Sannegårdshamnen / Göteborg

Miraallén 15

Utgångspris: 5 850 000 kr
TIPSA
Oslagbar vy och havslinjen som närmsta granne!

  • Attraktivt läge
  • Storslagen utsikt
  • Generös balkong
  • Öppen planlösning
  • Möjlighet till ett extra rum
  • Bredband ingår i avgiften
  • Badrum & toalett
  • Egen tvättutrustning
  • Unikt tillfälle
  • Ett hem att längta efter
  • Härliga promenader
  • Båtplats utanför dörren
  • Närhet till natur
  • Nära skolor & barnomsorg
  • Flertalet träningsanläggningar
  • Bra serviceutbud
  • Mysiga caféer och restauranger
  • Bra kommunikationer

Ljuvligt läge om hela 106 kvm med havslinjen som närmsta granne! Unikt tillfälle att förvärva denna pärla- detta är ett hem som måste upplevas! Här finns en av de största balkongerna att tillgå, med slående utsikt över vattnet samt stora öppna ytor, perfekt för den kräsna! Stilren och ljus interiör och de generösa fönsterpartierna omsluter bostaden på ett harmoniskt sätt. Rogivande atmosfär där läget ger er utsikt från bostadens alla rum. Enligt nuvarande planlösning finns två bra planerade sovrum men kan med enkelhet göras om till fyra rum och kök! Detta är bara några av attributen som sammanfattar denna välplanerade bostad. En extra toalett och det stora badrummet har egen tvättutrustning. Bredbandet ingår i avgiften!
Här bor ni i ett mycket attraktivt läge med flertalet mysiga caféer, restauranger och härliga hamnpromenader. Utmärkta kommunikationer som avgår runt husknuten gör det enkelt att ta sig in till de centrala delarna av Göteborg på ca 15 min. Vi ses på visning!

Snabbfakta
Avgift
6177 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
106 kvm
Våning
2 av 5
Utgångspris
5 850 000 kr
Byggnadsår
2003
Planritning
Visningar
  • Bokad visning. återkom till mäklaren för annan tid!
    Söndag 17 november 12:00 - 12:30
    Boka
Mäklare

Simon

Petkovski

ANSVARIG
MÄKLARE

Niklas

Knudsen

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Oslagbar vy och havslinjen som närmsta granne!

  • Attraktivt läge
  • Storslagen utsikt
  • Generös balkong
  • Öppen planlösning
  • Möjlighet till ett extra rum
  • Bredband ingår i avgiften
  • Badrum & toalett
  • Egen tvättutrustning
  • Unikt tillfälle
  • Ett hem att längta efter
  • Härliga promenader
  • Båtplats utanför dörren
  • Närhet till natur
  • Nära skolor & barnomsorg
  • Flertalet träningsanläggningar
  • Bra serviceutbud
  • Mysiga caféer och restauranger
  • Bra kommunikationer

Ljuvligt läge om hela 106 kvm med havslinjen som närmsta granne! Unikt tillfälle att förvärva denna pärla- detta är ett hem som måste upplevas! Här finns en av de största balkongerna att tillgå, med slående utsikt över vattnet samt stora öppna ytor, perfekt för den kräsna! Stilren och ljus interiör och de generösa fönsterpartierna omsluter bostaden på ett harmoniskt sätt. Rogivande atmosfär där läget ger er utsikt från bostadens alla rum. Enligt nuvarande planlösning finns två bra planerade sovrum men kan med enkelhet göras om till fyra rum och kök! Detta är bara några av attributen som sammanfattar denna välplanerade bostad. En extra toalett och det stora badrummet har egen tvättutrustning. Bredbandet ingår i avgiften!
Här bor ni i ett mycket attraktivt läge med flertalet mysiga caféer, restauranger och härliga hamnpromenader. Utmärkta kommunikationer som avgår runt husknuten gör det enkelt att ta sig in till de centrala delarna av Göteborg på ca 15 min. Vi ses på visning!

Visningar
  • Bokad visning. återkom till mäklaren för annan tid!
    Söndag 17 november 12:00 - 12:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Miraallén 15

HALL

Klinkergolv i ljust utförande tapetserade ljusa väggar.Plats för avhängning samt förvaringsmöbel. Finns även ett städskåp.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med parkettgolv och tapetserade ljusa väggar. Stora fönsterpartier med fantastisk utsikt och här finns plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Utgång till bostadens generösa balkong med slående utsikt.

KÖK

Parkettgolv och tapetserade ljusa väggar. Väldisponerat kök i ek och och ovan arbetsbänken i laminat sitter vitt kakel. Köket är utrustat med spis, fläkt, varmluftsugn, inbyggnadsmikro, kyl, frys samt diskmaskin. Matplats för ca 4-6 personer.

SOVRUM 1

Parkettgolv och tapetserade ljusa väggar. Plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Ingång till generös klädkammare med goda förvaringsmöjligheter.

SOVRUM 2

Parkettgolv och tapetserade ljusa väggar. Plats för enkelsäng och tillhörande möblemang. Även här finns ingången till klädkammaren som du når från båda sovrummen.

BADRUM

Ljust klinkergolv och helkaklade väggar i ljust utförande. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, väggförvaring, vädringsfönster, handdukstork samt badkar. Bostadens tvättutrustning består av tvättmaskin, torktumlare samt tvättho med förvaring.

TOALETT

Ljust klinkergolv och helkaklade väggar i ljust utförande. Här finns WC, handfat med kommod samt spegel.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

Inglasning av del på balkong ca. 15 kvadrat. Stenlagda balkonger, måttbeställda gardiner i inglasad del.

Fakta – Miraallén 15

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 106 kvm boarea
Våning: 2 av 5
Utgångspris: 5 850 000 kr
Månadsavgift: 6177 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Kostnad för hushållsel om 288 kr/mån tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Driftskostnad: 3620 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll (1 vuxen) ingår hushållsel ca 1 700 kr/år (enligt schablon) samt hemförsäkring ca 1 920 kr/år (enligt schablon). De faktiska kostnaderna är uträknade enligt schablon och kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Vänligen kontrollera uppgifterna om dessa är av vikt för dig som köpare.
Energiprestanda: 135 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,0386 %, andel av årsavgift 2,0388 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Riksbyggens Brf Miraallén
Kommun: Göteborg
Byggår: 2003
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 29 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 350 kr/månad och det ska finnas en parkeringsplats per lägenhet. Föreningen förfogar dessutom över 28 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 700 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga garageplatser men finns lediga parkeringsplatser ute. Föreningen förfogar över 22 båtplatser vid bryggorna utanför huset.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Canal Digital och Internet via Bredbandsbolaget.
Allmänt om föreningen: Brf Miraallén är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 55 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även en hyresrättslokal. Föreningen registrerades 1987. Till föreningen hör adresserna: Miraallén 9-19.

Föreningen köpte fastigheten 2002 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har en tvättstuga och är belägna i källaren. Tvättstugan är utrustad med en tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. I föreningen finns även gästlägenhet.

Gemensam innergård med utemöbler.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

Föreningen har haft 1 avgiftsfri månad.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.miraallen.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-11-06.

Renoveringar

2015 Byte av fasad till fasadskiva
2016 Gjort om trädgården
2018 Förnyat linjer på garage-/parkeringsplatser
2018 Målning av trapphus
2018 Byte av garageport
2018 Bytt torktumlare
2018 Reparation av gästlägenhet

Föreningen planerar under 2020 att fortsätta med lagning av takterrasserna, se över låssystem, porttelefoner samt belysningen på gården och i trappuppgångarna. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning. återkom till mäklaren för annan tid!
    Söndag 17 november 12:00 - 12:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen