Kvillebäcken / Göteborg

Rundbäcksgatan 1

Utgångspris: 2 690 000 kr
TIPSA
Underbar cityvy från tvåa med söderbalkong!

  • Underbar söderbalkong
  • Hänförande cityvy
  • Högt upp på vån 6
  • Sociala sällskapsytor
  • Generösa lättmöblerade ytor
  • Genomgående ljusflöde
  • Energieffektiva vitvaror
  • Hög teknisk standard
  • Fönsterbänkar i natursten
  • Fin ekparkett
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Telia Triple Play ingår
  • Expansivt område
  • Intill Backaplans shopping
  • Knutpunkt för kommunikationer
  • Flertalet restauranger & caféer
  • Nära naturområden
  • Moderna träningsanläggningar

Högt upp på våning 6 kan ni här blicka ut över staden och trivas i en lägenhet utformad för ett skönt leverne. Det generösa vardagsrummet förlängs i en solfylld söderbalkong med fri sikt. Med fördel bjuder ni hem vännerna till de sociala sällskapsytorna och med ett välutrustat kök med hög teknisk standard blir matlagningen till ett nöje. I hemmet finns även egen tvättutrustning och perfekta förvaringsmöjligheter. Utanför porten är det ett stenkast till mataffärer och shopping på Backaplan som till optimala kommunikationer som snabbt tar er runt övriga Göteborg. Kontakt mäklaren idag och visa ert intresse!

Snabbfakta
Avgift
3706 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
66 kvm
Våning
6 av 7
Utgångspris
2 690 000 kr
Byggnadsår
2013
Planritning
Mäklare

Therés

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Niklas

Knudsen

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Underbar cityvy från tvåa med söderbalkong!

  • Underbar söderbalkong
  • Hänförande cityvy
  • Högt upp på vån 6
  • Sociala sällskapsytor
  • Generösa lättmöblerade ytor
  • Genomgående ljusflöde
  • Energieffektiva vitvaror
  • Hög teknisk standard
  • Fönsterbänkar i natursten
  • Fin ekparkett
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Telia Triple Play ingår
  • Expansivt område
  • Intill Backaplans shopping
  • Knutpunkt för kommunikationer
  • Flertalet restauranger & caféer
  • Nära naturområden
  • Moderna träningsanläggningar

Högt upp på våning 6 kan ni här blicka ut över staden och trivas i en lägenhet utformad för ett skönt leverne. Det generösa vardagsrummet förlängs i en solfylld söderbalkong med fri sikt. Med fördel bjuder ni hem vännerna till de sociala sällskapsytorna och med ett välutrustat kök med hög teknisk standard blir matlagningen till ett nöje. I hemmet finns även egen tvättutrustning och perfekta förvaringsmöjligheter. Utanför porten är det ett stenkast till mataffärer och shopping på Backaplan som till optimala kommunikationer som snabbt tar er runt övriga Göteborg. Kontakt mäklaren idag och visa ert intresse!

TIPSA
  • Vy över Nya Kvillebäcken in mot city
    Vy över Nya Kvillebäcken in mot city
  • Intill Backaplan med stort shopping- & serviceutbud
    Intill Backaplan med stort shopping- & serviceutbud
  • 5 min till city över Götaälvbron
    5 min till city över Götaälvbron
  • I kvarteret ligger Jöns Rundbäcks Plats med restauranger
    I kvarteret ligger Jöns Rundbäcks Plats med restauranger
  • Da Bello Deli på Gustaf Dalénsgatan
    Da Bello Deli på Gustaf Dalénsgatan
  • Smidig tillgång till cykel via Cykelpoolen vid korsningen Gamla Tuvevägen/Långängen
    Smidig tillgång till cykel via Cykelpoolen vid korsningen Gamla Tuvevägen/Långängen
  • Glasiären med utbud som mataffär, vårdcentral, bibliotek och gym
    Glasiären med utbud som mataffär, vårdcentral, bibliotek och gym
  • Ica Kvillebäcken
    Ica Kvillebäcken
  • Lundby bibliotek
    Lundby bibliotek
  • Populära Barley's Food Factory
    Populära Barley's Food Factory
  • Ölstugan Tullen Kville
    Ölstugan Tullen Kville
  • Vågmästareplatsen med kommunikationer och Kville Saluhall
    Vågmästareplatsen med kommunikationer och Kville Saluhall
  • Populära Kville Saluhall med delikatesser från all världens hörn
    Populära Kville Saluhall med delikatesser från all världens hörn
  • Dahls bageributik
    Dahls bageributik
  • Ät gott på Antibarbarus
    Ät gott på Antibarbarus
  • Stans bästa kaffe finns enligt många på Kafé Alkemisten
    Stans bästa kaffe finns enligt många på Kafé Alkemisten
  • Enoteca Da Bello på Jöns Rundbäcks Plats
    Enoteca Da Bello på Jöns Rundbäcks Plats
  • Handla ekologiskt på Mynta Eko
    Handla ekologiskt på Mynta Eko
  • Fina promenadstråk i naturen i Keillers Park
    Fina promenadstråk i naturen i Keillers Park
  • Vidsträckt utsikt från toppen av Ramberget
    Vidsträckt utsikt från toppen av Ramberget
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Rundbäcksgatan 1

HALL

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för avhängning, hallmöbler och förvaring i två garderober samt ett städskåp. Plats för arbetsplats i passage.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang, förvaringsmöbler och läshörna. Från vardagsrummet nås hemmets balkong vänd i söder med plats för loungemöblemang.

KÖK

Parkettgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt och ovan köksbänken i laminat sitter kakel och belysning. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggd kolfilterfläkt, varmluftsugn, kombinerad kyl/frys, diskmaskin (Bosch, 2016) och inbyggd mikro. Hela maskinparken är av fabrikat Electrolux utom diskmaskinen. Matplats för 4 personer framför ett fönster mot innergården.

SOVRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang, förvaringsmöbel och förvaring i tre garderober samt ett linneskåp. Stort fönsterparti mot innergården.

BADRUM

Grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, dusch med vikbara glasdörrar, tvättmaskin, torktumlare (båda Electrolux) samt arbetsbänk i vit laminat. Ett fönster bidrar med vädringsmöjlighet och ljusinsläpp.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Rundbäcksgatan 1

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 66 kvm boarea
Våning: 6 av 7
Utgångspris: 2 690 000 kr
Månadsavgift: 3706 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, Telia Triple Play (TV-paket Lagom, 100/100 bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad)) och bostadsrättstillägg. Kostnad för varmvatten tillkommer och debiteras efter enskild förbrukning.
Driftskostnad: 4800 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 2 100 kr/år, varmvatten ca 900 kr/år samt hemförsäkring ca 1 800 kr/år. Hemförsäkring är uträknat enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammanhållning och levnadssätt.
Energiprestanda: 63 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,4695 %, andel av årsavgift 1,47 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Cyklisten
Kommun: Göteborg
Byggår: 2013
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 34 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 000 kr/månad. Föreningen förfogar även över 6 MC-/mopedplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/månad. I dagsläget finns lediga platser till samtliga. Via Ivar Kjellberg Fastighets AB finns möjlighet att hyra garageplats på Rundbäcksgatan 10 samt Solventilsgatan 8 till en kostnad om ca 1 138 kr/mån. För vidare information och aktuell tillgång, vänligen ring 031-42 84 00 eller gå in på deras websida: https://ikfab.kjellberg.se/parkering. I P-hus Kvilletorget kan man hyra parkering. För priser och tillgång se www.parkeringgoteborg.se. Vid Backaplan (NetOnNet) finns det möjlighet att hyra parkeringsplats till en kostnad om ca 500 kr/månad. Det går ej att hyra någon specifik plats. Gå in på http://www.parkeringstjanst.se, ring 031 - 51 88 10 eller skicka ett mail till: hyra@parkeringstjanst.se för mer information.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och Internet via Telia Triple-Play. För vidare information se www.telia.se
Allmänt om föreningen: Brf Cyklisten. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2010. I föreningen finns 75 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Rundbäcksgatan 1, 3 och 5.

Föreningen köpte fastigheten 2012 (äger marken).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 465 kr (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgift betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. I garageplanet under Rundbäcksgatan 1 finns ett gemensamt cykelrum som nås via garaget eller trapphus och källargångar. Här finns markerade cykelplatser som fördelas utefter lägenheternas storlek. Dessutom finns 4 låsbara cykelgarderober att hyra till en kostnad om ca 150 kr/månad. I föreningen finns även barnvagnsrum.

Gemensam gård med fasta möbler i en pergola. Det finns även partytält och grillar för användande på gården.

Fastigheten ingår i en gemensamhetsanläggning med grannfastigheten, vilket innefattar innergård och garage. Förvaltning sker genom delägarförvaltning. Föreningen deltar i sopsuganläggningen Göteborg Brämaregården GA:22. Anläggningen förvaltas av Kvillebäckens samfällighetsförening.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfcyklisten.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-04-18.

Renoveringar

2013 färdigställdes fastigheten.
2015 upprättades en underhållsplan.
2016 genomfördes en OVK-besiktning med godkänt resultat. Sex stycken nya MC-platser samt ytterligare en handikapparkering anordnades i garaget.
2017 målades väggarna i trapphusens källarplan om. Samtliga lägenheter försågs med en brandsläckare.
2019 installerades LED-belysning i offentliga utrymmen

Föreningen samlar i dagsläget in offerter för inglasning av balkonger. Garagedörr planeras att bytas innan sommaren och under våren kommer en OVK att utföras. De kommer även tillsammans med Brf Silverlöken göra en större uppfräschning av den gemensamma gården.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen