Hägernäs Strand / Täby

Flygvilleslingan 21

Föreslagen budstart: 4 450 000 kr
TIPSA
Optimalt planerad trea med allt man kan önska!

  • Grönskande utsikt
  • Genomgående lägenhet
  • Fönster i 3 vädersträck
  • Inglasad balkong
  • Fina materialval
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Disponerade kvadratmeter
  • Naturnära område
  • Stabil förening
  • Bra kommunikationer
  • Underbar närmiljö
  • Restauranger i området

Varmt välkomna till denna fina trerummaren med inglasad balkong som bjuder på grönskande utsikt!

I det härliga området Hägernäs Strand ligger denna välplanerade trea i lummigt läge mitt i grönskan. Stort och fint kök med fina materialval, stora sociala ytor och plats för stort matbord intill tilltagna fönsterpartier. Lägenheten disponeras idag som en 3 rok. Det sociala köket ligger i öppen planlösning intill vardagsrummet som rymmer sociala möblemang. Två ordentliga sovrum med fint ljusinsläpp. Lättmöblerad med fina materialval och smarta lösningar. Välkomnande hall med bra förvaring. Gäst-WC samt ett stort badrum med både wc, dusch, tvättmaskin, torktumlare och fönster för ljusinsläpp samt vädring.

I Hägernäs Strand finns caféer, restauranger och härliga promenadstråk längst vattnet. Du tar dig även med en kort promenad till Skavlötens friluftsområde, Rönninge by och Stora Värtan via Hägernäs Centrum som ligger en kort promenad. De har bland annat utbud med matbutik och övrig daglig service. Lätt och snabbt tar du dig även till Arninge samt Täby C för shopping, restauranger och ytterligare utbud.
Bra kommunikationsmöjligheter!

Välkomna att höra av er vid intresse!

Fastighetsmäklare Line Olsson
070-208 29 00

Snabbfakta
Avgift
4720 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
90 kvm
Våning
2 av 2
Föreslagen budstart
4 450 000 kr
Byggnadsår
2010
Planritning
Planritning Alternativ planritning
Visningar
  • Anmälan krävs!
    Söndag 26 september 15:00 - 15:45
    Boka
Mäklare

Line

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Kerstin

Fröjdh

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Optimalt planerad trea med allt man kan önska!

  • Grönskande utsikt
  • Genomgående lägenhet
  • Fönster i 3 vädersträck
  • Inglasad balkong
  • Fina materialval
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Disponerade kvadratmeter
  • Naturnära område
  • Stabil förening
  • Bra kommunikationer
  • Underbar närmiljö
  • Restauranger i området

Varmt välkomna till denna fina trerummaren med inglasad balkong som bjuder på grönskande utsikt!

I det härliga området Hägernäs Strand ligger denna välplanerade trea i lummigt läge mitt i grönskan. Stort och fint kök med fina materialval, stora sociala ytor och plats för stort matbord intill tilltagna fönsterpartier. Lägenheten disponeras idag som en 3 rok. Det sociala köket ligger i öppen planlösning intill vardagsrummet som rymmer sociala möblemang. Två ordentliga sovrum med fint ljusinsläpp. Lättmöblerad med fina materialval och smarta lösningar. Välkomnande hall med bra förvaring. Gäst-WC samt ett stort badrum med både wc, dusch, tvättmaskin, torktumlare och fönster för ljusinsläpp samt vädring.

I Hägernäs Strand finns caféer, restauranger och härliga promenadstråk längst vattnet. Du tar dig även med en kort promenad till Skavlötens friluftsområde, Rönninge by och Stora Värtan via Hägernäs Centrum som ligger en kort promenad. De har bland annat utbud med matbutik och övrig daglig service. Lätt och snabbt tar du dig även till Arninge samt Täby C för shopping, restauranger och ytterligare utbud.
Bra kommunikationsmöjligheter!

Välkomna att höra av er vid intresse!

Fastighetsmäklare Line Olsson
070-208 29 00

Visningar
  • Anmälan krävs!
    Söndag 26 september 15:00 - 15:45
    Boka
TIPSA

Line

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Kerstin

Fröjdh

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Planritning
  • Alternativ planritning
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Flygvilleslingan 21

HALL

Välkomnande hall med ljusa väggar och praktiskt och snyggt klinker på golv. I hallen finns en garderob med skjutdörrar för klädesförvaring.

BADRUM

Modernt och helkaklat badrum med wc, tvättställ med kommod samt dusch med takmunstycke.

BADRUM

Stort, helkaklat badrum med vitt kakel på väggar och mörkt klinker på golv. Här finns dusch med takmunstycke, handdukstork, wc, tvättställ med kommod samt tvättmaskin och torktumlare med bänk och förvaring i skåp ovanför.

KÖK

Kök med gott om förvaring och stora arbetsytor. Här finns en stor köksö med förvaringsmöjligheter och en vinkyl. Köksön fungerar bra som såväl frukostbord som serveringsbord. I köket finns fullstor kyl och frys, spishäll, ugn, köksfläkt, diskho och diskmaskin.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med infällning i vägg för tv samt konsoler/ljudsystem. Den öppna planlösningen mot köket skapar en perfekt plats i hemmet för sociala tillställningar.

MATSAL

Intill vardagsrummet finns ett rum som idag används som matsal men som skulle vara perfekt som tredje sovrum.

INGLASAD BALKONG

Stor och härlig, inglasad balkong i insynsskyddat och lummigt läge. Här kan solen strålar avnjutas i en cafégrupp eller en loungemöbel. Plats finns även för odling.

SOVRUM 1

Stort och harmoniskt sovrum med gott om förvaring i och med garderobsvägg med skjutdörrar. Här finns plats för en dubbelsäng samt sängbord. Sovrummet har stora fönster med trevlig utsikt.

SOVRUM 2

Trevligt sovrum med stort fönster ut mot grönskan. Här ryms en säng samt ett skrivbord eller förvaring.

FÖRRÅD

Till varje lägenhet hör ett förråd. Samtliga förråd finns på Flygvilleslingan 32. Förrådet uppmäter ca 4 kvm.

Fakta – Flygvilleslingan 21

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 90 kvm boarea
Våning: 2 av 2
Föreslagen budstart: 4 450 000 kr
Månadsavgift: 4720 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Tillägg för tv, tele och bredband 190 kr/mån. Kostnad för varmvattenförbrukning tillkommer. Kontraktstillägg 190kr.
Driftskostnad: 7940 kr/år
I angiven driftskostnad för fyra personers hushåll (två vuxna, två barn) ingår hushållsel 4 700 kr/år och hemförsäkring 3 240 kr/år Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.
Energiprestanda: Klass C
Andelstal: Andel i förening 2,3209 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Skogshusen
Kommun: Täby
Byggår: 2010
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har 78 st p-platser. 44 st i garage, 34 utomhusplatser, varav 28 hyrs ut till boende och 6 st är reserverade för besökande. Laddning El/Hybridbil finns för närvarande tillgängligt på 18 platser fördelade på uteplatser och garage. Uteplats: 300kr Uteplats el: Hybridbil 600kr elbil 700kr Garageplats: 700kr Garageplats El: Hybridbil 1000kr elbil 1100kr För närvarande finns det en ledig parkeringsplats i garaget. Kö på parkering utomhus. (2021-08-11)

Uppvärmning: Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
TV och internet: Föreningen har avtal med ComHem om Triple-play. Avgiften ingår i månadsavgiften med 190 kr per lägenhet och inkluderar: Digitalt grundutbud TV Bredband 100/10 IP-telefoni (valfritt att aktivera) Varje boende måste själv kontakta ComHem för att aktivera sitt abonnemang. I huset finns fastighetsnät för både ComHem och Telia till alla lägenheter.
Allmänt om föreningen: Brf Skogshusen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 48 lägenheter.

En överlåtelseavgift tas ut om 1 190 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021

Renoveringar

Kommande renoveringar: Inga större renoveringar planerade, möjligtvis några mindre utvändiga målningsarbeten. (2021-08-11)

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen