Varmt välkomna till denna väldisponerade lägenhet med tillgång fantastisk fin uteplats som nyttjas privat!
I det härliga och lugna området Inverness ligger denna välplanerade trea (som nuvarande ägare disponerar som en 4:a) i närheten av natur, sjö och livfulla Stockholm.
Den fantastiska uteplatsen (kommunägd mark - tillhör ej lägenheten) ger en känsla av egen trädgård, bjuder på altan, gräsmatta och välskött rabatt och odlingsytor i ett lugnt och härligt läge.
Vidare bjuder lägenheten på ett fint och stilfullt kök med fina materialval och gott om förvaring och plats för matbord intill fina fönsterpartier. Tilltaget och härligt vardagsrum med fina detaljer. Tre härliga och rymliga sovrum. Välkomnande hall med platsbyggd väggförvaring och bra avhängningsmöjligheter. Fräscht badrum med wc och dusch. Förberett för tvättmaskin.
Bostaden är belägen i vackra Stocksund. Här har du direkt närhet till lummiga grönområden, Inverness strand och utmärkta kommunikationer i form av tunnelbana, tåg och buss. All typ av service och restaurangutbud endast 10 minuter bort med tunnelbanan, vilken är belägen cirka 5 minuters promenad från bostaden. Stockholms Universitet och KTH nås genom promenad, cykeltur, buss eller en kort tur med tunnelbanan. Detta är en bostad med charm och känsla mitt emellan naturens grönska och stadens puls - den perfekta kombinationen.
Välkomna att höra av er vid intresse!
Fastighetsmäklare Line Olsson
070-208 29 00
Varmt välkomna till denna väldisponerade lägenhet med tillgång fantastisk fin uteplats som nyttjas privat!
I det härliga och lugna området Inverness ligger denna välplanerade trea (som nuvarande ägare disponerar som en 4:a) i närheten av natur, sjö och livfulla Stockholm.
Den fantastiska uteplatsen (kommunägd mark - tillhör ej lägenheten) ger en känsla av egen trädgård, bjuder på altan, gräsmatta och välskött rabatt och odlingsytor i ett lugnt och härligt läge.
Vidare bjuder lägenheten på ett fint och stilfullt kök med fina materialval och gott om förvaring och plats för matbord intill fina fönsterpartier. Tilltaget och härligt vardagsrum med fina detaljer. Tre härliga och rymliga sovrum. Välkomnande hall med platsbyggd väggförvaring och bra avhängningsmöjligheter. Fräscht badrum med wc och dusch. Förberett för tvättmaskin.
Bostaden är belägen i vackra Stocksund. Här har du direkt närhet till lummiga grönområden, Inverness strand och utmärkta kommunikationer i form av tunnelbana, tåg och buss. All typ av service och restaurangutbud endast 10 minuter bort med tunnelbanan, vilken är belägen cirka 5 minuters promenad från bostaden. Stockholms Universitet och KTH nås genom promenad, cykeltur, buss eller en kort tur med tunnelbanan. Detta är en bostad med charm och känsla mitt emellan naturens grönska och stadens puls - den perfekta kombinationen.
Välkomna att höra av er vid intresse!
Fastighetsmäklare Line Olsson
070-208 29 00
Stor hall med goda avhägningsmöjligheter i platsbyggda garderober. Mörkt klinker på golv och ljusa väggar med mönstrad fondtapet.
Trivsamt kök med utrymme för hela familjen med en underbar vy från stort burspråk, med plats för matbord. Vita skåpluckor med belysning under och turkost kakel ovan arbetsbänk i ek och vitt kakel. Vitt kakel ovan arbetsbänk med trähyllor ovan. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, spis, fläkt (kolfilter) med belysning, diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Vitvaror från Electrolux.
Ljust vardagsrum med en härlig social planlösning, med ett härligt ljusinsläpp och en grönskande vy från väl tilltagna fönsterpartier med fönsterbänkar i sten. Vacker fiskbensparkett och ljusa väggar. Plats för soffmöb4lemang, soffbord och mediamöbel.
Mysigt rum litet fönster för ljusinsläpp. Plats för säng, sängbord samt byrå. Vacker fiskbensparkett på golv och ljusa väggar.
Stort sovrum med en rogivande utsikt mot bostadens uteplats och dess grönska. Plats för dubbelsäng, sängbord samt annan önskad möblemang. Garderob med skjutdörr. Ekparkett på golv och ljusa väggar.
Från bostadens ena sovrum nås denna stora, mysiga uteplats i privat läge med en rogivande utsikt över grönska. En perfekt oas för den som vill ha avskildhet och njuta av sitt sällskap eller få ta del av de sagolika solnedgångarna en varm sommardag. Plats för sittgrupp med bord, grill och växter.
Ljust sovrum med fint ljusinsläpp från fönsterparti som vetter mot grönska. Pkats för dubbelsäng, sängbord samt annat önskat möblemang. Ekparkett på golv och ljusa väggar.
Exklusivt renoverat badrum med alla dess bekvämligheter. Helkaklat badrum med stora kakelplattor på vägg. Inrett med WC, handfat med kommod och spegelskåp med belysning ovan, handdukstork och dusch med glasdörrar. Våt intyg finns.
Till bostaden hör ett källarförråd om cirka 10 kvm enligt säljarens uppgifter.
Bostadens ytskikt renoverades 2019 i samtliga rum. Badrummet renoverades 2018 och våtrumsintyg finns. Platsbyggd sko- och hatthylla byggdes i hallen 2019.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 74 kvm boarea
Våning: 1 av 5
Föreslagen budstart: 3 995 000 kr
Månadsavgift: 4149 kr
I avgiften ingår vatten, uppvärmning och bredband. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 89 kr/månad för kabel-TV, bostadsrättsförsäkring 39 kr/månad och fastighetsskatt 115 kr/månad.
Driftskostnad: 7840 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (1 vuxen och 2 barn) ingår hushållsel ca 5 200 kr/år samt hemförsäkring ca 2 640 kr/år. Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaderna kan båda vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: Klass F
Andelstal: Andel i förening 3,3469 %
Tillträde:
Förening: Brf Brunnen 1
Kommun: Danderyd
Byggår: 1948
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 20 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad av 642 eller 963 kr/månaden beroende på storlek. Just nu står ca 5 personer i kö.
Uppvärmning: Bergvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Brunnen 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 29 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.
Föreningen köpte fastigheten 2005 (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Föreningen har en gemensam innergård och en härlig takterrass samt tvättstuga och barnvagnsrum.
För mer information, vänligen besök föreningens hemsida;
https://www.brfbrunnen1.se/
2005 Grunden är uppgrävd, dränerad och isolerad. Pelarna samt fasad vid entreérna 1 A+C renoverades.
2005 Nya maskiner tvättstuga
2006 Installation av säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter samt nya ytterdörrar med kodlås
2008 Källarförråden torkades ut, vissa har rivits och gallerdörrar satts in efter att flera ytterväggar målats om. Avrinningen från taket har förbättrats genom att en hängränna har hängts om och ett nytt stuprör monterats upp.
2011 Relining av vissa stammar och samtliga avlopp. Föreningen borrade och drog in bergvärme. Fastighetens samtliga fönster målades. Golven i tvättstuga, tork- och mangelrum, den lilla toaletten samt det gamla soprummet i 1 C renoverades. Genomgång av taken då gamla trasiga pannor byttes. Säkerhetsanordningar- arbetarskydd monterades på taken.
2012 Däcket på övre gräsmattan byggdes och loungemöbeln införskaffades. Buskar mm planterades.
2014 Nya fönsterventiler i alla lägenheter, större och effektivare fläkt monterades på vinden
2016 Spolning av avloppsstammar, nytt torkskåp till tvättstuga. Installation av fibernät för bredband, tv, telefoni
2017 Kittning av fönster. Genomgång värmesystem, alla termostater kontrollerade, dåliga utbytta
2018 Golv i tvättstugan bytta, ersatt med klinkers
2019 Målning av balkonger. Fasadrenovering (begränsad)
2022 spolades stammarna.
Föreningen planerar att måla fönster och undersöka de vertikala stammarna, inga vidare beslut tagna i dagsläget. Diskussion pågår att eventuellt sälja vinden och bygga lägenheter.
I föreningen finns en underhållsplan som uppdateras kontinuerligt.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
