KOMMER SNART

Enebyberg / Enebyberg

Anisgränd 18

TIPSA
Trevligt hus med upp till fem sovrum i populära Eneby Gård

  • Fritt läge på baksidan
  • Trädäck och gräsmatta
  • Öppen planlösning
  • Upp till fem sovrum
  • Två badrum
  • Garage
  • Förråd
  • Fiber
  • Nära natur och bad
  • Bra skolor
  • Barnvänligt
  • Kvartersgård för kalas

Säljaren söker HR 4 rok eller större. Ljust och fint med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Utgång till trädgård och trädäck med fritt läge. Även på framsidan finns en uteplats. Två renoverade badrum. På övre plan finns möjlighet till fyra sovrum. Garage och car-port samt plats för ytterligare en bil på uppfarten. Gästparkering finns runt hörnet. Många har byggt om garage och förråd till boyta. Tillgång till kvartersgård. Goda kommunikationer med buss. Nära natur, elljusspår, Enebybergs IP, förskolor och skolor. Ica-butik, apotek och service finns vid Eneby Torg. Gång-och cykelväg till badplats vid Rösjön. Fastigheten är besiktigad och dolda-fel försäkrad. Endast två ägare sedan byggåret.

Snabbfakta
Rum
5 rum
Boarea
137 kvm
Biarea
35 kvm
Tomtarea
357 kvm
Byggnadsår
1978
Planritning
Mäklare

Kerstin

Fröjdh

ANSVARIG
MÄKLARE

Trevligt hus med upp till fem sovrum i populära Eneby Gård

  • Fritt läge på baksidan
  • Trädäck och gräsmatta
  • Öppen planlösning
  • Upp till fem sovrum
  • Två badrum
  • Garage
  • Förråd
  • Fiber
  • Nära natur och bad
  • Bra skolor
  • Barnvänligt
  • Kvartersgård för kalas

Säljaren söker HR 4 rok eller större. Ljust och fint med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Utgång till trädgård och trädäck med fritt läge. Även på framsidan finns en uteplats. Två renoverade badrum. På övre plan finns möjlighet till fyra sovrum. Garage och car-port samt plats för ytterligare en bil på uppfarten. Gästparkering finns runt hörnet. Många har byggt om garage och förråd till boyta. Tillgång till kvartersgård. Goda kommunikationer med buss. Nära natur, elljusspår, Enebybergs IP, förskolor och skolor. Ica-butik, apotek och service finns vid Eneby Torg. Gång-och cykelväg till badplats vid Rösjön. Fastigheten är besiktigad och dolda-fel försäkrad. Endast två ägare sedan byggåret.

TIPSA

Kerstin

Fröjdh

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Enebybergstation Roslagsbanan
    Enebybergstation Roslagsbanan
  • Rösjöbadet
    Rösjöbadet
  • Enebytorg
    Enebytorg
  • Bad Grillplats Skarpäng
    Bad Grillplats Skarpäng
  • Bad Skarpäng
    Bad Skarpäng
  • Rösjöbadet
    Rösjöbadet
  • Täby Centrum
    Täby Centrum
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Anisgränd 18

HALL:

Parkettgolv plats för klädavhängning. Garderober.

GROVENTRÉ:

Praktiskt placerad med ingång från car-porten. Garderober.

TVÄTTSTUGA:

Tvättmaskin och torktumlare, Bosch. Äldre torkskåp. Varmvattenberedare NIBE, Förvaringsskåp.

BADRUM:

Kaklade väggar, klinkergolv, elgolvvärmeslingor, duschplats med takdusch, handdukstork, handfat med kommod, wc. Fönster.

KÖK:

Parkettgolv, vita skåpluckor, rostfri diskbänk hela vägen. Kyl och frys, Cylinda, spishäll Huskvarna, fläkt, Franke. Integrerad diskmaskin. Ugn och micro. Utgång till trädgård.

VARDAGSRUM:

Öppet till kök. Parkettgolv och ljusa väggar. Det går att öppna upp mot sovrummet för att få vardagsrum i vinkel.

SOVRUM:

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för garderober.

ÖVRE HALL:

Parkettgolv. Kährs Parkett Portofino Ek 15mm, 2 stav vit matt lack. Vindslucka med utfällbar stege till förvaringsvind.

TRE SOVRUM :

Ett av rummen har fönster i två väderstreck. Går att dela av till ytterligare ett sovrum så man får fyra rum på samma våningsplan. Kährs Parkett Portofino Ek 15mm, 2 stav vit matt lack.

BADRUM:

Kaklade väggar och klinkergolv med elgolvvärmeslingor. Handdukstork, badkar, vikbara duschväggar, takdusch, handfat med kommod, badrumsskåp. takfönster.

KLÄDKAMMARE:

Hyllor och klädstänger.

Fakta – Anisgränd 18

Bostadstyp: Villa
Storlek: 5 rum, 137 kvm boarea, 35 kvm biarea
Tomtarea: 357 kvm
Driftskostnad: 48137 kr/år
Driftkostnaderna fördelas enl följande: hushållsel och uppvärmning 23.479 kr, försäkring 9.586 kr, VA 5.835 kr, sopor 4.327 kr, samfällighet 3.000, övrigt avser fiber 4.440 kr via samfälligheten + 1.548 kr direkt via telia) I samfällighetsavgiften ingår, snöröjning, sandning, skötsel av grönytor, kvartersgård.
Energiprestanda: Klass E
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:

Hus och tomt

Tomtbeskrivning: Gräsmatta
Byggnadstyp: 1½-kedjehus
Byggår: 1978
Kommun: Danderyd
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glasisoler ,2-glas kopplade
Bjälklag: Trä

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Direkt El, luftvärmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Mekanisk (endast frånluft)
Övriga byggnader: Garage och förråd.
Taxeringsvärde: 5 106 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 2 333 000 kr
Markvärde: 2 773 000 kr
Pantbrev: 3 150 000 kr

Övrigt om byggnaden

2022:
Spishäll.
2020:
Frys.
2019:
Installation av luftvärmepump.
Tvättmaskin
Torktumlare.
Kyl byttes.
2015:
Yttertaket lades om.
Renovering av badrum på övre plan.
2014:
Målning av fasad.
Ny fasadpanel på gavelspets mot garaget.
2012:
Nytt kök, ny skåpinredning samt nya vitvaror.
Nya ytskikt och golv i hall, vardagsrum och kök samt sovrum på entréplan.
Badrum entréplan renoveras. Kvalitetsdokument finns.
2010:
Ytskikt, samt nya golv på övervåning.
TIDIGARE ÄGARE:
2008: Ny varmvattenberedare.
2006: Nya undertak.
2003: Ny garageport.
1999: Nya fönster övre plan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen