Unik fastighet i kanske Vallentunas mest populära område - Uthamra! / Vallentuna

Uthamravägen 52

Som utgångsbud: 9 975 000 kr
TIPSA
Idylliskt hus i vackra Uthamra med sjötomt!

  • Sjötomt
  • Grönskande tomt
  • Vackert burspråk
  • Kakelugn och eldstad
  • Väldisponerad
  • Lugnt läge
  • 1200 kvm tomt
  • God plats för lek & bus
  • Bra serviceutbud

I trivsamma Uthamra, finner ni detta vackra hus med sjötomt. Detta ljuvliga hus erbjuder en väldisponerad planlösning med ett vackert burspråk, med väl tilltagna fönsterpartier som vetter ut mot glittrande vatten i Vallentunasjön. Här finns möjlighet att skapa sitt drömboende eller varför inte drömtorp där soliga dagar med familjen och bekanta kan spenderas. Njut av den stora, insynsskyddade tomten och dess grönska men även kunna ta ett morgon- eller kvällsdopp i vattnet. Den trivsamma trädgården ger utrymme för lek och bus för hela familjen. Här bor ni i ett ostört läge med en härlig atmosfär med närhet till service. Varmt välkomna till ett hus ni måste uppleva!

Snabbfakta
Rum
3 rum
Boarea
58 kvm
Biarea
6 kvm
Tomtarea
1200 kvm
Som utgångsbud
9 975 000 kr
Byggnadsår
1923
Mäklare

Fredrik

Hällström

ANSVARIG
MÄKLARE

Idylliskt hus i vackra Uthamra med sjötomt!

  • Sjötomt
  • Grönskande tomt
  • Vackert burspråk
  • Kakelugn och eldstad
  • Väldisponerad
  • Lugnt läge
  • 1200 kvm tomt
  • God plats för lek & bus
  • Bra serviceutbud

I trivsamma Uthamra, finner ni detta vackra hus med sjötomt. Detta ljuvliga hus erbjuder en väldisponerad planlösning med ett vackert burspråk, med väl tilltagna fönsterpartier som vetter ut mot glittrande vatten i Vallentunasjön. Här finns möjlighet att skapa sitt drömboende eller varför inte drömtorp där soliga dagar med familjen och bekanta kan spenderas. Njut av den stora, insynsskyddade tomten och dess grönska men även kunna ta ett morgon- eller kvällsdopp i vattnet. Den trivsamma trädgården ger utrymme för lek och bus för hela familjen. Här bor ni i ett ostört läge med en härlig atmosfär med närhet till service. Varmt välkomna till ett hus ni måste uppleva!

TIPSA

Fredrik

Hällström

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta

Rumsbeskrivning – Uthamravägen 52

Allmänt

Trivsamt hus med möjlighet att skapa ditt egna drömtorp eller heltids boende för dig eller familjen. Huset har tidstypiska detaljer från när det byggdes 1923 så som kakelugn och vackert burspråk som vetter ut mot glittrande vatten, i ostört läge. Badrummet renoverades 2009 och har golvvärme. Renovering av ytskikt har skett bitvis inomhus under årens gång.

Fakta – Uthamravägen 52

Bostadstyp: Villa
Storlek: 3 rum, 58 kvm boarea, 6 kvm biarea
Tomtarea: 1200 kvm
Som utgångsbud: 9 975 000 kr
Driftskostnad:
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:

Hus och tomt

Tomtbeskrivning: Delvis sluttningstomt samt gräsytor.
Byggnadstyp: 1½-plansvilla med källare
Byggår: 1923
Kommun: Vallentuna
Fasad: Trä + puts
Stomme: Betong
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä

Tak: Betongpannor
Uppvärmning: Direktverkande-el
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsvärde: 4 947 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 835 000 kr
Markvärde: 4 112 000 kr
Pantbrev: 90 000 kr

Övrigt om byggnaden

Renoveringar:
1973:
Inbyggnad av veranda

2009:
Anläggning strand uteplats
Friggebod 2009 Iordningställande av mark
Badrum

Okänt årtal:
Målningar

Då huset har erhållits genom arv och säljaren ej kan svara för byggnaden med full friskrivningsklausul.
" Köparen har ingående undersökt byggnaden och tillbehör och förklarar sig godtaga byggnadens skick och med bindande verkan avstå från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i byggnaden. Köparen är införstådd med, att ovanstående villkor är en s.k. friskrivning från säljarens ansvar som avses i Jordabalken 4 kap 19 § avseende s.k. "dolda fel".

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen