KOMMER SNART

Mörbylund / DANDERYD

Mörbylund 11C

TIPSA
Kvadratsmart 2:a med balkong

  • Balkong med dubbla utgångar
  • Ypperlig planlösning
  • Belägen i sydost läge
  • Egna tvättmöjligheter
  • Diskmaskin i kök
  • Belägen intill förråd
  • Utmärkta kommunikationer
  • Nära härlig grönska & vacker natur
  • Nyligen stambytt
  • Stort Badrum
  • Badplats runt husknuten
  • Nära Mörby centrum

Välkomna till denna välplanerade och fräscha tvåa med stor balkong. Lägenheten har två fönster i fil vilket ger optimalt ljusinsläpp. Bostaden är perfekt planerad med ett rogivande sovrum, kök & vardagsrum i öppen planlösning med plats för både matgrupp och soffmöbler. I bostaden finner vi genomgående stilrena materialval, stambytt badrum med egen tvättmaskin. Mörbylund ligger cirka tre minuters promenad från Danderyds sjukhus där det finns både bussar och tunnelbana som tar dig enkelt vidare in till Stockholms centrala delar, KTH eller Stockholms Universitet via tunnelbanans röda linje. Roslagsbanan hittar man cirka 10 min bort. Edsvikens badplatser och vackra motionsslingor ligger precis intill, här finns också grillplatser och grönområden. Mörby Centrum ligger ett stenkast bort med ett brett utbud av butiker, restauranger och matbutiker.
Stabil förening som äger marken.

Snabbfakta
Avgift
3216 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
46 kvm
Våning
Entréplan
Byggnadsår
1972
Planritning
Mäklare

Erik

Wikner

ANSVARIG
MÄKLARE

Kvadratsmart 2:a med balkong

  • Balkong med dubbla utgångar
  • Ypperlig planlösning
  • Belägen i sydost läge
  • Egna tvättmöjligheter
  • Diskmaskin i kök
  • Belägen intill förråd
  • Utmärkta kommunikationer
  • Nära härlig grönska & vacker natur
  • Nyligen stambytt
  • Stort Badrum
  • Badplats runt husknuten
  • Nära Mörby centrum

Välkomna till denna välplanerade och fräscha tvåa med stor balkong. Lägenheten har två fönster i fil vilket ger optimalt ljusinsläpp. Bostaden är perfekt planerad med ett rogivande sovrum, kök & vardagsrum i öppen planlösning med plats för både matgrupp och soffmöbler. I bostaden finner vi genomgående stilrena materialval, stambytt badrum med egen tvättmaskin. Mörbylund ligger cirka tre minuters promenad från Danderyds sjukhus där det finns både bussar och tunnelbana som tar dig enkelt vidare in till Stockholms centrala delar, KTH eller Stockholms Universitet via tunnelbanans röda linje. Roslagsbanan hittar man cirka 10 min bort. Edsvikens badplatser och vackra motionsslingor ligger precis intill, här finns också grillplatser och grönområden. Mörby Centrum ligger ett stenkast bort med ett brett utbud av butiker, restauranger och matbutiker.
Stabil förening som äger marken.

TIPSA

Erik

Wikner

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Mörbylund 11C

HALL

Välkomnande hall med plats för hallmöblemang samt avhängningsmöjligheter vid hatthylla. Förvaring i garderober.

KÖK

Kök i ljust utförande i såväl skåpsluckor som kakel ovanför arbetsytorna. Kökets maskinella utrustning består av spishäll, ugn, fläkt, inbyggd mikro i arbetshöjd, diskmaskin samt kyl/frys. Plats för matbord för sällskap om ca 6 personer.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med plats för större soffgrupp med tillhörande möblemang. Från vardagsrummet nås bostadens balkong som förlänger de sociala ytorna.

SOVRUM

Rogivande sovrum med plats för större säng, nattduksbord och övrigt önskat möblemang. Även härifrån nås bostadens balkong.

BADRUM

Helkaklat badrum inrett med wc, tvättställ med kommod, dusch med vikbara glasdörrar samt tvättmaskin.

ÖVRIGT

Lägenheten disponerar ett förråd.

Fakta – Mörbylund 11C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 46 kvm boarea
Våning: Entréplan
Månadsavgift: 3216 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bredband. Kostnad för el tillkommer efter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftkostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel 3 600 kr/år samt hemförsäkring 2 280 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.
Energiprestanda: 181 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,3672 %, andel av årsavgift 0,5460 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB Brf Mörbylund 11-15
Kommun: Danderyd
Byggår: 1972
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Mörbylunds samfällighetsförening ansvarar för parkeringsplatser som kan hyras för ca 457 kr/månad. Det finns även garageplatser som kan hyras för 642 kr/månad. Det finns även parkering efter gatan med tillstånd för 400 kr/månad (ej fast plats). För mer information, se samfällighetens hemsida http://samfalligheten.morbylund.se/parkering/

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen har en gruppanslutning för bredband via Stockholms Stadsnät. Kostnaden för upp till 1 000 Mbit/s bredband ingår i månadsavgiften. TV via gruppanslutning hos Tele 2, grundutbudet ingår i avgiften.
Allmänt om föreningen: HSB Brf Mörbylund 11-15. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 225 lägenheter av dessa upplåts 22 med hyresrätt, det finns även en lokal.

Föreningen köpte husen 2014 (äger marken)

En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr som betalas av köparen och en pantsättningsavgift på 483 kr betalas av köparen. Beloppet är beräknat på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns gemensam tvättstuga i källarvåningen. Det finns även barnvagnsrum och innergård.

Renoveringar

Genomförda och pågående renoveringar:
2016 Utbyte av fönster. Slutfördes 2016
2019 Fläktrum. Slutfördes 2019
2020 Gavelfasadrenovering. Slutfördes mars 2020. Stambyte i hela fastigheten. Slutfört sommaren 2020.
2021 radiatorventiler har bytts ut. Föreningen har byggt fler förråd. I dagsläget utförs OVK.

Föreningen har inga renoveringar planerade i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen