Välkommen till denna perfekt planerade tvåa med generösa kvadratmeter som har allt man kan önska i ett underbart naturnära område! Lägenheten har allt från rymligt sovrum, ljust och trevligt vardagsrum med plats för socialt möblemang, rymlig hall med bra förvaring, fullutrustat kök och badrum samt stor inglasad balkong med havsutsikt mot Hägernäsviken!
Här bor du i ett lugnt och trevligt område med mycket natur.
Föreningen är en trygg, stabil och stor förening som har gjort mycket renoveringar. Som medlem har man tillgång till cykelförråd, tvättstugor, barnvagnsrum samt ett gym.
Utöver detta har man den egna välskötta gården utanför dörren där det finns ett fantastiskt lusthus att disponera, grill, fint bevuxna rabatter samt härligt utemöblemang.
En kort promenad över till Hägernäs Strand ger dig tillgång till café, restauranger och härligt promenadstråk längst vattnet. Du tar dig även med en kort promenad till Skavlötens friluftsområde, Rönninge by och Stora Värtan. Hägernäs Centrum ligger runt knuten som har utbud av bland annat matbutik och övrig daglig service. Lätt och snabbt tar du dig även till Arninge samt Täby C för shopping, restauranger och ytterligare utbud.
Det är 4 minuters gång till Hägernäs hållplats där Roslagsbanan tar dig in till Stockholm City på 20 minuter!
Varmt välkomna att höra av er vid intresse!
Fastighetsmäklare Line Olsson
070-208 29 00
Välkommen till denna perfekt planerade tvåa med generösa kvadratmeter som har allt man kan önska i ett underbart naturnära område! Lägenheten har allt från rymligt sovrum, ljust och trevligt vardagsrum med plats för socialt möblemang, rymlig hall med bra förvaring, fullutrustat kök och badrum samt stor inglasad balkong med havsutsikt mot Hägernäsviken!
Här bor du i ett lugnt och trevligt område med mycket natur.
Föreningen är en trygg, stabil och stor förening som har gjort mycket renoveringar. Som medlem har man tillgång till cykelförråd, tvättstugor, barnvagnsrum samt ett gym.
Utöver detta har man den egna välskötta gården utanför dörren där det finns ett fantastiskt lusthus att disponera, grill, fint bevuxna rabatter samt härligt utemöblemang.
En kort promenad över till Hägernäs Strand ger dig tillgång till café, restauranger och härligt promenadstråk längst vattnet. Du tar dig även med en kort promenad till Skavlötens friluftsområde, Rönninge by och Stora Värtan. Hägernäs Centrum ligger runt knuten som har utbud av bland annat matbutik och övrig daglig service. Lätt och snabbt tar du dig även till Arninge samt Täby C för shopping, restauranger och ytterligare utbud.
Det är 4 minuters gång till Hägernäs hållplats där Roslagsbanan tar dig in till Stockholm City på 20 minuter!
Varmt välkomna att höra av er vid intresse!
Fastighetsmäklare Line Olsson
070-208 29 00
Välkomnande hall med bra avhängnings- samt förvaringsmöjligheter i fina garderober!
Helkaklat badrum med badkar, wc, handfat samt badrumsskåp.
Utanför köket finns ett halvrum perfekt för matplats eller hemmakontor.
Modernt renoverat kök med plats för barbord i anslutning till köket. I köket finns gott om plats för förvaring i skåp och lådor och utrustning i form av diskho, diskmaskin, inbyggd micro, ugn, spishäll samt fläkt. På golvet ligger en snygg parkett.
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. I sovrummet finns en stor garderob med skjutdörrar. På golvet ligger en snygg parkett.
Vardagsrum med gott om plats för soffor och förvaring. Väggarna är ljusa och på golvet ligger en snygg parkett.
Trevlig balkong i soligt läge. Här finns plats för en sitt- eller cafégrupp och möjlighet till odling.
Till lägenheten hör ett förråd samt en matkällare.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 57,5 kvm boarea
Våning: 4 av 7
Månadsavgift: 3388 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-tv (basutbud).
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för två personers hushåll (två vuxna) ingår hushållsel 3600 kr/år och hemförsäkring 2 280 kr/år Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 0,7132 %, andel av årsavgift 0,7132 %
Tillträde:
Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Hägern i Täby.
Kommun: Täby
Byggår: 1962
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har 94 st parkeringsplatser med uttag för kupé- /motorvärmare. Uttaget kan även ladda el-och hybridbilar. Parkeringsavgiften är för närvarande 150kr i månaden för vanlig bilplats. Elbil betalar 350 kr /mån exkl el och hybrid 350 kr/mån inkl el. Det är för närvarande kö till alla platser.
Gratis parkering finns utefter Radarvägen.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Leverantör: Comhem.
TVBAS, Bredband100 samt TelefoniBAS ingår utan extra kostnad i din månadsavgift till föreningen.
Allmänt om föreningen: Brf HSB:s Bostadsrättsförening Hägern i Täby. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 134 lägenheter varav alla upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler som under 2020/2021 ombildades och såldes som bostadsrätter.
En överlåtelseavgift tas ut om 1 190 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021
Föreningen har 3 st tvättstugor. två st i port 20 och en i port 24.
Cykelrum/Barnvagnsrum finns i varje fastighet på entréplanet.
I källarplanet port 20 finns ett motionsrum innanför tvättstugan. Här finns ett par motionscyklar, en roddmaskin och några andra redskap. Rummet kan disponeras fritt av medlemmar utan förbokning.
Föreningen har Lusthus som kan bokas av medlemmarna.
Föreningen har uteplatser mellan nr 18 och 20, och mellan 22 och 24. Båda har grill som alla i föreningen kan använda. Föreningens boulebana ligger belägen på gården mellan 18 och 20.
2005/2006: byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum, byttes el-stigare, fasaden mot motorvägen bullersanerades med tilläggsglas ca 6-8mm, Balkonger mot motorväg och trafikplats glasades in samma år, Invändiga stuprör byttes
2007: sattes extra glas i samtliga fönster.
2009: målades alla entréer och trapphus, byttes hissarna ut. Nya skjutdörrar, ny maskineri och nya korgar installerades.
2010: installerat 3-glasfönster (vikbara fönster, sidohängda) i samtliga fönster samt balkongdörrar, installerades nya springventiler.
2011: Fönsterbyte
2013: Byggnation av lusthus, Installation av fjärrvärme, Installation av säkerhetsdörrar i alla lägenheter
2014: OVK besiktning
2016: Grundrenovering av lokal i Hus 18
2017: Installation av digitalt inpasseringssystem
2018: Invigning av miljöhus med sopsortering, Installation av digital tvättstugebokning
2019: Ny Energideklaration, Föreningens två lusthus målades om in- och utvändigt
2020: Renovering av förenings samtliga fyra tak, Installation av solceller på tre av föreningens tak (Radarvägen 20-24)
2021: Kontroll av och förbättringar på samtliga uteliggande balkonger. Färdigställande av ombyggnation av 2 hyreslokaler till bostadsrätter samt försäljning härav.
Får man ansluta en badrums- eller köksfläkt som evakuerar luft genom fastighetens ventilationssystem: Nej
Kommande renoveringar: Inga kommande renoveringar (2021-08-16)
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
