Välplanerat hus med soligt läge. Trädäck och takad altan i sydväst samt skyddad uteplats på framsidan med morgonsol. Öppen planlösning mellan kök matplats och vardagsrum ger fina sociala ytor. Huset är smakfullt renoverat. Rogivande färger på väggarna och fint ljusinsläpp. Köket har trevliga färgkontraster mellan skåp och bänkskivor. Köksön ger extra förvaring och avställningsytor. Tre sovrum varav två sovrum på övre plan med möjlighet att dela av det ena till två mindre sovrum. Populära barnvänliga Fresta är ett lugnt område. I kvarteren bor familjer i blandade åldrar, Ett av Upplands Väsbys mest populära områden här finns skolor, Frestaskolan F-5 och Söderviksskolan 6-9, samt förskolor, Pelikanen och Skogstorp, lekparker. Fina grönområden. Mitt i Fresta ligger kyrkan med anor från 1200-talet. Rikt friluftsliv med motionsspår, vandringsleder, bad, golfbana och brukshundsklubb på bekvämt avstånd. Ca 15 minuter med buss till Väsby centrum och pendeltågstation gör det enkelt att ta sig vidare till Stockholm c, Arlanda och Uppsala. I Väsby finns affärer, bank, matbutiker, vårdcentral, restauranger, simhall och gymnasieskola.
Välplanerat hus med soligt läge. Trädäck och takad altan i sydväst samt skyddad uteplats på framsidan med morgonsol. Öppen planlösning mellan kök matplats och vardagsrum ger fina sociala ytor. Huset är smakfullt renoverat. Rogivande färger på väggarna och fint ljusinsläpp. Köket har trevliga färgkontraster mellan skåp och bänkskivor. Köksön ger extra förvaring och avställningsytor. Tre sovrum varav två sovrum på övre plan med möjlighet att dela av det ena till två mindre sovrum. Populära barnvänliga Fresta är ett lugnt område. I kvarteren bor familjer i blandade åldrar, Ett av Upplands Väsbys mest populära områden här finns skolor, Frestaskolan F-5 och Söderviksskolan 6-9, samt förskolor, Pelikanen och Skogstorp, lekparker. Fina grönområden. Mitt i Fresta ligger kyrkan med anor från 1200-talet. Rikt friluftsliv med motionsspår, vandringsleder, bad, golfbana och brukshundsklubb på bekvämt avstånd. Ca 15 minuter med buss till Väsby centrum och pendeltågstation gör det enkelt att ta sig vidare till Stockholm c, Arlanda och Uppsala. I Väsby finns affärer, bank, matbutiker, vårdcentral, restauranger, simhall och gymnasieskola.
Parkettgolv och plats för ytterkläder. Elgolvvärmeslingor.
Kaklade väggar och klinkergolv med elgolvvärmeslingor, handfat med kommod, wc, väggskåp och högskåp, duschplats. Fönster.
Öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Ljusa bänkskivor, kyl-frys, LG, spishäll, micro, ugn, integrerad diskmaskin. Fläkt , Klarstein. Praktisk köksö. Generösa bänkytor och goda förvaringsmöjligheter. Parkettgolv. Elgolvvärmeslingor.Utgång till trädäckad uteplats, delvis med tak.
Härlig rymd med plats för många gäster. Parkettgolv.
Parkettgolv och garderobsvägg med skjutdörrar.
Tvättbänk skåp och lådor samt ho, kakel ovan bänkyta, varmvattenberedare, klinkergolv. Tvättmaskin och torktumlare, Electrolux.
Parkettgolv och takfönster.
Parkettgolv, walk in closet. detta rum går att dela av så man får två mindre sovrum.
Parkettgolv.
Kaklade väggar, klinkergolv med elgolvvärmeslingor, vikbara duschväggar, handfat med kommod, badrumsskåp, wc. Smart förvaring i inbyggda väggnischar. Takfönster.
Bostadstyp: Villa
Storlek: 4 rum, 112 kvm boarea
Tomtarea: 212 kvm
Utgångspris: 5 175 000 kr
Driftskostnad: 52476 kr/år
Driftkostnader fördelas enl följande: Hushållsel och uppvärmning 39.183 kr, försäkring 6.493 kr, VA 1300 kr, samfällighetsavgift 5.500 kr. I samfällighetsavgiften ingår sophämtning, TV-kanaler, garage, sandning, snöröjning, skötsel av gemensamma grönytor.
Energiprestanda: 156 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: enl ök
Byggnadstyp: 1½-plansvilla Byggår: 1973 Kommun: Upplands Väsby Fasad: Trä Stomme: Trä Fönster: 3-glas Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Direkt El och luftvärmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Övriga byggnader: Isolerat förråd med element på framsidan.
Taxeringsvärde: 2 523 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde:
1 253 000 kr
Markvärde:
1 270 000 kr
Pantbrev:
3 600 000 kr
Tidigare ägare över tid:
2004: Fönster bytta förutom fönster i badrum på entréplan.
2005: Fasaden målas om.
2010: Byte av takfönster.
2012: Badrum på övre plan renoveras.
2019: Tvättstugan renoveras.
2020: Uteplats på framsidan anläggs.
Nuvarande ägare:
2021: Alla ytskikt, målade väggar, nya taklister, foder och golvsocklar samt nya golv förutom i badrummen.
Nytt kök med köksö och vitvaror.
Luftvärmepump installerad.
Ny ytterdörr med kodlås.
Ny grind samt belysning utomhus.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
