Visinge / TÄBY

Agronomvägen 3

Utgångspris: 8 975 000 kr
TIPSA
Välskött familjevilla med låga driftskostnader i populärt område

  • Soligt läge
  • Stort trädäck
  • Garage och förråd
  • Nytt badrum 2021
  • Nytt kök 2019
  • Fem möjliga sovrum
  • Välskött
  • Låga driftskostnader
  • Endast en ägare
  • Besiktad och dolda-felförsäkrad

Välkommen till en trivsam villa med lättskött trädgård. Stort trädäck i två väderstreck. Invändig golvyta om ca 167 kvm. Nya parkettgolv i samtliga rum. Köket renoverades 2019 med ny skåpinredning och nya vitvaror. De båda badrummen är renoverade, varav det på övre plan är helt nytt december 2021. På entréplan finns två sovrum och möjlighet till ett tredje då det rymliga vardagsrummet går att dela av. Övervåningen rymmer allrum och två stora sovrum. Låga driftskostnader. Garage och förråd. Här har samma familj bott och trivts sedan byggåret. Visinge är ett omtyckt område för familjer i alla åldrar. Flertalet förskolor och skolor i närhet. På cykelavstånd ligger Vallatorp med ICa-butik, vårdcentral, thai-restaurang. Nära naturen med fina omgivningar som Stolpaskogen med motionsspår. Friluftsområdet Skavlöten erbjuder bad och skridskåkning vid Rönnesjön. Här fins fina strövområden och eljuspår. I Täby centrum som ligger på cykelavstånd finns all tänkbar service. Arninge handelsplats nås enkelt med bil.
Goda kommunikationer med buss och roslagsbana. Närheten till Norrortsleden gör det enkelt att resa mot Sollentuna, Kista och Arlandahållet.

Snabbfakta
Rum
6 rum
Boarea
151 kvm
Tomtarea
869 kvm
Utgångspris
8 975 000 kr
Byggnadsår
1983
Planritning
Visningar
  • Boka på läs mer hos mäklaren klicka på bokaknappen och boka tid
    Söndag 30 januari 11:30 - 13:00
    Boka
Mäklare

Kerstin

Fröjdh

ANSVARIG
MÄKLARE

Välskött familjevilla med låga driftskostnader i populärt område

  • Soligt läge
  • Stort trädäck
  • Garage och förråd
  • Nytt badrum 2021
  • Nytt kök 2019
  • Fem möjliga sovrum
  • Välskött
  • Låga driftskostnader
  • Endast en ägare
  • Besiktad och dolda-felförsäkrad

Välkommen till en trivsam villa med lättskött trädgård. Stort trädäck i två väderstreck. Invändig golvyta om ca 167 kvm. Nya parkettgolv i samtliga rum. Köket renoverades 2019 med ny skåpinredning och nya vitvaror. De båda badrummen är renoverade, varav det på övre plan är helt nytt december 2021. På entréplan finns två sovrum och möjlighet till ett tredje då det rymliga vardagsrummet går att dela av. Övervåningen rymmer allrum och två stora sovrum. Låga driftskostnader. Garage och förråd. Här har samma familj bott och trivts sedan byggåret. Visinge är ett omtyckt område för familjer i alla åldrar. Flertalet förskolor och skolor i närhet. På cykelavstånd ligger Vallatorp med ICa-butik, vårdcentral, thai-restaurang. Nära naturen med fina omgivningar som Stolpaskogen med motionsspår. Friluftsområdet Skavlöten erbjuder bad och skridskåkning vid Rönnesjön. Här fins fina strövområden och eljuspår. I Täby centrum som ligger på cykelavstånd finns all tänkbar service. Arninge handelsplats nås enkelt med bil.
Goda kommunikationer med buss och roslagsbana. Närheten till Norrortsleden gör det enkelt att resa mot Sollentuna, Kista och Arlandahållet.

Visningar
  • Boka på läs mer hos mäklaren klicka på bokaknappen och boka tid
    Söndag 30 januari 11:30 - 13:00
    Boka
TIPSA

Kerstin

Fröjdh

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Visinge station
    Visinge station
  • Vallatorpskolan
    Vallatorpskolan
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Agronomvägen 3

HALL:

Klinkermönstrat mörkgrått golv samt parkettgolv. Plats för ytterkläder.

DUSCHRUM:

Kaklade väggar och klinkergolv med elgolvvärme. Vikbara duschväggar, blandare från Mora, handfat med kommod, wc, badrumsskåp, handdukstork, högskåp. Fönster. Kvalitetsdokument finns.

KÖK:

Nytt kök från 2019 med ny skåpinredning, vita luckor och grå bänkskivor. Vitt kakel ovan bänkytor. Spishäll, ugn, kyl och frys i fullhöjd, allt från Electrolux. diskmaskin, Asko. Fläkt, Woods. Parkettgolv. utgång till trädäckad uteplats och trädgård.

GROVENTRÉ:

Praktiskt placerad innanför köket. Plastmatta på golv och vitmålade väggar. Gott om bänkytor och skåp. Tvättho. Stänkskydd på vägg. Tvättmaskin, Electrolux. Värmepanna NIBE VVM 225.

KLÄDKAMMARE:

I anslutning till groventrén ligger klädkammaren med hyllor och klädstänger.

VARDAGSRUM:

Vitmålade väggar och parkettgolv. Rummet går att dela av till ytterligare ett rum. Utgång till trädäck och trädgård.

SOVRUM:

Parkettgolv och en dubbelgarderob.

SOVRUM:

Två dubbla garderober och parkettgolv.

ÖVRE PLAN: ALLRUM:

Stort allrum med takfönster och parkettgolv.

SOVRUM:

Parkettgolv och en dubbelgarderob.

SOVRUM:

Parkettgolv och en dubbelgarderob.

DUSCHRUM:

Färdigställt i december 2021. Grått klinkergolv, elgolvvärme och kaklade väggar i vitt. Infälld spegel, handfat kommod, wc. Måttbeställd duschvägg. Fint takfönster ger ett härligt ljusinsläpp.

Fakta – Agronomvägen 3

Bostadstyp: Villa
Storlek: 6 rum, 151 kvm boarea
Tomtarea: 869 kvm
Utgångspris: 8 975 000 kr
Driftskostnad: 34397 kr/år
Driftskostnaderna fördelas enligt följande: Uppvärmning och hushållsel 22.252 kr, renhållning 1.634 kr, VA 2.620 kr, försäkring 7.891 kr.
Energiprestanda: Klass E
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Tomtbeskrivning: Plan trädgårdstomt
Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1983
Kommun: Täby
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas isoler
Bjälklag: Trä
Grundmur: Betong

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Krypgrund
Uppvärmning: Vattenburen el med värmeåtervinning
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Övriga byggnader: Garage och förråd
Taxeringsvärde: 5 278 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 2 764 000 kr
Markvärde: 2 514 000 kr
Pantbrev: 670 000 kr

Övrigt om byggnaden

2021:
Renoverades badrummet på övervåningen Kvalitetsdokument finns.
Fasadmålning och målning av garage.
2019:
Nya parkettgolv på entréplan.
Renovering av kök med ny skåpinredning samt vitvaror och ytskikt.
2017:
Installation av ny värmepanna.
Renovering av tvättstuga med nya ytskikt samt ny skåpinredning och tvättmaskin.
2016:
Badrummet på entréplan renoverades. Kvalitetsdokument finns.
2014:
Nytt takfönster installerades i duschrummet.
Ny altandörr i vardagsrum monterades.
2013:
Altan byggs.
2005:
Car-port byggs om till garage.
2004:
Installation av takfönster i allrummet.
Löpande fasadmålning genom åren.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen