Örgryte / Göteborg

Töpelsgatan 10B

Utgångspris: 2 425 000 kr
TIPSA
Generös 1:a med balkong i västerläge!

  • Låg avgift
  • Soldränkt balkong i västerläge
  • God ekonomi i föreningen
  • Två stycken förråd
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Gott om ljusinsläpp
  • Kort promenad till spårvagnen
  • 5 min spårvagnsresa till stan
  • GLTK Tennisklubb ett stenkast bort
  • Gångavstånd till Nordic Wellness gym
  • Delsjön badplats inom promenavstånd
  • Insynsskyddat

Tilltalande bostad på attraktiv adress med närhet till både naturområden och centrum. Balkongen i väster med entré från vardagsrummet erbjuder härlig eftermiddagssol och utsikt över grönområdet som omger föreningen. Kvadratsmart bostad som känns rymlig och social med härligt ljusinsläpp. Tre minuters promenad från bostaden finner ni spårvagnshållplatsen som tar er in till stadens kärna på bara några minuter. Låg avgift i stabil förening med välskött fastighet. På andra sidan vägen finner ni sportcentrum GLTK och nyöppnade fräscha Nordic Wellness Örgyte gym. Varmt Välkomna!

Snabbfakta
Avgift
2303 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
39,6 kvm
Våning
2 av 3
Utgångspris
2 425 000 kr
Byggnadsår
1950
Planritning
Planritning Planritning
Mäklare

Emil

Romell

ANSVARIG
MÄKLARE

Generös 1:a med balkong i västerläge!

  • Låg avgift
  • Soldränkt balkong i västerläge
  • God ekonomi i föreningen
  • Två stycken förråd
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Gott om ljusinsläpp
  • Kort promenad till spårvagnen
  • 5 min spårvagnsresa till stan
  • GLTK Tennisklubb ett stenkast bort
  • Gångavstånd till Nordic Wellness gym
  • Delsjön badplats inom promenavstånd
  • Insynsskyddat

Tilltalande bostad på attraktiv adress med närhet till både naturområden och centrum. Balkongen i väster med entré från vardagsrummet erbjuder härlig eftermiddagssol och utsikt över grönområdet som omger föreningen. Kvadratsmart bostad som känns rymlig och social med härligt ljusinsläpp. Tre minuters promenad från bostaden finner ni spårvagnshållplatsen som tar er in till stadens kärna på bara några minuter. Låg avgift i stabil förening med välskött fastighet. På andra sidan vägen finner ni sportcentrum GLTK och nyöppnade fräscha Nordic Wellness Örgyte gym. Varmt Välkomna!

Rumsbeskrivning – Töpelsgatan 10B

HALL

Ljust parkettgolv och vitmålade väggar med en mörk tapetvägg. Plats för både avhängning och möblering. I anslutning finns även en platsbyggd garderob.

VARDAGSRUM

Ljust parkettgolv och vitmålade väggar. I vardagsrummet finns plats för soffgrupp, sovloft samt lämplig yta för kontorsarbete. Förvaring finns genom ett städskåp med sluten dörr. I anslutning till vardagsrummet ligger även balkongen.

KÖK

Ljust parkettgolv och vitmålade väggar. Köksbänken är i mörkgrå laminat med svart kakel ovan. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, diskmaskin, tvättmaskin, torktumlare och induktionshäll med ugn. Här finner ni matsalsplats för fyra personer.

BALKONG

Balkong med västerläge. Här finns plats för bord och sittplats för två personer.

BADRUM

Ljust kakel på väggar och golv. Här finns ett insynsskyddat vädringsfönster som släpper in rikligt med ljus. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, badrumsskåp, handdukstork samt dusch med draperi.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett vinds och ett källarförråd för förvaring.

Fakta – Töpelsgatan 10B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 39,6 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Utgångspris: 2 425 000 kr
Månadsavgift: 2303 kr
I avgiften ingår värme,vatten och kabel-tv.
Driftskostnad: 3083 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 1 500 kr/år samt hemförsäkring ca 1 583kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 128 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,29 %, andel av årsavgift 1,3123 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Töpelsgatan 6, 8, 10
Kommun: Göteborg
Byggår: 1950
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen förfogar över 26 parkeringsplatser. I dagsläget är det ingen kö till parkeringsplats.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och internet via ComHem eller fiber via Bredbandsbolaget.
Allmänt om föreningen: Brf Töpelsgatan 6, 8, 10. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 66 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 lokal i föreningen.

Föreningen köpte huset 1950 (tomträtt).
Föreningen bildades 1975.

Till föreningen hör adresserna: Töpelsgatan 6, 8, 10.

En överlåtelseavgift tas ut om 1 120 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 448 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2017.

Föreningen har två tvättstugor som är belägna på nr 10. Respektive tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare och stort torkrum med torkfläkt. En separat centrifug är gemensam för de båda tvättstugorna.

Föreningen har en förgård med en stor gräsmatta som ligger lugnt och avskiljt beläget.

Föreningen har anlitat olika företag för skötsel av trädgård, städning, snöröjning med mera.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.topelsgatan6810.bostadsratterna.se/.se

Renoveringar

1982 installerades fjärrvärme.
1984 installerades nya fönster samt balkongdörrar i huset samt att värmesystemet justerades.
1985 renoverades balkonger
1990 lades tak om och i samband med detta byttes takfönster.
1999 installation av tryckreduceringsventiler.
2004 byttes cirkulationspump.
2006 byttes el-stigare i samtliga hus.
2006-2007 renoverades kallvatten- och avloppsstammar med metoden relining.
2008 sattes nya vindsdörrar in, en tvättmaskin byttes ut, lokal 6C renoverades samt nya termostatventiler överallt.
2009 utfördes en injustering av termostater, omläggning plattsatta gångar, målning av skyddsrum och källargångar samt justering av dörrar och fönster. Under året gjordes också en installation av Molokstation
2010 installerades nytt portlåssystem, trädgårdsbelysning installerades och ett nytt porttelefonsystem installerades.
2011 renoverades takfönsterna i vindslägenheterna.
2014 sattes nya garageportar in samt renoverades tvättstugorna.
2015 sattes en ny värmepump in.
2017 Eternit plattor på gavel fasad genomgångna och säkrade.
2017 Tätningslister till fönster har erbjudits till samtliga medlemmar.

Underhåll av taken sker efter behov och överenskommelse.
Inga större underhållsarbeten planerade för nuvarande.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen