KOMMER SNART

Roslags Näsby / Täby

Korsvägen 16

TIPSA
Ljus och fin trerummare med härlig balkong!

  • Mysig balkong
  • Fint ljusinsläpp
  • Sociala ytor
  • Fina materialval
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Tilltagna sovrum
  • Bra förvaring
  • Trygg förening
  • Naturnära område
  • Bra kommunikationer
  • Garage och parkeringar
  • Restauranger i området

Välkommen till denna väldigt fina och välskötta trerummare med stora sällskapsytor och balkong med morgonsol!

En perfekt trea med välplanerade kvadratmeter som har allt man kan önska i ett underbart område! Med allt från stora sovrum, socialt planerat vardagsrum med plats för både soffgrupp samt större matbord, bra yteffektiva förvaringslösningar i en klädkammare samt två förråd i lägenheten, rymlig hall i öppen planlösning mot fullutrustat kök med öppen planlösning samt badrum och rymlig balkong med grönskande utsikt.

Här bor du i ett lugnt och trevligt område med mycket natur.
I Roslags Näsby finns allt man kan önska sig. Med en kort promenad tar du dig till caféer, restauranger och härliga promenadstråk i närområdet. Runt hörnet nås Roslags Näsby centrum som har all daglig service, mataffärer, restauranger, förskola, gym och caféer samt bra kommunikation. Bussar som tar dig bland annat till tunnelbanan på några minuter samt Roslagsbanans två linjer som tar dig in till City på endast 12 minuter.

Varmt välkomna att höra av er vid intresse!

Fastighetsmäklare Line Olsson
070-208 29 00

Snabbfakta
Avgift
4371 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
72 kvm
Våning
3 av 9
Byggnadsår
1956
Planritning
Planritning
Prospekt
Mäklare

Line

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus och fin trerummare med härlig balkong!

  • Mysig balkong
  • Fint ljusinsläpp
  • Sociala ytor
  • Fina materialval
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Tilltagna sovrum
  • Bra förvaring
  • Trygg förening
  • Naturnära område
  • Bra kommunikationer
  • Garage och parkeringar
  • Restauranger i området

Välkommen till denna väldigt fina och välskötta trerummare med stora sällskapsytor och balkong med morgonsol!

En perfekt trea med välplanerade kvadratmeter som har allt man kan önska i ett underbart område! Med allt från stora sovrum, socialt planerat vardagsrum med plats för både soffgrupp samt större matbord, bra yteffektiva förvaringslösningar i en klädkammare samt två förråd i lägenheten, rymlig hall i öppen planlösning mot fullutrustat kök med öppen planlösning samt badrum och rymlig balkong med grönskande utsikt.

Här bor du i ett lugnt och trevligt område med mycket natur.
I Roslags Näsby finns allt man kan önska sig. Med en kort promenad tar du dig till caféer, restauranger och härliga promenadstråk i närområdet. Runt hörnet nås Roslags Näsby centrum som har all daglig service, mataffärer, restauranger, förskola, gym och caféer samt bra kommunikation. Bussar som tar dig bland annat till tunnelbanan på några minuter samt Roslagsbanans två linjer som tar dig in till City på endast 12 minuter.

Varmt välkomna att höra av er vid intresse!

Fastighetsmäklare Line Olsson
070-208 29 00

TIPSA

Line

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Korsvägen 16

HALL

Stor och praktisk hall med avhängning, två stycken klädkammare och plats för övrigt möblemang. Väggarna är vita och på golvet ligger ett vackert parkettgolv.

BADRUM

Modernt, helkaklat badrum som innehåller wc, dusch med vikbara glasväggar, handfat med kommod, badrumsskåp, handdukstork samt tvättmaskin.

KLÄDKAMMARE

Rymlig klädkammare med hyllor och stång för klädesförvaring.

SOVRUM 1

Stort sovrum som rymmer en dubbelsäng samt förvaring. Här finns en fondvägg målad i en harmonisk grön färg samt parkett på golv.

SOVRUM 2

Här finns plats för säng och lekyta samt förvaring. Ljusa väggar och parkett på golvet.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet är bostadens sociala hjärta med gott om plats för soffa, matbord för 6-8 personer och öppen planlösning mot köket. Från vardagsrummet nås även lägenhetens trevliga balkong.

BALKONG

Balkong i högt läge med utsikt över grönskande natur. Här finns plats för en sittgrupp eller cafégrupp samt odling för den med gröna fingrar.

KÖK

Kök med allt hemmakocken kan önska sig. Här finns gott om plats i skåp och lådor. I köket finns diskmaskin, spishäll, köksfläkt, inbyggd micro, inbyggd ugn sam kyl och frys med ismaskin.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Korsvägen 16

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 72 kvm boarea
Våning: 3 av 9
Månadsavgift: 4371 kr
I avgiften ingår värme, vatten samt TV Telia Lagom. Ett obligatoriskt tillägg om 130 kr/månad tillkommer för bredband.
Driftskostnad: 8353 kr/år
I angiven driftskostnad för fyra personers hushåll (två vuxna och två barn) ingår hushållsel 4 700 kr/år och hemförsäkring 3 653 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon samt nuvarande förhållanden. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.
Energiprestanda: Klass F
Andelstal: Andel i förening 0,4858 %, andel av årsavgift 0,4258 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Höstfibblan 8
Kommun: Täby
Byggår: 1956
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 39 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 525 kr/månad, det finns även 134 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 275 kr/månad för plats med el och 175 kr/månad utan el. I övrigt råder parkering enligt skyltning.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via Telia och bredband via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Höstfibblan 8. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 296 lägenheter varav 56 upplåts med hyresrätt. Det finns även 28 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2011 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

I föreningen finns gemensam tvättstuga, cykelförråd, barnvagnsrum och uteplats. Föreningen anordnar gemensam höststädning. Besök gärna föreningens hemsida för mer information, http://www.hostfibblan8.se/

Renoveringar

2006 genomfördes stambyte av badrum i de hus som byggdes på 50-talet.
2013 utfördes konditionsbesiktning av fastigheten. Stambyte av kök och separata WC utfördes på de hs som byggdes på 50-talet.
2016 har föreningen genomfört en omfattande undersökning av de nya lamellhusens fasader. Uppfräschning av föreningens soprum i äldre delen av fastigheten har genomförts. Ledningsrenovering av fyra lägenheter på Östra Banvägen 68 har slutförts. Besöksparkeringen bakom Östra Banvägen 62 gjordes om till hyresparkering för medlemmarna.
2016-2017 utfördes en OVK-besiktning. Föreningen har avyttrat fem lägenheter som tidigare varit hyresrätter. Fasad- och balkong renovering. I samband med detta byts även fönster ut.
2019 installerades fiber.

Löpande underhålls utförs och föreningen följer en underhållsplan.

Planerat underhåll:
Hissrenovering. Detta kommer att ske under en 4-års period.
Start kommer att ske 2021.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen