Kvillebäcken / Göteborg

Rundbäcksgatan 5

Utgångspris: 1 980 000 kr
TIPSA
Kvadratsmart 1,5:a med söderbalkong!

  • Underbar söderbalkong
  • Social planlösning
  • Sovalkov
  • Generös takhöjd
  • Fönsterbänkar i natursten
  • Fin ekparkett
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Telia Triple Play ingår
  • Expansivt område
  • Intill Backaplans shopping
  • Knutpunkt för kommunikationer
  • Flertalet restauranger & caféer
  • Nära naturområden
  • Moderna träningsanläggningar

Med ett optimalt läge i Nya Kvillebäcken hittar ni här en ljus södervänd lägenhet med härlig balkong. Stilrena och genomtänkta inredningsval präglar bostaden. Ytterst välplanerad med öppen planlösning som bidrar till goda sociala ytor. Stora fönsterpartier och ett generöst badrum med egen tvätthörna. Utanför porten är det ett stenkast till mataffärer och shopping på Backaplan som till optimala kommunikationer som snabbt tar er runt övriga Göteborg. Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
2363 kr
Rum
1,5 rum och kök
Boarea
38,5 kvm
Våning
2 av 6
Utgångspris
1 980 000 kr
Byggnadsår
2013
Planritning
Visningar
  • Visning
    Tisdag 22 oktober 17:30 - 18:00
    Boka
Mäklare

Therés

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Kvadratsmart 1,5:a med söderbalkong!

  • Underbar söderbalkong
  • Social planlösning
  • Sovalkov
  • Generös takhöjd
  • Fönsterbänkar i natursten
  • Fin ekparkett
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Telia Triple Play ingår
  • Expansivt område
  • Intill Backaplans shopping
  • Knutpunkt för kommunikationer
  • Flertalet restauranger & caféer
  • Nära naturområden
  • Moderna träningsanläggningar

Med ett optimalt läge i Nya Kvillebäcken hittar ni här en ljus södervänd lägenhet med härlig balkong. Stilrena och genomtänkta inredningsval präglar bostaden. Ytterst välplanerad med öppen planlösning som bidrar till goda sociala ytor. Stora fönsterpartier och ett generöst badrum med egen tvätthörna. Utanför porten är det ett stenkast till mataffärer och shopping på Backaplan som till optimala kommunikationer som snabbt tar er runt övriga Göteborg. Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Visning
    Tisdag 22 oktober 17:30 - 18:00
    Boka
TIPSA
  • Vy över Nya Kvillebäcken in mot city
    Vy över Nya Kvillebäcken in mot city
  • 5 min till city över Götaälvbron
    5 min till city över Götaälvbron
  • Intill Backaplan med stort shopping- & serviceutbud
    Intill Backaplan med stort shopping- & serviceutbud
  • Glasiären med utbud som mataffär, vårdcentral, bibliotek och gym
    Glasiären med utbud som mataffär, vårdcentral, bibliotek och gym
  • Ica Kvillebäcken
    Ica Kvillebäcken
  • Lundby bibliotek
    Lundby bibliotek
  • Friskis och Svettis på bekvämt avstånd
    Friskis och Svettis på bekvämt avstånd
  • Vågmästareplatsen med kommunikationer och sprudlande Gustaf Dalénsgatan
    Vågmästareplatsen med kommunikationer och sprudlande Gustaf Dalénsgatan
  • Njut av Kville Saluhalls breda utbud av delikatesser från hela världen på deras populära terrass!
    Njut av Kville Saluhalls breda utbud av delikatesser från hela världen på deras populära terrass!
  • Populära Kville Saluhall med delikatesser från all världens hörn
    Populära Kville Saluhall med delikatesser från all världens hörn
  • Trendiga Food lab
    Trendiga Food lab
  • Tondénti Barbershop
    Tondénti Barbershop
  • Dahls bageributik
    Dahls bageributik
  • Stans bästa kaffe finns enligt många på Kafé Alkemisten
    Stans bästa kaffe finns enligt många på Kafé Alkemisten
  • Handla ekologiskt på Mynta Eko
    Handla ekologiskt på Mynta Eko
  • Da Bello Deli på Gustaf Dalénsgatan
    Da Bello Deli på Gustaf Dalénsgatan
  • Nordic Wellness Backaplan är kedjans största gym
    Nordic Wellness Backaplan är kedjans största gym
  • I kvarteret ligger Jöns Rundbäcks Plats med restauranger
    I kvarteret ligger Jöns Rundbäcks Plats med restauranger
  • Enoteca Da Bello på Jöns Rundbäcks Plats
    Enoteca Da Bello på Jöns Rundbäcks Plats
  • Smidig tillgång till cykel via Cykelpoolen vid korsningen Gamla Tuvevägen/Långängen
    Smidig tillgång till cykel via Cykelpoolen vid korsningen Gamla Tuvevägen/Långängen
  • Populära Barley's Food Factory
    Populära Barley's Food Factory
  • Keillers Park
    Keillers Park
  • Vidsträckt utsikt från toppen av Ramberget
    Vidsträckt utsikt från toppen av Ramberget
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Rundbäcksgatan 5

HALL

Ekparkett och vitmålade väggar med en grå fondvägg. Säkerhetsdörr. Plats för avhängning och förvaring i tre platsbyggda garderober.

ALLRUM

Ekparkett och vitmålade väggar med en grå fondvägg. Här finns plats för större säng i sovalkov, soffgrupp med tillhörande möblemang samt förvaring i en inbyggd garderob. Öppen planlösning till köket. Härifrån nås bostadens balkong med plats för caféset.

KÖK

Ekparkett och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt från Marbodal och ovan bänkskivan i ek sitter vitt kakel med design. Köket är utrustat med spis med ugn, kombinerad kyl/ frys, inbyggd mikro, diskmaskin samt fläkt. Samtliga vitvaror är av fabrikat Electrolux. Matplats för ca 4 personer. Öppen planlösning till allrummet.

BADRUM

Grått klinkergolv och helkaklade vita väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, dusch med vikbara glasdörrar, spegel samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare (Electrolux).

ÖVRIGT

2019 målades väggar och tak.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

RUMSDISPONERING

1 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning, disponeras som 1,5 rum och kök enligt nuvarande planlösning.

Fakta – Rundbäcksgatan 5

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1,5 rum och kök, 38,5 kvm boarea
Våning: 2 av 6
Utgångspris: 1 980 000 kr
Månadsavgift: 2363 kr
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, Telia Triple Play och bostadsrättstillägg. Kostnad för varmvatten tillkommer och debiteras efter enskild förbrukning.
Driftskostnad: 2400 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 000 kr/år, hemförsäkring ca 900 kr/år samt vatten/avlopp ca 500 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 63 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,9369 %, andel av årsavgift 0,94 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Cyklisten
Kommun: Göteborg
Byggår: 2013
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 34 garageplatser varav 3 st är handikapplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 000 kr/månad. Föreningen förfogar även över 6 MC-/mopedplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/månad. I dagsläget är det kö till garageplatserna. Via Ivar Kjellberg Fastighets AB finns möjlighet att hyra garageplats på Rundbäcksgatan 10 samt Solventilsgatan 8 till en kostnad om ca 1 138 kr/mån. För vidare information och aktuell tillgång, vänligen ring 031-42 84 00 eller gå in på deras websida: https://ikfab.kjellberg.se/parkering. I P-hus Kvilletorget kan man hyra parkering. För priser och tillgång se www.parkeringgoteborg.se. Vid Backaplan (NetOnNet) finns det möjlighet att hyra parkeringsplats till en kostnad om ca 500 kr/månad. Det går ej att hyra någon specifik plats. Gå in på http://www.parkeringstjanst.se, ring 031 - 51 88 10 eller skicka ett mail till: hyra@parkeringstjanst.se för mer information.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och Internet via Telia Triple-Play. För vidare information se www.telia.se
Allmänt om föreningen: Brf Cyklisten. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2010. I föreningen finns 75 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Rundbäcksgatan 1, 3 och 5.

Föreningen köpte fastigheten 2012 (äger marken).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 465 kr (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgift betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. I garageplanet under Rundbäcksgatan 1 finns ett gemensamt cykelrum som nås via garaget eller trapphus och källargångar. Här finns markerade cykelplatser som fördelas utefter lägenheternas storlek. Dessutom finns 4 låsbara cykelgarderober att hyra till en kostnad om ca 150 kr/månad. I föreningen finns även barnvagnsrum.

Gemensam gård med fasta möbler i en pergola. Det finns även partytält och grillar för användande på gården.

Fastigheten ingår i en gemensamhetsanläggning med Brf Silverlöken, vilket innefattar innergård och garage. Förvaltning sker genom delägarförvaltning. Föreningen deltar i sopsuganläggningen Göteborg Brämaregården GA:22. Anläggningen förvaltas av Kvillebäckens samfällighetsförening.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfcyklisten.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-10-07.

Renoveringar

2013 färdigställdes fastigheten.
2015 upprättades en underhållsplan.
2016 genomfördes en OVK-besiktning med godkänt resultat. Sex stycken nya MC-platser samt ytterligare en handikapparkering anordnades i garaget.
2017 målades väggarna i trapphusens källarplan om. Samtliga lägenheter försågs med en brandsläckare.
2019 installerades LED-belysning i offentliga utrymmen. Garagedörr byttes. En större uppfräschning av innergården har genomförs.

En bygglovsansökan för inglasning av de indragna balkongerna har skickats till byggnadsnämnden. Eventuell inglasning bekostas av medlemmarna själva. Under hösten kommer en OVK att utföras. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält