Björkekärr / Göteborg

Träringen 19

Utgångspris: 2 200 000 kr
TIPSA
Fräsch lägenhet med genomtänkt planlösning och söderbalkong!

  • Balkong i söder
  • Vackert ekgolv
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Rymlig klädkammare
  • Egen tvättmaskin
  • Välplanerade kvadratmetrar
  • Stor välskött HSB-förening
  • Två övernattningslägenheter i Brf
  • Skolor & barnomsorg
  • Närhet till Skatås & Härlanda Tjärn
  • Matbutik & service
  • Goda kommunikationer
  • Nå City på 15 minuter
  • Matförråd och källarförråd

Välkommen till Träringen 19, en fräsch kvadratsmart tvårummare med balkong i söderläge, med sol till både frukost och middag. Bra planlösning med rymlig klädkammare och genomgående stilfullt ekgolv i lägenheten. Här bor ni i ett hemtrevligt område med parkkänsla och eget torg, här finns service såsom närbutik, frisör, café, frukthandel, pizzeria, massage med mera. Nära till badsjöar, vacker natur med milsvida elljusspår och stigar. Tät busstrafik med avgångar så ofta som var 4:e minut. Ett boende för dig som uppskattar lugnet men vill ha stadens puls tillgänglig endast 15 minuter bort. Varmt välkomna på visning.

Snabbfakta
Avgift
3645 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
54 kvm
Våning
2 av 3
Utgångspris
2 200 000 kr
Byggnadsår
1956
Planritning
Visningar
  • Välkommen att boka dig för visning
    Tisdag 18 juni 18:00 - 18:30
    Boka
Mäklare

Niklas

Knudsen

ANSVARIG
MÄKLARE

Fräsch lägenhet med genomtänkt planlösning och söderbalkong!

  • Balkong i söder
  • Vackert ekgolv
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Rymlig klädkammare
  • Egen tvättmaskin
  • Välplanerade kvadratmetrar
  • Stor välskött HSB-förening
  • Två övernattningslägenheter i Brf
  • Skolor & barnomsorg
  • Närhet till Skatås & Härlanda Tjärn
  • Matbutik & service
  • Goda kommunikationer
  • Nå City på 15 minuter
  • Matförråd och källarförråd

Välkommen till Träringen 19, en fräsch kvadratsmart tvårummare med balkong i söderläge, med sol till både frukost och middag. Bra planlösning med rymlig klädkammare och genomgående stilfullt ekgolv i lägenheten. Här bor ni i ett hemtrevligt område med parkkänsla och eget torg, här finns service såsom närbutik, frisör, café, frukthandel, pizzeria, massage med mera. Nära till badsjöar, vacker natur med milsvida elljusspår och stigar. Tät busstrafik med avgångar så ofta som var 4:e minut. Ett boende för dig som uppskattar lugnet men vill ha stadens puls tillgänglig endast 15 minuter bort. Varmt välkomna på visning.

Visningar
  • Välkommen att boka dig för visning
    Tisdag 18 juni 18:00 - 18:30
    Boka
TIPSA
  • Trätorget
    Trätorget
  • Trätorget
    Trätorget
  • Frukthandel på Trätorget
    Frukthandel på Trätorget
  • Ica Stabbetorget
    Ica Stabbetorget
  • Härlandatjärn
    Härlandatjärn
  • Delsjöbadet
    Delsjöbadet
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Träringen 19

HALL

Ekgolv och väggar målade i ljusgrått. Här finns förvaringsmöjligheter i spegelgarderob.

KÖK

Ekgolv och väggar målade i ljusgrå ton. Vita köksluckor och bänkskiva i laminat som övergår i rostfri diskbänk, ovan denna sitter blått kakel. Utrustningen består av kombinerad kyl/frys (Beko), diskmaskin (Siemens), spisfläkt, spis med ugn.

VARDAGSRUM

Ekgolv och väggar målade i ljusgrå ton. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån nås bostadens balkong i söderläge.

SOVRUM

Ekgolv och ljusbeige väggar. Plats för dubbelsäng samt arbetshörna.

BADRUM

Ljusgrått klinkers och vitt kakel. Utrustningen består av vägghängd toalett, dusch med vikdörrar, handfat med kommod, spegelskåp samt tvättmaskin (Whirlpool).

KLÄDKAMMARE

Ekgolv och väggar målade i vitt. Här finns goda förvaringsmöjligheter.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Träringen 19

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 54 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Utgångspris: 2 200 000 kr
Månadsavgift: 3645 kr
I avgiften ingår värme vatten och kabel -TV. Kostnad för hushållsel tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning. Obligatoriskt tillägg för bredband digital-TV och fast telefoni tillkommer se driftskostnad.
Driftskostnad: 7288 kr/år
El 2200 kr, försäkring 2700 kr, obligatoriskt tillägg för bredband digital-TV och fast telefoni på 2388 kr.
Andelstal: Andel i förening 0,1649 %, andel av årsavgift 0,1679 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Björkekärr i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1956
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen har 240 parkeringsplatser varav 24 är gästparkering. Plats med el-uttag kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/månad och plats utan el-uttag till en kostnad om ca 200 kr/månad. Föreningen har även 155 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 500 kr/månad. I dagsläget finns det lediga garageplatser men det är en kortare kö till samtliga parkeringsplatser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via ComHem samt fiberbredband via Bredbandsbolaget.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Björkekärr i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1954. I föreningen finns 519 lägenheter varav 40 radhus. Samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 15 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte huset 1955 (tomträtt).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

I föreningen finns flertalet tvättstugor. Samtliga lägenheter har tillgång till en specifik tvättstuga utrustad med tvättmaskiner, torktumlare, mangel samt torkrum. Grovtvättstuga finns i Coophuset. I föreningen finns även samlingslokal, gästlägenheter, cykelrum och barnvagnsrum.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfbjorkekarr.se

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 200 kr/månad pga tecknat gruppavtal gällande TV, bredband och telefoni from 2019-01-01.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-06-03.

Renoveringar

Ca 2007 uppgraderas el till 3-fas el.
2007-2008 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum i lägenheter samt radhus.
2008 målades samtliga trappuppgångar.
2009 energideklarerades huset och takfönster byttes. Samma år renoverades panncentral i tvättstugan på block 4 och ett antal entrédörrar i lokaler byttes.
2010-2012 målades entrédörrar, garageportar och räcken i radhus och i flerfamiljsfastigheter.
2010-2013 renoverades fasader, tak byttes och vissa fönster målades.
2011-2012 genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen på Träringen 2-12 (block 2), två lokaler byggdes om till lägenheter och bastu byggdes om till studentbostad.
2012-2013 målades vissa balkonger i samband med takbyte.
2013 utfördes en radonmätning och vissa radhus tätades. En lokal gjordes om till bostadsrätt.
2014 utfördes relining av avloppsrör i bottenplan på på Träringen 42-52 samt utvändig målning av fönster på Träringen 1-9. Under årets renoverades också tvättstugan på träringen 42-52.
2015 utfördes takrenovering samt fönstermålning på 2 radhus, 32A-H & 36A-H, Träringen 37-47 fick en ny tvättstuga, det byttes belysningsarmaturer i trappuppgångar samt källare, relining av samlingsledning i källarnas bottenplatta på Träringen 11-17 & 19-25 samt en del av ledningarna som inte gick att byta vid stamrenoveringen.
2016 utfördes ventilationsarbete då ventilerna byttes samt rensning av frånluftskanalerna, målning av vita ytor på balkonger på Träringen 27-35 & 37-47, samtliga elmätare byttes och ett nytt överordnande system för individuell mätning av el. Under året renoverades också tvättstugan, torkrum samt målning i källaren på Träringen 2-12 & 16-30.
2017 byggdes en lokal om till bostadsrättslägenhet. byte av armaturer i trappuppgångar och källare. renovering av tak och fasader på Träringen 67-75, målning av garage utvändigt.
2018 utförde föreningen byte av takpannor och fasadrenovering på block 2. Utfördes även byte av papp och fönstermålning utvändigt på block 2 och radhuset 38 A-H samt målning av fönster block 15.

Föreningen planerar följande renoveringar under hösten 2019: Fortsatt renovering av tvättstuga och torkrum, målning källare, byte av armaturer i trappuppgångar och källare i två eller tre block. Relining av samlingsledning i källarens bottenplatta samt en del ledningar som inte gick att byta vid stamrenoveringen i block 1 (Träringen 66-88). Föreningen har fortsatt arbete att komma tillrätta med för höga radonhalter i radhusen så att alla radhuslägenheter ligger under gränsvärdet för radon.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Välkommen att boka dig för visning
    Tisdag 18 juni 18:00 - 18:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen