Täby Park / TÄBY

Boulevarden 51

Föreslagen budstart: 3 495 000 kr
TIPSA
Generös tvåa med balkong mot innergård med morgonsol!

  • Balkong i söderläge
  • Öppen planlösning
  • Väl tilltagna fönsterpartier
  • Fint ljusinsläpp
  • Stilrena materialval
  • Sobra färger
  • Generösa rum
  • Tilltaget förråd
  • Varmgarageunder huset
  • Flera skolor & förskolor
  • Gymnasium
  • Naturnära områden
  • Gym
  • Nära roslagsbanan
  • Promenadavstånd till Täby C

Varmt välkomna till denna moderna tvåa!

I det populära området, Täby Park, ligger denna ljusa och moderna tvåa med stora sociala ytor samt tilltagna fönsterpartier med balkong med grönskande utsikt.

I lägenheten finns en modern kökslösning med intilliggande matplats vid stora fönsterpartier med fint ljusinsläpp. I öppen planlösning mot generöst vardagsrum med plats för soffgrupp samt ytterligare möblemang. Lägenheter har ett tilltaget sovrum med bra förvaringsmöjligheter i garderober samt balkong mot fin innergård! Helkaklat badrum som är inrett med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Välkomnande stor hall med platsbyggd förvaring.

Lägenheten tillhör Brf Klövern i Täby som har flertalet lägenheten som är upplåtna med bostadsrätt, som är belägen med promenadavstånd till Täby Centrum där du erbjuds allt du kan önska dig. Butiker för all sorts shopping, ett flertalet gym, underhållning samt en rad olika restauranger och bra kommunikationer. Föreningen har även varmgarage med flertalet parkeringar, möjlighet till utomhusparkeringar, cykelförråd samt en fin grönskande innergård att nyttja.
Täby i övrigt bjuder på mycket natur för härliga promenader och fina badställen samt en rad olika aktivitetsutbud i alla dess slag.
Ett flertal närliggande möjligheter till förskolor, skolor samt gymnasium.

Varmt välkomna att höra av er vid intresse!

Fastighetsmäklare Line Olsson
070-208 29 00

Snabbfakta
Avgift
3651 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
68,5 kvm
Våning
2 av 6
Föreslagen budstart
3 495 000 kr
Byggnadsår
2020
Planritning
Planritning
Mäklare

Line

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Generös tvåa med balkong mot innergård med morgonsol!

  • Balkong i söderläge
  • Öppen planlösning
  • Väl tilltagna fönsterpartier
  • Fint ljusinsläpp
  • Stilrena materialval
  • Sobra färger
  • Generösa rum
  • Tilltaget förråd
  • Varmgarageunder huset
  • Flera skolor & förskolor
  • Gymnasium
  • Naturnära områden
  • Gym
  • Nära roslagsbanan
  • Promenadavstånd till Täby C

Varmt välkomna till denna moderna tvåa!

I det populära området, Täby Park, ligger denna ljusa och moderna tvåa med stora sociala ytor samt tilltagna fönsterpartier med balkong med grönskande utsikt.

I lägenheten finns en modern kökslösning med intilliggande matplats vid stora fönsterpartier med fint ljusinsläpp. I öppen planlösning mot generöst vardagsrum med plats för soffgrupp samt ytterligare möblemang. Lägenheter har ett tilltaget sovrum med bra förvaringsmöjligheter i garderober samt balkong mot fin innergård! Helkaklat badrum som är inrett med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Välkomnande stor hall med platsbyggd förvaring.

Lägenheten tillhör Brf Klövern i Täby som har flertalet lägenheten som är upplåtna med bostadsrätt, som är belägen med promenadavstånd till Täby Centrum där du erbjuds allt du kan önska dig. Butiker för all sorts shopping, ett flertalet gym, underhållning samt en rad olika restauranger och bra kommunikationer. Föreningen har även varmgarage med flertalet parkeringar, möjlighet till utomhusparkeringar, cykelförråd samt en fin grönskande innergård att nyttja.
Täby i övrigt bjuder på mycket natur för härliga promenader och fina badställen samt en rad olika aktivitetsutbud i alla dess slag.
Ett flertal närliggande möjligheter till förskolor, skolor samt gymnasium.

Varmt välkomna att höra av er vid intresse!

Fastighetsmäklare Line Olsson
070-208 29 00

TIPSA

Line

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Line Olsson
    Line Olsson
  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Boulevarden 51

HALL

Välkomnande stor hall med god plats för avhängning i platsbyggd garderob med spegeldörrar. Ekparkett på golv och målade väggar i ljus kulör.

KÖK

Modernt och stilrent kök med social planlösning mot vardagsrum. Ekparkett på golv och målade väggar i ljus kulör. Vita släta skåpluckor och vitt liggande kakel ovan arbetsbänk. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, fläkt, inbyggd mikro, varmluftsugn, diskmaskin samt kyl/frys i rostfritt. Här finns goda förvaringsmöjligheter samt avlastningsytor. Anslutande matplats för cirka fyra till sex personer med en härlig vy över innergården.

VARDAGSRUM

Väl tilltaget vardagsrum med öppen planlösning mot matplats, med ett fint ljusflöde från generösa fönsterpartier. Ekparkett på golv och målade väggar i ljus kulör. Plats för soffmöbel, soffbord, mediamöbel.

SOVRUM

Ljuvligt sovrum med ett fint ljusflöde från fönsterparti med en rogivande utsikt. Ekparkett på golv och målade väggar i en ljus kulör. Plats för dubbelsäng, sängbord samt övrigt önskat möblemang. Platsbyggd garderob med skjutdörr och god plats för förvaring av kläder samt skor med vita skjutdörrar. Utgång till balkongen.

BALKONG

Stor balkong med vackert smidesräcke. Här kan du njuta av den otroliga utsikten och dess lugn. Perfekta platsen för den som vill njuta av soliga mornar och vackra solnedgångar. Plats för matbord och växter för den med gröna fingrar.

BADRUM

Fräscht och stilrent badrum med grå klinker på golv och vita kaklade väggar. Inrett med WC, handfat med vit kommod och spegelskåp med belysning ovan och dusch med glasdörrar. Tvättmaskin och torktumlare från Electrolux under ljus arbetsbänk med förvaringsskåp ovan. Infällda spotlights i tak.

ÖVRIGT

Till bostaden hör ett källarförråd om cirka 2-3 kvm.

Fakta – Boulevarden 51

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 68,5 kvm boarea
Våning: 2 av 6
Föreslagen budstart: 3 495 000 kr
Månadsavgift: 3651 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bredband (Ownit).
Driftskostnad: 4500 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 3 000 kr/år samt hemförsäkring ca 1 500 kr/år. Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaderna kan båda vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Andelstal: Andel i förening 0,4488 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Bostadsrättsföreningen Klövern i Täby
Kommun: Täby
Byggår: 2020
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Underliggande garage med 62 platser, varav 6 st laddplatser. 1 000 kr/månad och 1 200 kr/månad för laddplats. Till garageplatserna tillämpas kösystem.

Uppvärmning: Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
TV och internet: Lägenheterna är utrustade med nätverksuttag för TV och telefoni och bredband, fiber. Ownit.
Allmänt om föreningen: Brf Klövern i Täby. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 141 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler.

Föreningen registrerades 2011 med namnändring 2017. Föreningen förvärvade fastigheten Täby Opalen 1 år 2019.

Ekonomiska planen godkändes av styrelsen 2019.
Flerbostadshus med 4-6 våningsplan fördelat på 8 trapphus och underliggande garage, cykelrum, lägenhetsförråd samt tekniska utrymmen.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I anslutning till varje trapphus finns barnvagnrum och rullstolsförråd. Cykelställ, parkbänkar och lekplats samt atriumhus i glas för gemensamt användande.
Källsortering i källarens miljörum. Sopsugssystem för hushållssopor utomhus i anslutning till fastigheten.

Renoveringar

2021 -Föreningen drabbades av en vattenskada i en lägenhet, föreningen kompenserades för alla kostnader. Markbesiktning har genomförts. Ett antal växter har bytts ut eller ersatts. Föreningen har konverterat 3 garageplatser till elbilsplatser, tillskapat 2 nya bilplatser och 6 platser för
motorcyklar. Ett styrelserum har iordningställts. Entrémattor har införskaffats.

Planerade renoveringar:
2022 Golv har beställts till orangeriet på innergården

Inga större renoveringar är planerade då fastigheten är nybyggd.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen