Centrala Hisingen / Göteborg

Långängen 1A

Utgångspris: 2 600 000 kr
TIPSA
Modern tvåa i expansiva Kvillebäcken.

  • Stort ljusinsläpp
  • Balkong med kvällssol
  • Vattenburen golvvärme
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Hiss finns i huset
  • Stilrent & kvalitativt kök
  • Ett område på framfart
  • Gemensam takterrass i föreningen
  • Trevlig grönskande innergård
  • 5 minuter till City
  • Matbutik runt hörnet
  • Gott om gymanläggningar
  • Brett restaurangutbud
  • Precis intill Backaplan
  • Mycket goda förbindelser

Välkommen till en modern lägenhet med stilrena materialval med öppen planlösning. Balkongen vetter mot den lugna och grönskande innergården och stora fönsterpartier skänker ett strålande ljusinsläpp och fantastisk utsikt med mycket bra läge i utkanten av det nyproducerande området mot Kvillebäcken. Precis utanför hemmet ligger Backaplans stora utbud av shopping, service och kommunikationer som snabbt tar er till centrala Göteborg. Kvillebäcken är ett expansivt och populärt område med bland annat trendiga matställen och närhet till naturområden. Varmt välkomna på visning.

Snabbfakta
Avgift
3300 kr
Rum
2 rum
Boarea
52,6 kvm
Våning
6 av 8
Utgångspris
2 600 000 kr
Byggnadsår
2016
Planritning
Mäklare

Niklas

Knudsen

ANSVARIG
MÄKLARE

Simon

Petkovski

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Modern tvåa i expansiva Kvillebäcken.

  • Stort ljusinsläpp
  • Balkong med kvällssol
  • Vattenburen golvvärme
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Hiss finns i huset
  • Stilrent & kvalitativt kök
  • Ett område på framfart
  • Gemensam takterrass i föreningen
  • Trevlig grönskande innergård
  • 5 minuter till City
  • Matbutik runt hörnet
  • Gott om gymanläggningar
  • Brett restaurangutbud
  • Precis intill Backaplan
  • Mycket goda förbindelser

Välkommen till en modern lägenhet med stilrena materialval med öppen planlösning. Balkongen vetter mot den lugna och grönskande innergården och stora fönsterpartier skänker ett strålande ljusinsläpp och fantastisk utsikt med mycket bra läge i utkanten av det nyproducerande området mot Kvillebäcken. Precis utanför hemmet ligger Backaplans stora utbud av shopping, service och kommunikationer som snabbt tar er till centrala Göteborg. Kvillebäcken är ett expansivt och populärt område med bland annat trendiga matställen och närhet till naturområden. Varmt välkomna på visning.

Rumsbeskrivning – Långängen 1A

HALL

Ekparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp och tillhörande möblemang. Härifrån nås bostadens balkong.

KÖK

Ekparkett och vitmålade väggar.Vita köksluckor och antracitgrå bänkskiva i laminat, ovan denna sitter vitt kakel. Utrustningen består av diskmaskin (Cylinda), kombinerad kyl/frys (Cylinda), spisfläkt (Franke), ugn (Cylinda) samt induktionsspis (Cylinda).

SOVRUM

Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng. Här finns förvaringsmöjligheter i form av 5 st garderober.

BADRUM

Antracitgrå klinker på golv och väggar i vitt kakel. Utrustningen består av toalett, dusch med duschväggar, tvättställ med kommod, spegel, eluppvärmd handdukstork, vägghängda skåp, tvättmaskin (Cylinda), samt torktumlare (Cylinda). Ovan tvättutrustningen sitter en antracitgrå bänkskiva av laminat.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd ca 5-7 kvm.

Fakta – Långängen 1A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 52,6 kvm boarea
Våning: 6 av 8
Utgångspris: 2 600 000 kr
Månadsavgift: 3300 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, digital-TV (grundutbud) och bostadsrättstillägg. Kostnad för varmvatten och hushållsel tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Driftskostnad: 3500 kr/år
Angiven driftskostnad enligt schablon för hushåll baserat på en person, där ingår hushållsel 1800 kr/år samt hemförsäkring ca 1700 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammanhållning och levnadssätt och ovanstående är en ca uppgift.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 0,7652 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: BRF Kvillebäcksparken
Kommun: Göteborg
Byggår: 2016
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 44 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 000 kr/månad för bil och ca 500 kr/månad för motorcykel. I dagsläget är det kö till samtliga platser. Via Ivar Kjellberg Fastighets AB finns möjlighet att hyra garageplats på Rundbäcksgatan 10 samt Solventilsgatan 8 till en kostnad om ca 1 125 kr/mån. För vidare information och aktuell tillgång, vänligen ring 031-42 84 00 eller gå in på deras websida: https://ikfab.kjellberg.se/parkering. I P-hus Kvilletorget kan man hyra parkering. För priser och tillgång se www.parkeringgoteborg.se. Vid Backaplan (NetOnNet) finns det möjlighet att hyra parkeringsplats till en kostnad om ca 500 kr/månad. Det går ej att hyra någon specifik plats. Gå in på http://www.parkeringstjanst.se, ring 031 - 51 88 10 eller skicka ett mail till: hyra@parkeringstjanst.se för mer information.

Uppvärmning: Fjärrvärme genom golvvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Bredbandsbolaget.
Allmänt om föreningen: Brf Kvillebäcksparken. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2009. I föreningen finns 121 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Långängen 1 A-B, Solventilsgatan 4 samt Penselgatan 10.

Föreningen köpte fastigheten 2013 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning. I föreningen finns cykelrum samt barnvagns- och rullstolsrum.

Lugn och trivsam, gård samt en gemensam takterrass med utemöbler, grill och en fantastisk utsikt över områdets takåsar.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.kvillebacksparken.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-02-27.

Renoveringar

2016 färdigbyggt.
Takterrassen färdigställdes 2017.
Föreningen har haft tvåårs besiktning 2018 och planerar genomföra garantibesiktning 2021. I dagsläget har föreningen inga planerade renoveringar.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen