Brämaregården / Göteborg

Madängsgatan 9, vån 3

Utgångspris: 2 995 000 kr
TIPSA
NYPRODUKTION - Välplanerad tvåa med sydvästbalkong!

  • Nyproduktion i attraktivt område
  • Balkong i sydväst
  • Kvalitativt kök från Vedum
  • Hög teknisk standard
  • Egen tvättutrustning
  • Modern & stilsäker
  • Fönsterbänkar i natursten
  • Sovrum mot gården
  • Klädkammare & förråd
  • Expansiv stadsdel
  • Butiker vid Backaplan
  • Mycket goda kommunikationer
  • Rikt restaurang- & caféliv
  • Ramberget intill

Med tillträde våren 2019 blir ni de första att flytta in i denna genomgångslägenhet på våning 3 med härlig balkong! Bostaden präglas av ljus färgsättning med stilrena inredningsval och en högst modern standard. Socialt utformad med öppen planlösning, högklassigt Vedumkök och ett stort badrum med egen tvättutrustning som förenklar vardagsbestyren. Här finns goda förvaringsmöjligheter i både klädkammare och förråd. Från hemmet är det gångavstånd till Backaplan med shopping, mataffärer och service samt bekväma kommunikationer som tar er till Nordstan på ca 5 minuter. Natursköna Ramberget ligger även runt hörnet för fina motionsstråk. Kontakta mäklaren idag för mer information!

Snabbfakta
Avgift
3682 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
63 kvm
Våning
3 av 5
Utgångspris
2 995 000 kr
Byggnadsår
2018
Planritning
Mäklare

Therés

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Celia

Kanthe

ASSISTERANDE
MÄKLARE

NYPRODUKTION - Välplanerad tvåa med sydvästbalkong!

  • Nyproduktion i attraktivt område
  • Balkong i sydväst
  • Kvalitativt kök från Vedum
  • Hög teknisk standard
  • Egen tvättutrustning
  • Modern & stilsäker
  • Fönsterbänkar i natursten
  • Sovrum mot gården
  • Klädkammare & förråd
  • Expansiv stadsdel
  • Butiker vid Backaplan
  • Mycket goda kommunikationer
  • Rikt restaurang- & caféliv
  • Ramberget intill

Med tillträde våren 2019 blir ni de första att flytta in i denna genomgångslägenhet på våning 3 med härlig balkong! Bostaden präglas av ljus färgsättning med stilrena inredningsval och en högst modern standard. Socialt utformad med öppen planlösning, högklassigt Vedumkök och ett stort badrum med egen tvättutrustning som förenklar vardagsbestyren. Här finns goda förvaringsmöjligheter i både klädkammare och förråd. Från hemmet är det gångavstånd till Backaplan med shopping, mataffärer och service samt bekväma kommunikationer som tar er till Nordstan på ca 5 minuter. Natursköna Ramberget ligger även runt hörnet för fina motionsstråk. Kontakta mäklaren idag för mer information!

  • Snabba kommunikationer via Götaälvbron på några minuter
    Snabba kommunikationer via Götaälvbron på några minuter
  • Backaplan med mataffärer, shopping & service ett stenkast från bostaden
    Backaplan med mataffärer, shopping & service ett stenkast från bostaden
  • Kvilletorget
    Kvilletorget
  • Barley's Food Factory erbjuder godaste burgarna
    Barley's Food Factory erbjuder godaste burgarna
  • Ölstugan Tullen Kville
    Ölstugan Tullen Kville
  • Glasiären med service som apotek, mataffär, vårdcentral & gym
    Glasiären med service som apotek, mataffär, vårdcentral & gym
  • Vågmästareplatsen med kommunikationer och Kville Saluhall
    Vågmästareplatsen med kommunikationer och Kville Saluhall
  • Populära Kville Saluhall med delikatesser från all världens hörn
    Populära Kville Saluhall med delikatesser från all världens hörn
  • Ät gott på Antibarbarus
    Ät gott på Antibarbarus
  • Fina promenadstråk i naturen i Keillers Park
    Fina promenadstråk i naturen i Keillers Park
  • Rambergstoppen
    Rambergstoppen
  • Lundbybadet
    Lundbybadet
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Madängsgatan 9, vån 3

HALL

Parkettgolv i ek och målade väggar i ljusgrått. Plats för avhängning, hallmöblering och förvaring i ett förråd, en garderob samt ett städskåp.

KÖK

Parkettgolv i ek och målade väggar i ljusgrått. Köksinredning i vitt från Vedum och ovan arbetsbänken i ljusgrå laminat sitter vitt kakel samt spotlights. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggnadsugn, utdragbar köksfläkt med kolfilter, kyl och frys i fullhöjd, integrerad diskmaskin och mikro. Hela maskinparken är av fabrikat Siemens. Matplats för 6-8 personer, fönsterbänk i natursten och öppen planlösning till vardagsrummet. Från köket nås hemmets balkong med plats för caféset. Balkongen är utrustad med belysning och eluttag.

VARDAGSRUM

Parkettgolv i ek och målade väggar i ljusgrått. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och förvaringsmöbler. Fönsterbänk i natursten och öppen planlösning till köket.

SOVRUM

Parkettgolv i ek och målade väggar i ljusgrått. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och förvaring i en inredd klädkammare. Fönsterbänk i natursten.

BADRUM

Grått klinkergolv och helkaklade väggar i blankt vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning och eluttag, vattenburen handdukstork, dusch med vikbara glasväggar, tvättmaskin, torktumlare (båda från Siemens), arbetsbänk i vit laminat samt väggskåp ovanför maskinerna.

ÖVRIGT - ANDELSTAL

Andel i föreningen/Andelstal 1: 1,1126 % Andelstal 2: 0,9346 % - För vidare information se föreningens ekonomiska plan och stadgar.

Fakta – Madängsgatan 9, vån 3

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 63 kvm boarea
Våning: 3 av 5
Utgångspris: 2 995 000 kr
Månadsavgift: 3682 kr
I avgiften ingår värme, digital-TV (basutbud), bredband (100/100), IP-telefoni (ej samtalskostnad) via Telia Triple Play samt bostadsrättstillägg. Avgift för hushållsel, varm- & kallvatten tillkommer och debiteras efter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 8400 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 760 kr/år, varm- och kallvatten ca 3 840 kr/år samt hemförsäkring ca 1 800 kr/år uträknat enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammanhållning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 1,1126 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Qvillestaden
Kommun: Göteborg
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 35 parkeringsplatser varav 8 är elbilsplatser och 2 platser är avsedda för funktionshindrade. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 000 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser. Det finns även 5 besöksparkeringar. I P-hus Kvilletorget och på Pallasgatan kan man hyra parkering. För priser och tillgång se www.parkeringgoteborg.se Även Ivar Kjellberg erbjuder parkeringsalternativ vid Kvilletorget i Brämaregården. För priser och tillgång se https://ikfab.kjellberg.se/parkering

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Telia Triple Play (fiberLAN).
Allmänt om föreningen: Brf Qvillestaden. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2015. I föreningen finns 92 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Hisingsgatan 10, Madängsgatan 7 A-C samt 9.

Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Brämaregården är ett klassiskt arbetarkvarter med mångkulturell atmosfär som står i en spännande utveckling. I Brf Qvillestaden samspelar modern arkitektur med äldre landshövdingehus. Huset sticker ut och smälter in på samma gång. Utmaningen var att skapa landshövdingehus 2.0. Träfasaden på många av landshövdingehusen omkring har bytts ut till plåt och därför valde arkitekterna en fasad i sinuskorrugerad plåt som knyter an till övrig bebyggelse. Likt förr i tiden där fastighetsägarna markerade sina hus genom en egen färg på fasaden, kommer även Brf Qvillestaden delas in i olika färgsektioner i en homogen färgskala.

Fasaden in mot gården är däremot en kontrast mot utsidan, där man genomgående jobbat med Svanenmärkt furu för att skapa en mjuk, varm och levande trävärld. Gårdsmiljön är inbjudande och socialt utformad med mycket växter, träd, avskilda sittgrupper, gemensamma balkonger och trädäck i olika nivåer. I föreningen finns även cykelrum, barnvagns- och rullstolsrum.

Det finns lägenheter som valt att göra kapitaltillskott vid upplåtelsen, se föreningens stadgar för mer info.

För mer information, besök gärna projektets hemsida: https://peab.se/projekt/bostader/qvillestaden-goteborg/

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens ekonomiska plan. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-01-16.

Renoveringar

Nyproducerad fastighet 2018-2019.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen