot grönska. I taket sitter spotlights med dimmerfunktion.

KÖK

Grått klinkergolv och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i vit laminat/rostfritt stål sitter vitt kakel med inslag av gula detaljer. Utrustningen består av ugn med spisplattor, fläkt samt kombinerad kyl och frys. Matplats för ca 2-3 personer.

SOVRUM

Plankgolv och väggar klädda i ljus tapet med en mörk fondvägg. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker på inbyggt hyllplan ovan ingången.

BADRUM

Ljust klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Utrustningen består av WC, handfat, spegelskåp med belysning samt dusch med draperi.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd och ett vindsförråd.

ANDELSTAL

Då föreningen i dagsläget bygger till ytterligare lägenheter kommer andelstalen att ändras när bygget är klart. Andelstal förening: 0,71878%, andelstal av årsavgift: 0,73902%.

ÖVRIGT

2018 målades väggar och tak i köket.

Fakta – Sunnanvindsgatan 8 B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 42,4 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Utgångspris: 1 750 000 kr
Månadsavgift: 3056 kr
Avgiften gäller från 2019-01-01. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Driftskostnad: 4476 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 2 400 kr/år samt hemförsäkring ca 2 076 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammanhållning och levnadssätt.
Energiprestanda: 147 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,72 %, andel av årsavgift 0,7390 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Svenska Folkbyggen Nr 8 i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1945
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 96 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 75 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 3 MC-platser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 100 kr/månad. I dagsläget finns det inga lediga MC-platser och det är kö till samtliga parkeringsplatser. I närområdet finns även en allmän avgiftsbelagd parkering. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se. I området finns fri parkering.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem och Internet via Com Hem eller Bredbandsbolaget.
Allmänt om föreningen: Brf Svenska Folkbyggen nr. 8. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1944. I föreningen finns 96 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Sunnanvindsgatan 2 A-D, 4 A-D, 6 A-D, 8 A-D och 10.

Föreningen köpte huset 1945 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 138 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 455 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2018.

Föreningen har en tvättstuga belägen i källaren på Sunnanvindsgatan 4. Tvättstugan är utrustad med sex tvättmaskiner, tre torktumlare, tre torkrum och en mangel. I föreningen finns även cykelrum, festlokal, övernattningslägenhet samt hobbyrum.

Gemensam uteplats med utemöbler.

Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.folkbyggen.se

Föreningen har beslutat att sänka avgiften med ca 18% beroende på hur stor andel man äger av föreningen from 2019-01-01. Detta gäller ej dem nybyggda lägenheterna i föreningen.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2018-12-10.

Renoveringar

1988 byttes samtliga stammar. Samma år renoverades fasad och fönster.
2014 tvättades balkonger och fasaden. Fiberkabel samt frånluftsfläktar på taket installerades och föreningslokalerna renoverades. Stamrenovering i affärslokalerna utfördes och ett fuktsaneringssystem i del av 2:ans källare installerades.
2016 byttes balkongplåtar i utvalda balkonger och fuktmätning i källarna genomfördes, med godkänt resultat. Samma år renoverades gästlägenheten. Ombyggnation av vindsutrymmen påbörjades.
2017 byggdes källarförråd.
2018 målades fasad och fönsterbläck på Sunnanvindsgatan 2 och 4.

Föreningens vindsbyggnation av lägenheter är i stort sett klar. På Sunnanvindsgatan 4 är det en del kvar att göra men dem som köpt lägenheterna har flyttat in och Sunnanvindsgatan 6 beräknas vara färdigt Augusti 2019 och Sunnanvindsgatan 8 till December 2019. Föreningen planerar även att måla om tvättstugan, byta låssystem till elektroniskt samt sätta upp ny utomhusbelysning. Inga vidare planer i dagsläget.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Välkommen att boka dig för visning
    Söndag 16 december 15:15 - 15:45

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Bolånekalkyl

Månadskostnad:

Före skattereduktion:


Räntekostnad
Skatteavdrag
Amortering
Bostadens avgift
Fastighetsavgift
Driftkostnad
Tomträttsavgäld
Kontantinsats:
+ 0 %

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen