Rumsbeskrivning – Spelarvägen 3
ENTRÉPLAN:
HALL:
Stengolv och garderob med skjutdörr.
SOVRUM:
Parkettgolv och klädkammare. Totalt ca 15 kvm.
SOVRUM:
Parkettgolv och spotlights i tak. Totalt ca 15 kvm.
SOVRUM:
Parkettgolv och klädkammare. Spotlights i tak.
WC:
Stengolv, kaklade väggar, mosaik, wc, handfat, spotlights i tak.
RELAXAVDELNING:
Handfat med kommod, dusch, badkar, wc, stengolv, kaklade väggar. Handdukstork. Spotlights i tak. Fönster. I väggen finns infälld vinkyl. Bastu i anslutning.
GROVENTRÉ:
Stengolv, Bergvärmepump, Huset är utrustat med VVC, varmvattencirkulation ( varmvattnet kommer på en gång ). Tvättbänk, tvättmaskin och torktumlare. Electrolux. Centraldammsugare.
ÖVRE PLAN:
Öppen planlösning, mellan kök, matplats och vardagsrum. Stengolv och spotlights i tak. takhöjden är upp till 4,60. Braskamin.
KÖK:
Kyl och frys, Huskvarna, diskmaskin, bosch, fläkt, Gorenje, spishäll, ugn, micro. Stenbänkskivor.
MATPLATS:
Gott om plats för många gäster.
VARDAGSRUM:
Fönster från golv till tak. Utgång till altan samt uterum.
MASTERBEDROOM:
Ca 18 kvm. Fin fondtapet, walk-incloset. Access till badrum. Från sovrummet finns även utgång till uterummet.
BADRUM:
Kaklade väggar och stengolv, handfat med kommod, vägghängd wc, högskåp, duschhörna med vikabara duschväggar. Fönster.
SOVRUM:
Parkettgolv och målad fondvägg. Garderob.
Fakta – Spelarvägen 3
Bostadstyp: Villa
Storlek: 6 rum, 211 kvm boarea
Tomtarea: 1812 kvm
Driftskostnad: 78816 kr/år
Driftkostnaderna fördelas enligt följande:
El och uppvärmning 46.398 kr, försäkring 7.236 kr, sophämtning 2.280 kr, samfällighet 5.100 kr, hamnsamfällighet 2.650 kr, VA 15.152 kr. I VA-kostnaden ska beaktas att badtunnan fyllts och tömts ett antal gånger.
Beräknad årsförbrukning är ca 24.000 kWh.
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:
Hus och tomt
Tomtbeskrivning: Gräsmatta och naturtomt
Byggnadstyp: 2-plansvilla i souterräng
Byggår: 2007
Kommun: Österåker
Fasad: Puts
Stomme: Lättbetong
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Balkkonstruktion
Tak: Plåt
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Vattenburen golvvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Mekanisk (endast frånluft)
Övriga byggnader: Garage med varm och kallvatten.
Kallförråd under altanen.
2020: Uterum uppförs.
Taxeringsvärde: 4 082 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde:
2 495 000 kr
Markvärde:
1 587 000 kr
Pantbrev:
4 247 900 kr
Övrigt om byggnaden
Löpande underhåll. Målning, tapetsering,
2022: Nya duschväggar i övre badrummet.
Ny kommod i bastu/relax kommer att installeras sommaren 2022.
Ny blandare i köket.
Bergvärmepumpen servad i juni.
2021: Ny diskmaskin.
2017: Micro, induktionshäll, ugn, tvättmaskin och torktumlare byttes.