Kvillebäcken / GÖTEBORG

Borstbindaregatan 1

Utgångspris: 2 750 000 kr
TIPSA
Trivsam tvåa på vån 7 med söderbalkong & härlig vidsträckt vy!

  • Härlig söderbalkong med vy!
  • På högsta lägenhetsplanet vån 7
  • Bra planlösning
  • Ljusinsläpp från flera väderstreck
  • Hög teknisk standard
  • Egen tvättutrustning
  • Mycket förvaring
  • Lediga garageplatser
  • Telia Triple Play ingår
  • Gemensamhetslokal/gästlgh
  • Takterrass om 400 kvm i Brf
  • Trevlig grönskande innergård
  • Perfekt serviceutbud
  • Backaplan & Glasiären
  • Knutpunkt för kommunikationer
  • Motionsstråk på Ramberget
  • Moderna träningsanläggningar
  • 5 min från city!

Välplanerad modern bostad på det högsta våningsplanet med ljuvlig solfylld balkong och en fantastisk utsikt över hustaken och in mot city! Generösa sociala sällskapsytor med ett stilfullt kök innehållandes kvalitativa vitvaror och plats för matbord i del med stort ljusinsläpp via fönsterparti i vinkel. Badrummet har egen tvättutrustning och bostaden erbjuder mycket förvaring. En trappa ner har ni även direkt tillgång till föreningens grandiosa takterrass om ca 400 kvm med inglasat möblerat uterum med infravärme. Perfekt för fester med nära och kära. Bo mittemot stort serviceutbud i Glasiären samt Backaplan och med kommunikationer som tar er till Nordstan under 5 min. Snabbt expansivt område med flertalet omtalade restauranger och caféer runt hörnet samt gångavstånd till natursköna Ramberget. Välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3457 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
57 kvm
Våning
7 av 8
Utgångspris
2 750 000 kr
Byggnadsår
2015
Planritning
Mäklare

Therés

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Trivsam tvåa på vån 7 med söderbalkong & härlig vidsträckt vy!

  • Härlig söderbalkong med vy!
  • På högsta lägenhetsplanet vån 7
  • Bra planlösning
  • Ljusinsläpp från flera väderstreck
  • Hög teknisk standard
  • Egen tvättutrustning
  • Mycket förvaring
  • Lediga garageplatser
  • Telia Triple Play ingår
  • Gemensamhetslokal/gästlgh
  • Takterrass om 400 kvm i Brf
  • Trevlig grönskande innergård
  • Perfekt serviceutbud
  • Backaplan & Glasiären
  • Knutpunkt för kommunikationer
  • Motionsstråk på Ramberget
  • Moderna träningsanläggningar
  • 5 min från city!

Välplanerad modern bostad på det högsta våningsplanet med ljuvlig solfylld balkong och en fantastisk utsikt över hustaken och in mot city! Generösa sociala sällskapsytor med ett stilfullt kök innehållandes kvalitativa vitvaror och plats för matbord i del med stort ljusinsläpp via fönsterparti i vinkel. Badrummet har egen tvättutrustning och bostaden erbjuder mycket förvaring. En trappa ner har ni även direkt tillgång till föreningens grandiosa takterrass om ca 400 kvm med inglasat möblerat uterum med infravärme. Perfekt för fester med nära och kära. Bo mittemot stort serviceutbud i Glasiären samt Backaplan och med kommunikationer som tar er till Nordstan under 5 min. Snabbt expansivt område med flertalet omtalade restauranger och caféer runt hörnet samt gångavstånd till natursköna Ramberget. Välkomna på visning!

  • Föreningens härliga takterrass
    Föreningens härliga takterrass
  • Föreningens härliga takterrass
    Föreningens härliga takterrass
  • Föreningens härliga takterrass
    Föreningens härliga takterrass
  • Föreningens härliga takterrass
    Föreningens härliga takterrass
  • Föreningens härliga takterrass
    Föreningens härliga takterrass
  • Föreningens härliga takterrass
    Föreningens härliga takterrass
  • Gästlägenhet/gemensamhetslokal
    Gästlägenhet/gemensamhetslokal
  • Gästlägenhet/gemensamhetslokal
    Gästlägenhet/gemensamhetslokal
  • Gästlägenhet/gemensamhetslokal
    Gästlägenhet/gemensamhetslokal
  • Vy över Nya Kvillebäcken in mot city
    Vy över Nya Kvillebäcken in mot city
  • 5 min till city över Götaälvbron
    5 min till city över Götaälvbron
  • Glasiären med utbud som mataffär, vårdcentral, bibliotek och gym
    Glasiären med utbud som mataffär, vårdcentral, bibliotek och gym
  • Intill Backaplan med stort shopping- & serviceutbud
    Intill Backaplan med stort shopping- & serviceutbud
  • Ica Kvillebäcken
    Ica Kvillebäcken
  • Lundby bibliotek
    Lundby bibliotek
  • Vågmästareplatsen med kommunikationer och sprudlande Gustaf Dalénsgatan
    Vågmästareplatsen med kommunikationer och sprudlande Gustaf Dalénsgatan
  • Njut av Kville Saluhalls breda utbud av delikatesser från hela världen på deras populära terrass!
    Njut av Kville Saluhalls breda utbud av delikatesser från hela världen på deras populära terrass!
  • Populära Kville Saluhall med delikatesser från all världens hörn
    Populära Kville Saluhall med delikatesser från all världens hörn
  • Tondénti Barbershop
    Tondénti Barbershop
  • Trendiga Food lab
    Trendiga Food lab
  • Dahls bageributik
    Dahls bageributik
  • Stans bästa kaffe finns enligt många på Kafé Alkemisten
    Stans bästa kaffe finns enligt många på Kafé Alkemisten
  • Handla ekologiskt på Mynta Eko
    Handla ekologiskt på Mynta Eko
  • Da Bello Deli på Gustaf Dalénsgatan
    Da Bello Deli på Gustaf Dalénsgatan
  • Nordic Wellness Backaplan är kedjans största gym
    Nordic Wellness Backaplan är kedjans största gym
  • Friskis och Svettis på bekvämt avstånd
    Friskis och Svettis på bekvämt avstånd
  • I kvarteret ligger Jöns Rundbäcks Plats med restauranger
    I kvarteret ligger Jöns Rundbäcks Plats med restauranger
  • Enoteca Da Bello på Jöns Rundbäcks Plats
    Enoteca Da Bello på Jöns Rundbäcks Plats
  • Smidig tillgång till cykel via Cykelpoolen vid korsningen Gamla Tuvevägen/Långängen
    Smidig tillgång till cykel via Cykelpoolen vid korsningen Gamla Tuvevägen/Långängen
  • Keillers Park
    Keillers Park
  • Vidsträckt utsikt från toppen av Ramberget
    Vidsträckt utsikt från toppen av Ramberget
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Borstbindaregatan 1

HALL

Ekparkett och vitmålade väggar. Säkerhetsdörr. Möblerbar hall med plats för avhängning och förvaring i fyra garderober, ett städskåp samt överskåp.

KÖK

Ekparkett och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt från Marbodal med spegelluckor och rostfria beslag. Ovan arbetsbänken i massiv ek sitter vitt kakel samt dimbara spotlights. Köket är utrustat med induktionshäll, köksfläkt, inbyggd varmluftsugn, kombinerad kyl/frys, inbyggd mikro samt diskmaskin. Samtliga vitvaror är i rostfritt utförande och av fabrikat Siemens. Matplats för 4 personer.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vitmålade väggar samt en grå fondtapet. Plats för väl tilltagen soffmöbel med tillhörande möblemang. Utgång till bostadens balkong med trätrall och plats för loungegrupp. Delvis öppen planlösning mot köket.

SOVRUM

Ekparkett och vitmålade väggar, en grå fondtapet med blomstermotiv samt en fondtapet i grått. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i en skjutdörrsgarderob med belysning.

BADRUM

Ljusgrått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, takdusch med vikbara glasdörrar samt en kombinerad tvättmaskin/torktumlare (Siemens). Inbyggda spotlights i taket med dimmerfunktion.

ÖVRIGT

2018 tapetserades lägenheten. 2019 installerades ny garderob i sovrummet.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Borstbindaregatan 1

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 57 kvm boarea
Våning: 7 av 8
Utgångspris: 2 750 000 kr
Månadsavgift: 3457 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, digital-TV (kanalpaket Lagom), bredband (100 Mbit/s), IP-telefoni (ej samtalskostnad) samt bostadsrättstillägg. Kostnad för varmvatten tillkommer och debiteras efter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 6372 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 800 kr/år, varmvatten ca 800 kr/år samt hemförsäkring ca 2 772 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 72 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,1915 %, andel av årsavgift 1,1915 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Klätterträdet
Kommun: Göteborg
Byggår: 2015
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 36 st garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 950 kr/mån respektive ca 1050 kr/mån, beroende på platsens storlek. Föreningen förfogar dessutom över 1 MC-plats. Plats kan hyras till en kostnad om ca 315 kr/mån. I dagsläget finns lediga garageplatser. MC-platsen är upptagen. Medlemmar och deras gäster har även möjlighet att parkera i garaget på föreningens SMS-parkering. Via Ivar Kjellberg Fastighets AB finns möjlighet att hyra garageplats på Rundbäcksgatan 10 samt Solventilsgatan 8 till en kostnad om ca 1 138 kr/mån. För vidare information och aktuell tillgång, vänligen ring 031-42 84 00 eller gå in på deras websida: https://ikfab.kjellberg.se/parkering. I P-hus Kvilletorget kan man hyra parkering. För priser och tillgång se www.parkeringgoteborg.se. Vid Backaplan (NetOnNet) finns det möjlighet att hyra parkeringsplats till en kostnad om ca 500 kr/månad. Det går ej att hyra någon specifik plats. Gå in på http://www.parkeringstjanst.se, ring 031 - 51 88 10 eller skicka ett mejl till; hyraparkering@parkeringstjanst.se för mer information.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV, Internet och IP-telefoni via Telia Triple Play (fiber-LAN).
Allmänt om föreningen: Brf Klätterträdet. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2013. I föreningen finns 81 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Borstbindaregatan 1 och 3.

Föreningen köpte fastigheten 2013 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

I föreningen finns cykel - och barnvagnsrum samt en gemensamhetslokal/gästlägenhet. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning.

Gemensam innergård och en stor grönskande takterrass på 400 kvm med grillar, pentry, solstolar, toalett, ett inglasat uterum med infravärme och möbler.

Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Kvillebäckens Sopsug Samfällighetsförening. Föreningens andel är 3,4 procent. Samfälligheten förvaltar sopsugsanläggning. Det är också de som har hand om områdets gemensamma återvinningsrum som finns i byggnaden på Borstbindaregatan 2.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://www.brfklattertradet.se/

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-11-26.

Renoveringar

2017 installerades kameraövervakning i garaget och en 2-års garantibesiktning utfördes.
2018 erhöll föreningen bygglov för inglasning av balkonger. Inglasning av balkonger etapp ett utfördes och bekostades av de medlemmar som beställt. En underhållsplan togs även fram.
2019 färdigställdes den i nuläget sista etappen av balkonginglasning som bekostades av de medlemmar som beställt detta. Även en energibesiktning utfördes, OVK, injustering av ventilationen samt en energideklaration över fastigheten togs fram.

Föreningen planerar att under 2020 göra en underhållsspolning av avloppet i förebyggande syfte samt gå igenom värme och ventilation i samarbete med Veidekke som har byggt huset. Inga vidare beslut tagna i dagsläget. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2018 och 2023.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen