Nu har ni snart möjligheten att förvärva denna underbara 2:A i populära Näsbydal. Lägenheten är belägen på 10:e våningen och härifrån har du en fantastisk utsikt över omgivningarna. Lägenheten är utrustad med välplanerat kök med fina ytor samt matplats intill fönster, stora förrådsutrymmen, stor social yta i vardagsrum med möjlighet till möblemang samt rymligt sovrum.
Brf City är stabil förening med låga avgifter, bra ekonomi samt många utförda renoveringar!
Läget är väldigt attraktivt för de korta promenadavstånden till matbutiker, bra kommunikationer via buss och Roslagsbana, fantastisk natur på både innegårdar och närliggande områden, lekplatser, förskolor, skolor, gymnasium, sporthallar samt Täby Centrum som bjuder på brett utbud av shopping, restauranger och bio. Föreningen och omgivningen bjuder även på bra parkeringsmöjligheter.
Varm välkomna att höra av er vid intresse!
Nu har ni snart möjligheten att förvärva denna underbara 2:A i populära Näsbydal. Lägenheten är belägen på 10:e våningen och härifrån har du en fantastisk utsikt över omgivningarna. Lägenheten är utrustad med välplanerat kök med fina ytor samt matplats intill fönster, stora förrådsutrymmen, stor social yta i vardagsrum med möjlighet till möblemang samt rymligt sovrum.
Brf City är stabil förening med låga avgifter, bra ekonomi samt många utförda renoveringar!
Läget är väldigt attraktivt för de korta promenadavstånden till matbutiker, bra kommunikationer via buss och Roslagsbana, fantastisk natur på både innegårdar och närliggande områden, lekplatser, förskolor, skolor, gymnasium, sporthallar samt Täby Centrum som bjuder på brett utbud av shopping, restauranger och bio. Föreningen och omgivningen bjuder även på bra parkeringsmöjligheter.
Varm välkomna att höra av er vid intresse!
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 62,5 kvm boarea
Våning: 10 av 16
Månadsavgift: 3430 kr
Driftskostnad: 7034 kr/år
Driftkostnader faktiska värde är beroende av bostadsägarna.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 0,1004 %, andel av årsavgift 0,1004 %
Tillträde:
Förening: HSB Bostadsrättsföreningen City i Täby
Kommun: Täby
Byggår: 1959-61
Byggnadstyp: Flerfamiljsvilla
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns parkeringsytor och garage med totalt 579 platser – uppdelat på 68 garage, 487 parkeringsplatser med eluttag för motorvärmare, 24 parkeringsplatser med laddstolpar samt 21 besöksplatser. Du väljer själv om du vill ha parkeringsplatsen med eller utan motorvärmare. Platserna kostar 200 respektive 250 kr att hyra beroende på motorvärmare eller ej. Besöksplatser finns markerade på varje parkeringsplats. Ytterligare parkeringar finns runt Näsbydalsvägen på kommunal mark. MC- och mopedparkering genom att hyra en vanlig parkeringsplats eller plats i MC- och mopedförråd mellan hus 6 och 8.
Uppvärmning:
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telenor och bredband via Ownit.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening City i Täby är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 900 lägenheter som upplåts med bostadsrätt.
Föreningen äger marken.
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 691 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 725 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Föreningen tillhandahåller tvättstugor samt cykel/barnvagsrum i var och en av husen. I föreningen finns även tillgång till en gästlägenhet på Näsbydalsvägen 10 samt en samlingslokal på Näsbydalsvägen 21. Tennisbana, lekplatser, basketplan, utedusch, boule och grillplats finns tillgängligt i föreningens gemensamma park.
För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.nasbydal.se
1998 renoverades tak
2000-2003 utfördes stambyte
2001-2003 renoverades tvättstugor
2002 installerades bredband
2005 renoverades källarförråden, armaturer i entréer och skyddsrum.
2005-2006 ordnades nytt låssystem
2006 renoverades parkeringarna
2007-2008 skedde upprustning av innergården
2007 byttes golv i tvättstugorna
2008 byttes garageportar
2009 utfördes stamspolning och gästlägenheten renoverades
2010 installerades miljöstationer
2011 renoverades entréerna
2011-2013 skedde nybyggnad av vindsförråd och fönsterbyte
2011-2012 utfördes fasadrenovering
2015 utfördes renovering av kvartersgård och byte av balkonger
2017 byttes hissar, tvättstugor totalrenoverades, byte av armaturer samt montering av akustikplattor, nya fjärrvärmeledningar, åtgärd av ett antal vattenskador, ny pergola samt nya boulebanor i Parken samt inspektion av samtliga avloppsstammar under markplan (dessa byttes inte i samband med stambytet)
2018 renoverades taken, tilläggsisolering av vindarna samt installation av trygghetskameror
2019 installerades laddstolpar för elbilar, nya cukelsätäll, byte av vattenmätare, åtgärd av vattenskador, byte av passersystem och entrépartier, justering av fasadplåtar och avveckling av systemet med värmedetektorer
2020 har föreningen bytt rörstammar under samtliga hus, iordningsställt ny lekplats, anlagt odlingslådor, uppfört staket runt inre Parken samt miljöstationerna, renoverat skärmtaken över entréerna, installerat Elysatorer för renare vatten i samtliga undercentraler, installerat nya dörrar samt dörrautomatik i alla tvättstugor och i huvudentréer
Föreningen planerar att renovera området kring husen, Parken avseende växter, aktiviteter samt belysning, genomgång av fastighetsel, byte av radiatorventiler, termostater och luftnipplar samt genomgång och underhåll av rörkompensatorer i samtliga hus. I samband med detta arbete kommer en besiktning av alla andra installationer att göras.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
