Kvillebäcken / Göteborg

Borstbindaregatan 7

Utgångspris: 2 525 000 kr
TIPSA
Gaveltvåa med solig balkong i populära Nya Kvillebäcken

  • Nyproducerad 2017
  • Solfylld söderbalkong
  • Gavelläge högt upp
  • Social öppen planlösning
  • Kvadratsmart
  • Ljus & atmosfärisk
  • Energismarta vitvaror
  • Tvättutrustning & golvvärme i WC
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Extremt ljudisolerat
  • FTX-ventilation
  • Utemöbler & grill på innergården
  • Lediga garageplatser from april
  • Nå city på 5 min
  • Shopping & service på Backaplan
  • Restauranger & caféer
  • Ramberget & Hisingsparken
  • Moderna träningsanläggningar

Genomgående och välplanerad lägenhet byggd 2017! Högt upp i huset på vån. 6 med en härlig söderbalkong där de kommande varma dagarna spenderas som bäst! Socialt utformad med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum där köket har utrustats med energieffektiva rostfria vitvaror. Rikligt ljusinsläpp tack vare generösa fönsterpartier i tre väderstreck. Badrummet erbjuder egen tvättutrustning och sovrummet har perfekta förvaringsmöjligheter. Runt hörnet finns stort service- och shoppingutbud på Backaplan med snabba kommunikationer till city. Området erbjuder även flertalet populära restauranger och caféer, moderna träningsanläggningar och närhet till naturområden. Välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3320 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
54 kvm
Våning
6 av 8
Utgångspris
2 525 000 kr
Byggnadsår
2017
Planritning
Visningar
  • Visning
    Tisdag 26 mars 17:30 - 18:00
    Boka
Mäklare

Therés

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Gaveltvåa med solig balkong i populära Nya Kvillebäcken

  • Nyproducerad 2017
  • Solfylld söderbalkong
  • Gavelläge högt upp
  • Social öppen planlösning
  • Kvadratsmart
  • Ljus & atmosfärisk
  • Energismarta vitvaror
  • Tvättutrustning & golvvärme i WC
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Extremt ljudisolerat
  • FTX-ventilation
  • Utemöbler & grill på innergården
  • Lediga garageplatser from april
  • Nå city på 5 min
  • Shopping & service på Backaplan
  • Restauranger & caféer
  • Ramberget & Hisingsparken
  • Moderna träningsanläggningar

Genomgående och välplanerad lägenhet byggd 2017! Högt upp i huset på vån. 6 med en härlig söderbalkong där de kommande varma dagarna spenderas som bäst! Socialt utformad med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum där köket har utrustats med energieffektiva rostfria vitvaror. Rikligt ljusinsläpp tack vare generösa fönsterpartier i tre väderstreck. Badrummet erbjuder egen tvättutrustning och sovrummet har perfekta förvaringsmöjligheter. Runt hörnet finns stort service- och shoppingutbud på Backaplan med snabba kommunikationer till city. Området erbjuder även flertalet populära restauranger och caféer, moderna träningsanläggningar och närhet till naturområden. Välkomna på visning!

Visningar
  • Visning
    Tisdag 26 mars 17:30 - 18:00
    Boka
TIPSA
  • Vy över Nya Kvillebäcken in mot city
    Vy över Nya Kvillebäcken in mot city
  • 5 min till city över Götaälvbron
    5 min till city över Götaälvbron
  • Intill Backaplan med stort shopping- & serviceutbud
    Intill Backaplan med stort shopping- & serviceutbud
  • I kvarteret ligger Jöns Rundbäcks Plats med restauranger
    I kvarteret ligger Jöns Rundbäcks Plats med restauranger
  • Enoteca Da Bello på Jöns Rundbäcks Plats
    Enoteca Da Bello på Jöns Rundbäcks Plats
  • Smidig tillgång till cykel via Cykelpoolen vid korsningen Gamla Tuvevägen/Långängen
    Smidig tillgång till cykel via Cykelpoolen vid korsningen Gamla Tuvevägen/Långängen
  • Glasiären med utbud som mataffär, vårdcentral, bibliotek och gym
    Glasiären med utbud som mataffär, vårdcentral, bibliotek och gym
  • Ica Kvillebäcken
    Ica Kvillebäcken
  • Lundby bibliotek
    Lundby bibliotek
  • Populära Kville Saluhall med delikatesser från all världens hörn
    Populära Kville Saluhall med delikatesser från all världens hörn
  • Ät gott på Antibarbarus
    Ät gott på Antibarbarus
  • Dahls bageributik
    Dahls bageributik
  • Stans bästa kaffe finns enligt många på Kafé Alkemisten
    Stans bästa kaffe finns enligt många på Kafé Alkemisten
  • Handla ekologiskt på Mynta Eko
    Handla ekologiskt på Mynta Eko
  • Da Bello Deli på Gustaf Dalénsgatan
    Da Bello Deli på Gustaf Dalénsgatan
  • Fina promenadstråk i naturen i Keillers Park
    Fina promenadstråk i naturen i Keillers Park
  • Vidsträckt utsikt från toppen av Ramberget
    Vidsträckt utsikt från toppen av Ramberget
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Borstbindaregatan 7

HALL

Matt parkettgolv i ek och vita väggar. Plats för avhängning och hallmöbel. Säkerhetsdörr och dimbar takbelysning.

VARDAGSRUM

Matt parkettgolv i ek och vita väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang, matsalsbord för 4-6 personer och förvaringsmöbler. Öppen planlösning mot köket. Från vardagsrummet nås hemmets balkong vänd åt söder med plats för sittgrupp.

KÖK

Matt parkettgolv i ek och vita väggar. Köksinredning i vitt från Vedum och ovan arbetsbänken i mörk trälaminat sitter grått kakel och spotlights. Köket är utrustat med keramisk häll (Electrolux), inbyggd ugn, fläktkåpa, kombinerad kyl/frys, inbyggd mikro och integrerad diskmaskin. Hela maskinparken är i rostfritt utförande. Dimbar takbelysning och öppen planlösning mot vardagsrummet.

SOVRUM

Matt parkettgolv i ek och vita väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang, förvaringsmöbel och förvaring i fem garderober.

BADRUM

Grått klinkergolv med elburen golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod. spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork, tvättmaskin, torktumlare (båda Electrolux), arbetsbänk i vit laminat samt plats för förvaring i överskåp. Dimbara spotlights i taket.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Borstbindaregatan 7

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 54 kvm boarea
Våning: 6 av 8
Utgångspris: 2 525 000 kr
Månadsavgift: 3320 kr
I avgiften ingår värme, digital-TV, bredband (250/100) samt IP-telefoni (ej samtalskostnad). Kostnad för kall- och varmvatten samt hushållsel tillkommer och debiteras efter enskild förbrukning.
Driftskostnad: 4355 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 1 030 kr/år, vatten ca 649 kr/år samt hemförsäkring ca 2 676 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammanhållning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 0,7899 %, andel av årsavgift 0,79 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Bostadsrättsföreningen Grangläntan
Kommun: Göteborg
Byggår: 2017
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 56 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 900 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 2 MC/moped-platser i garaget. Plats kan hyras till en kostnad om ca 350 kr/månad. From 1 april kommer lediga bilplatser finnas. Via Ivar Kjellberg Fastighets AB finns möjlighet att hyra garageplats på Rundbäcksgatan 10 samt Solventilsgatan 8 till en kostnad om ca 1 138 kr/mån. För vidare information och aktuell tillgång, vänligen ring 031-42 84 00 eller gå in på deras websida: https://ikfab.kjellberg.se/parkering. I P-hus Kvilletorget kan man hyra parkering. För priser och tillgång se www.parkeringgoteborg.se. Vid Backaplan (NetOnNet) finns det möjlighet att hyra parkeringsplats till en kostnad om ca 500 kr/månad. Det går ej att hyra någon specifik plats. Gå in på http://www.parkeringstjanst.se, ring 031 - 51 88 10 eller skicka ett mail till: hyra@parkeringstjanst.se för mer information.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Telenor (fiber-LAN).
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Grangläntan. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2007. I föreningen finns 128 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 bostadsrättslokal. Till föreningen hör adresserna Borstbindaregatan 5, 7, 11 och 15, Gamla Tuvevägen 4A-B och Långängen 8A-B.

Föreningen köpte fastigheten 2015 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

I föreningen finns en gemensamhetslokal samt säker cykel- och barnvagnsförvaring. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning.

Gemensam innergård med utemöbler och grill.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://www.brfgranglantan.se/

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-03-01.

Renoveringar

2018 installerades brytskydd på dörrar i källare och i garaget. Även kameraövervakning för källare och garageporten.
2019 monterades brandsläckare i byggnaderna och ett staket samt grind mot Borstbindaregatan sattes upp.

Föreningen undersöker i dagsläget intresset för laddstationer i garaget hos medlemmar för att eventuellt installera detta. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Visning
    Tisdag 26 mars 17:30 - 18:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen