Sannegårdshamnen / Göteborg

Ångaren Indias Gata 5

Utgångspris: 2 690 000 kr
TIPSA
Kvadratsmart lägenhet i populära Sannegårdshamnen!

  • Balkong i söderläge
  • Kvadratsmart
  • Separat sovrumsdel
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Walk in closet
  • Modern öppen planlösning
  • Stort ljusinsläpp
  • Rymligt badrum
  • Egen tvättutrustning
  • Bra bostadsrättsförening
  • Sänkt avgift från 1 januari med 8%
  • Bredband 100/100
  • Hiss ner till garaget
  • Härliga kajpromenader
  • Daglig närservice
  • Flertalet caféer/restauranger
  • Utmärkta kommunikationer
  • Nära till stadens puls

I underbara Sannegårdshamnen finner ni denna ljusa och socialt utformade bostad. På den ljuvliga balkongen i söderläge kan ni njuta av såväl solens strålar som utsikten. De stora fönsterpartierna ingiver en ljus och luftig atmosfär och den öppna planlösningen inbjuder till sociala sammankomster. Här finns närhet till natur, vatten, och härliga promenadstråk samt flertalet restauranger, caféer och affärer runt husknuten. Härifrån tar ni er dessutom smidigt in till centrum via båt eller buss på ca 10 minuter. Välkomna!

Snabbfakta
Avgift
3343 kr
Rum
1,5 rum och kök
Boarea
45 kvm
Våning
2 av 4
Utgångspris
2 690 000 kr
Byggnadsår
2008
Planritning
Mäklare

Niklas

Knudsen

ANSVARIG
MÄKLARE

Simon

Petkovski

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Kvadratsmart lägenhet i populära Sannegårdshamnen!

  • Balkong i söderläge
  • Kvadratsmart
  • Separat sovrumsdel
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Walk in closet
  • Modern öppen planlösning
  • Stort ljusinsläpp
  • Rymligt badrum
  • Egen tvättutrustning
  • Bra bostadsrättsförening
  • Sänkt avgift från 1 januari med 8%
  • Bredband 100/100
  • Hiss ner till garaget
  • Härliga kajpromenader
  • Daglig närservice
  • Flertalet caféer/restauranger
  • Utmärkta kommunikationer
  • Nära till stadens puls

I underbara Sannegårdshamnen finner ni denna ljusa och socialt utformade bostad. På den ljuvliga balkongen i söderläge kan ni njuta av såväl solens strålar som utsikten. De stora fönsterpartierna ingiver en ljus och luftig atmosfär och den öppna planlösningen inbjuder till sociala sammankomster. Här finns närhet till natur, vatten, och härliga promenadstråk samt flertalet restauranger, caféer och affärer runt husknuten. Härifrån tar ni er dessutom smidigt in till centrum via båt eller buss på ca 10 minuter. Välkomna!

Rumsbeskrivning – Ångaren Indias Gata 5

HALL

Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för avhängning samt förvaring i en garderob. Härifrån nås en klädkammare med ytterligare förvaringsmöjligheter.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vitmålade väggar.Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån nås bostadens balkong i söderläge.

KÖK

Ekparkett och vitmålade väggar. Vita köksluckor, grå bänkskiva av laminat och ovan denna sitter grått kakel. Utrustningen består av kombinerad kyl/frys (Siemens), spisfläkt (Franke), glaskermaikhäll (Bosch), varmluftsugn (Bosch) samt integrerad diskmaskin (Bosch).

SOVALKOV

Ekparkett och vitmålade väggar. Sovalkoven är avskärmad från vardagsrummet. Plats för dubbelsäng.

BADRUM

Ancracitgrått klinkers på golv med eldriven golvvärme och vitt kakel på väggar. Utrustningen består av spegelskåp, WC, handfat med kommod, badrumsskåp, dusch med glasdörrar samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare (Bosch).

ÖVRIGT

2016 väggar och lister målades samt en vägg byggdes mellan vardagsrum och sovrum.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett förråd i markplan.

RUMSDISPONERING

1 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning, disponeras som 1,5 rum och kök enligt nuvarande planlösning.

Fakta – Ångaren Indias Gata 5

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1,5 rum och kök , 45 kvm boarea
Våning: 2 av 4
Utgångspris: 2 690 000 kr
Månadsavgift: 3343 kr
I avgiften ingår värme, vatten, Telia triple play, bredband och telefoni.
Driftskostnad: 3720 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 persons hushåll ingår hushållsel ca 1920 kr/år samt hemförsäkring ca 1 800 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 76 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 6,499 %, andel av årsavgift 0,6499 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Ostindiefararen på Norra Älvstranden
Kommun: Göteborg
Byggår: 2008
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns ett garage som delas med brf Gotheborg som har bilplatser samt ett antal motorcykelplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 850 kr/månad för bil samt 400 kr/månad för motorcykel. I dagsläget finns det inga lediga parkeringsplatser. Utomhusparkering finns i området och ombesörjs av Göteborgs stad.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Bredband via Telia. Fiber är indraget.
Allmänt om föreningen: Brf Ostindiefararen på Norra Älvstranden är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 96 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler. Föreningen bildades 2006. Till föreningen hör adresserna: Barken Storegrunds gata 2, 4 och 6 Ångaren Indias Gata 1-15.

Föreningen köpte fastigheten 2008 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning.

Gemensam innergård med utemöbler och grillar som delas med Brf Götheborg.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning med korvgrillning och fika tillsammans med Brf Götheborg.

Fastigheten har andel i gemensamhetsanläggning Sannegården GA:10 avseende sopsugsterminal och ledningar för sopsug inklusive ventiler.

Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Skandäcket. Föreningens andel är 64 procent. Samfälligheten förvaltar gård, garage, VVS, el, vatten, sopsug och hiss på gården.

Föreningen har beslutat att sänka avgiften med 8% från och med 2020-01-01.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfostindiefararen.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-09-26.

Renoveringar

2015 utfördes OVK-besiktning och en brandskyddsöversyn genomfördes.
2016 besiktigades fasaden.
2017 utfördes diverse markarbeten och reparationer av stentrapporna från gården till gatan. Samma år utfördes inglasning av balkonger.
2018 utfördes fasadförbättringar.

I dagsläget pågår mindre fasadarbeten såsom att fixa enstaka skador vid fönster och dörrar.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen