Letar du efter att klassiskt Ellagårdshus i behov av lite kärlek? Då kan detta boende vara något för just dig! Byggår: 1958. 7 r.o.k. fördelade på 168 välplanerade kvadratmeter. Trädäckad altan i soligt sydostläge med fri utsikt över allmänning. Hemtrevligt kök med anslutande matrum. Rymligt sällskapsrum. Öppen spis. Ett duschrum/wc på nedre plan och gäst-wc på övre plan. Fyra bra sovrum. Garage/förråd. Fin trädgårdstomt om 590 kvm. Friggebod. Nära härlig grönska, vacker natur och fina promenadstråk. Vintertid har du första parkett till skidspåren som i regel anläggs utanför av lokal eldsjäl. Runt knuten finner du Täby Centrum med dess kommers och kultur. Goda kommunikationer med lokaltåg och buss. Välrenommerade förskolor och skola i närområdet. Pantbrev om 940 500 kr. Bara en familj som ägt huset sedan det byggdes. Besiktigad, försäkrad och areamätt. Detta kan vara den drömbostad du alltid drömt om? Varmt välkommen på förhandsvisning (bokningskrav) samt 4-timmarsvisning (bokningskrav).
Letar du efter att klassiskt Ellagårdshus i behov av lite kärlek? Då kan detta boende vara något för just dig! Byggår: 1958. 7 r.o.k. fördelade på 168 välplanerade kvadratmeter. Trädäckad altan i soligt sydostläge med fri utsikt över allmänning. Hemtrevligt kök med anslutande matrum. Rymligt sällskapsrum. Öppen spis. Ett duschrum/wc på nedre plan och gäst-wc på övre plan. Fyra bra sovrum. Garage/förråd. Fin trädgårdstomt om 590 kvm. Friggebod. Nära härlig grönska, vacker natur och fina promenadstråk. Vintertid har du första parkett till skidspåren som i regel anläggs utanför av lokal eldsjäl. Runt knuten finner du Täby Centrum med dess kommers och kultur. Goda kommunikationer med lokaltåg och buss. Välrenommerade förskolor och skola i närområdet. Pantbrev om 940 500 kr. Bara en familj som ägt huset sedan det byggdes. Besiktigad, försäkrad och areamätt. Detta kan vara den drömbostad du alltid drömt om? Varmt välkommen på förhandsvisning (bokningskrav) samt 4-timmarsvisning (bokningskrav).
I det populära Ella gård har du både natur och ett kulturhistoriskt arv runt knuten. Området består av radhus, enstaka villor och framförallt av kedjehus. Mellan 1950- och 1970-talet byggde man de 500 kedjehus som blev Sveriges första grupphusområde. Många slås av den symmetriska och enhetliga bebyggelsen. Unikt för Ella gård är de rymliga och öppna grönområdena nära inpå. Här finns plats för lek, promenader och gemensamma aktiviteter, ibland anordnade av föreningen Ellagårds Byalag. Är du bollälskare har du nära till både fotbollsplaner och tennisbanor. Du kan också ta cykeln till stora natur-och friluftsområden som Stolpaskogen, Rinkebyskogen och till Rösjön där det finns badplatser och motionsspår. Läget för kommunikation, kommers och service är utmärkt för den som bosätter sig i Ella gård. På promenadavstånd har du stora shoppingcentret Täby Centrum åt ena hållet och Skarpängs centrum åt det andra. Till Stockholm tar du dig enkelt med hjälp av Roslagsbanan eller buss med byte till tunnelbana i Mörby Centrum. Med bil når du snabbt de stora trafiklederna. Täby kommun har ett generöst utbud av förskolor och grundskolor, i både fristående och kommunal regi. I närområdet finns till exempel Ellagårdsskolan för åk F-6. Över järnvägen mot Täby Centrum har du gymnasieskolorna Åva, Tibble och Täby Enskilda.
Täby kommun ligger cirka två mil norr om Stockholm, nära skärgården, innerstaden och Arlanda. I kommunen bor drygt 72 000 invånare. Täby har vuxit snabbt under de senaste decennierna och sedan 1948 har antalet invånare mer än femdubblats. Kommunen har dock kvar sin ursprungliga prägel, med flera orörda grönområden runt knuten. Föreningslivet är stort och rymmer bland annat många idrottsklubbar. Täbys skolor är av mycket god kvalitet visar en granskning av Skolverket. I Täby får man välja skola, och de kommunala skolorna arbetar under samma villkor som privata förskolor och skolor. Även annan omsorgsverksamhet drivs i stor omfattning av privata utförare. Efter kommunvalet 2018 styrs Täby av en allians bestående av Moderaterna, Folkpartiet, Centerpartiet och Kristdemokraterna. I Täby verkar över 5 000 aktiva företag. De flesta är mindre företag med verksamhet inom tjänstesektorn, handel och elektronik/IT. Täbys yta omfattar cirka 66 kvadratkilometer och gränsar i söder till Danderyd, i norr till Vallentuna och Österåker, i väster till Sollentuna och i nordväst till Upplands-Väsby. Skogen och vattnet är framträdande i Täby där vi har flera stora grönområden, flera sjöar, en kuststräcka och två av Sveriges största småbåtshamnar. Täbys historia går långt tillbaka och många av de 37 runristningar som finns i trakten vittnar om vikingarnas liv och leverne. Den mest omtalade vikingen var Jarlabanke – en bondehövding som sade sig ”äga hela Täby”.
Bostadstyp: Kedjehus
Storlek: 7 rum, 138 kvm boarea, 30 kvm biarea
Tomtarea: 590 kvm
Föreslagen budstart: 8 545 000 kr
Driftskostnad: 40700 kr/år
OBS! Driftskostnaden har tagits fram genom en schablonuträkning.
Energiprestanda: Klass G
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:
Tomtbeskrivning: Förråd/skjul. Byggnadstyp: Kedjehus i 1 1/2 plan Byggår: 1958 Kommun: Täby Fasad: Stående träpanel och puts Stomme: Trä / lättbetong Fönster: 2-glas kopplade fönster och enstaka energiglas Utvändigt Plåtarbete: Lackerad plåt
Tak: Sadeltak, råspont, papp, läkt och takpannor
Grundläggning: Betongplatta på mark
Uppvärmning: Elpanna med vattenburen värme, luft/luftvärmepump, braskamin
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag (S)
Taxeringsvärde: 4 343 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde:
1 555 000 kr
Markvärde:
2 788 000 kr
Pantbrev:
940 500 kr
* 2019 - Installerades luftvärmepump, av entreprenör
* Cirka 2010 - Målades fasadpanelen, i egen regi
* Cirka 1998 - Byggdes altan, i egen regi
* Cirka 1995 - Renoverades badrum på entréplan, av entreprenör
* Cirka 1990 - Mindre inläckage vid fönster på övervåningen, entreprenör åtgärdade problemet och bytte plåtar och några fönster
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
