Margretelund / Åkersberga

Sköldvägen 5

Utgångspris: 11 700 000 kr
TIPSA
Drömboende i gammal stil med kakelugn, vackra fönster och tornrum. Stort garage.

  • Pool 3 x 7m
  • Privat läge
  • Trädäckade uteplatser
  • Soligt läge
  • Varmgarage och förråd
  • Två fristående förråd
  • Kakelugn
  • Generösa sällskapsytor
  • Rymliga sovrum
  • Möjlig uthyrningsdel
  • 45 st solpaneler
  • Bergvärme 2021

Omgärdad av grönska, smidesstaket och två meter höga grindar finns denna privata oas. Vacker villa i gammal stil med fin gårdsbild. Stort pooldäck och trädgård i bästa sydvästläge. Smakfulla färg-och- materialval. Fint ljusinsläpp i alla rum genom de vackra fönstren. Generösa sociala ytor med öppen planlösning mellan kök ,matsal och vardagsrum samt musikrum. Separat ingång till två rum, badrum och möjlighet att återställa med pentry. Bastu i anslutning till tvätt-och duschrum. Övre plan erbjuder tre rymliga sovrum samt allrum, klädkammare och badrum. Besiktigad och doldafelförsäkrad fastighet. Fristående varmgarage samt två förråd. Fint inredd vinkällare. Bergvärme och solpaneler för effektiv energiförbrukning. Attraktivt läge i populärt område med promenadavstånd till Margretelunds och Åkersberga centrum Nära kommunikationer, bad och natur samt förskolor och skolor.

Snabbfakta
Rum
7 rum
Boarea
266 kvm
Biarea
78 kvm
Tomtarea
1516 kvm
Utgångspris
11 700 000 kr
Byggnadsår
1991
Planritning
Mäklare

Kerstin

Fröjdh

ANSVARIG
MÄKLARE

Drömboende i gammal stil med kakelugn, vackra fönster och tornrum. Stort garage.

  • Pool 3 x 7m
  • Privat läge
  • Trädäckade uteplatser
  • Soligt läge
  • Varmgarage och förråd
  • Två fristående förråd
  • Kakelugn
  • Generösa sällskapsytor
  • Rymliga sovrum
  • Möjlig uthyrningsdel
  • 45 st solpaneler
  • Bergvärme 2021

Omgärdad av grönska, smidesstaket och två meter höga grindar finns denna privata oas. Vacker villa i gammal stil med fin gårdsbild. Stort pooldäck och trädgård i bästa sydvästläge. Smakfulla färg-och- materialval. Fint ljusinsläpp i alla rum genom de vackra fönstren. Generösa sociala ytor med öppen planlösning mellan kök ,matsal och vardagsrum samt musikrum. Separat ingång till två rum, badrum och möjlighet att återställa med pentry. Bastu i anslutning till tvätt-och duschrum. Övre plan erbjuder tre rymliga sovrum samt allrum, klädkammare och badrum. Besiktigad och doldafelförsäkrad fastighet. Fristående varmgarage samt två förråd. Fint inredd vinkällare. Bergvärme och solpaneler för effektiv energiförbrukning. Attraktivt läge i populärt område med promenadavstånd till Margretelunds och Åkersberga centrum Nära kommunikationer, bad och natur samt förskolor och skolor.

TIPSA

Kerstin

Fröjdh

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Kerstin Fröjdh
    Kerstin Fröjdh
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Sköldvägen 5

HALL:

Plats för ytterkläder.

ALLRUM:

Rummet har separat ingång. Fint ljusinsläpp. Textilmatta. Garderober. Går att återställa till uthyrningsdel med pentry.

ARBETSRUM:

Kontorsrum med ljusa väggar.

DUSCHRUM:

Renoveras i augusti 2022. Kaklade väggar, klinkergolv, kommod, wc samt duschväggar.

KÖK:

Ljust kök med matplats och utgång till trädäck. Köksbänkar av composit, infällda eluttag, spishäll, spisfläkt i rostfritt, integrerad diskmaskin samt kyl och frys, skafferiskåp.

MATSAL:

Öppen planlösning mellan kök och matsal. Fin kakelugn från Wasaugnen. Matsalen har plats för många gäster. Trevligt burspråk.

MUSIKRUM:

Öppet från matsalen (går att dela av till ytterligare ett litet rum).

VARDAGSRUM:

Fönster i två väderstreck. Gott om plats för många gäster.

GÄST-WC:

Kaklade väggar, plastmatta på golv. Handfat och wc.

TVÄTTSTUGA:

Duschkabin, tvättho, tvättmaskin, 8 kg från LG och torktumlare. Linneskåp. I anslutning till tvättstugan finns en bastu.

TORNRUM:

I anslutning till tvättstugan ligger tornrummet som idag används som walk-in-closet. Utgång till baksidan.

ÖVRE PLAN:

ALLRUM:

Parkettgolv, inbyggda bokhyllor.

SOVRUM:

Parkettgolv och fyra garderober.

SOVRUM:

Parkettgolv.

SOVRUM:

Fönster i tre väderstreck. Öppet i nock. Fint trägolv. Utgång till liten balkong.

KLÄDKAMMARE:

Hyllor och klädstänger.

BADRUM:

Kaklade väggar, plastmatta på golv, handfat med kommod, dusch, handdukstork, wc. fönster.

Fakta – Sköldvägen 5

Bostadstyp: Villa
Storlek: 7 rum, 266 kvm boarea, 78 kvm biarea
Tomtarea: 1516 kvm
Utgångspris: 11 700 000 kr
Driftskostnad: 77900 kr/år
Driftkostnaderna fördelas enl följande: VA 12.000 kr, sotning 500 kr, Samfällighetsavgift 2.500 kr, försäkring 12.900 kr, beräknad fördelning av kostnader för hushållsel ca 19.400 kr (13.000kWh/år) och uppvärmning ca 27.600 kr (18.000 kWh/år. I samfällighetsavgiften ingår vägavgift, belysning, snöröjning och underhåll.
Energiprestanda: Klass D
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:

Hus och tomt

Tomtbeskrivning: Trädgårdstomt och naturtomt.
Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1991
Kommun: Österåker
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas,isoler
Bjälklag: Trä
Grundmur: Betongelement, lecasten

Tak: Betongpannor,falsad plåt
Grundläggning: Krypgrund
Uppvärmning: Bergvärme och solpaneler
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Mekanisk, typ FTX
Övriga byggnader: Stort varmgarage med förråd. Två fristående förråd.
Taxeringsvärde: 4 782 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 2 879 000 kr
Markvärde: 1 903 000 kr
Pantbrev: 4 908 500 kr

Övrigt om byggnaden

2022:
Badrum på entréplan renoverat av yrkesman i augusti.
2021:
Ytskiktsrenovering
Bergvärme 200 m djup, ny panna IVT.
2020:
45 st solpaneler monteras.
Fasaden målas.
2017:
Vinkällare inreds.
Pool och altan anläggs.
2015-2016:
Nytt kök och nya vitvaror.
2014-2015:
Ytskikt inomhus.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen