Bergshamra / SOLNA

Mårdstigen 3

Budgivning pågår
Högsta bud: 2 835 000 kr
Utgångspris: 2 775 000 kr
TIPSA
Mysigt högst upp - vindslägenhet med flexibelt tillträde

  • Populära stjärnhusen
  • Vindslägenhet
  • Takfönster
  • Härlig utsikt
  • Stambytt
  • Badrum med tvättmaskin
  • Välplanerat kök
  • Matplats-möjligt extra rum
  • Förråd i källaren
  • Tvättstuga i huset
  • Lugnt område nära bad och natur
  • Ca 5 min till T-bana & buss

Välkommen till en vindslägenhet med endast en ägare sedan 1954. Ljust och hemtrevligt. Kaklat badrum som renoverades av föreningen i samband med stambytet. Köket har takfönster och bra arbetsytor. Lägenheten behöver lite uppfräschning. Flexibelt tillträde.
Föreningen har en mysig och grönskande innergård med grillplats och flera lekplatser.
Belägen i populära Bergshamra har ni nära till promenadstråk längs vattnet och härliga grönområden. På Bergshamra torg finns bra närservice så som butiker, restauranger, apotek och vårdcentral. Flertalet förskolor och skolor finns också i närområdet.
Tunnelbana och bussar ligger endast ett par minuter från lägenheten, med ca tio minuter till T-centralen via röda linjen och det stora vägnätet når ni inom några få minuter.

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
2 835 000 kr 1 2023-03-21 15:38
2 825 000 kr 2 2023-03-21 15:34
2 815 000 kr 1 2023-03-21 10:06
2 805 000 kr 2 2023-03-20 20:44
2 795 000 kr 1 2023-03-20 11:51
2 785 000 kr 2 2023-03-20 10:15
2 775 000 kr 1 2023-03-20 09:14
Snabbfakta
Avgift:
4 121 kr
I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV via Tele2. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 70 kr/månad för bredband (1 000/1 000 Mbit/s).
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
61 kvm
Våning:
3 av 3
Utgångspris:
2 775 000 kr
Byggnadsår:
1953-55
Planritning
Planritning Alternativ planritning
Mäklare

Kerstin

Fröjdh

ANSVARIG
MÄKLARE

Julia

Laitinen

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Mysigt högst upp - vindslägenhet med flexibelt tillträde

  • Populära stjärnhusen
  • Vindslägenhet
  • Takfönster
  • Härlig utsikt
  • Stambytt
  • Badrum med tvättmaskin
  • Välplanerat kök
  • Matplats-möjligt extra rum
  • Förråd i källaren
  • Tvättstuga i huset
  • Lugnt område nära bad och natur
  • Ca 5 min till T-bana & buss

Välkommen till en vindslägenhet med endast en ägare sedan 1954. Ljust och hemtrevligt. Kaklat badrum som renoverades av föreningen i samband med stambytet. Köket har takfönster och bra arbetsytor. Lägenheten behöver lite uppfräschning. Flexibelt tillträde.
Föreningen har en mysig och grönskande innergård med grillplats och flera lekplatser.
Belägen i populära Bergshamra har ni nära till promenadstråk längs vattnet och härliga grönområden. På Bergshamra torg finns bra närservice så som butiker, restauranger, apotek och vårdcentral. Flertalet förskolor och skolor finns också i närområdet.
Tunnelbana och bussar ligger endast ett par minuter från lägenheten, med ca tio minuter till T-centralen via röda linjen och det stora vägnätet når ni inom några få minuter.

TIPSA

Kerstin

Fröjdh

ANSVARIG
MÄKLARE

Julia

Laitinen

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Kerstin Fröjdh
    Kerstin Fröjdh
  • Bockholmens Hav & Restaurang
    Bockholmens Hav & Restaurang
  • Planritning
  • Alternativ planritning
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Mårdstigen 3

HALL

Stor och trivsam hall med god plats för avhängning av ytterkläder samt skor i garderob med skjutdörrar. Ljust golv och tapetserade väggar.

KÖK

Ljus kök med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter i flera skåp samt på arbetsbänk. Ljusa skåpluckor och ljusgrått kakel ovan arbetsbänk. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, fläkten måste bytas till kolfilterfläkt, dubbel diskho i rostfritt med blandare i krom och kyl/frys. Fint ljusinsläpp från öppningsbart takfönster. Ljust golv och ljusa väggar.

MATPLATS

Rymlig matplats i anslutning till köket samt vardagsrummet. Här finns utrymme för matbord om cirka fyra till sex personer. Kan göras om till litet extra "rum".

VARDAGSRUM

Luftigt och lättmöblerat vardagsrum med snedtak på båda sidorna av vardagsrummet. Fantastisk utsikt från generöst fönsterparti som vetter ut mot färgglada takåsar samt trädtoppar. Här finns god plats för soffmöblemang, soffbord, mediamöbel, fåtölj samt annat önskat möblemang. Ljust golv och ljusa tapetserade väggar.

SOVRUM

Trevligt sovrum med en oslagbar utsikt över trädtoppar och takåsar från fönsterparti. Här finns plats för dubbelsäng, sängbord och byrå. Bra förvaringsmöjligheter i kattvind. Ljust golv och ljusa tapetserade väggar.

BADRUM

Stilrent badrum med grått klinkergolv och vita kaklade väggar. Inrett med WC, handfat med spegelskåp och belysning ovan, duschhörna och tvättmaskin från Panasonic. Härligt ljusinsläpp från öppningsbart takfönster.

KLÄDKAMMARE

Hyllor och klädstänger.

FÖRRÅD:

I källaren finns två förråd. Mått ca 3,5 kvm rep 1,2 kvm.

Fakta – Mårdstigen 3

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Solna
Storlek: 2 rum och kök, 61 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 78 (1302)
Utgångspris: 2 775 000 kr
Månadsavgift: 4 121 kr
I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV via Tele2. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 70 kr/månad för bredband (1 000/1 000 Mbit/s).
Andelstal: Andel av årsavgift 0,232 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 148 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – HSB:s Brf Bergshamra i Solna

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 395, varav 15 hyresrätter
Antal lokaler: 15
Allmänt om föreningen: Brf Bergshamra i Solna köpte fastigheten 2013. I föreningen finns 395 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 15 hyresrättslokaler.

Det finns utemöbler och grillar tillgängliga för föreningens medlemmar. Möjlighet finns även att av föreningen hyra odlingslådor, hobbyrum samt föreningslokal på Björnstigen 2. Lokalen kan hyras för till exempel barnkalas till en kostnad om 300 kr/gång.
Föreningen har även flera gemensamma tvättstugor, cykel- och barnvagnsrum samt sopstationer. På Ekorrstigen, bakom pizzerian, finns en återvinningsstation för förpackningsåtervinning. Där slängs pappersförpackningar, hård- och mjukplast, metall och glas. Det finns även en behållare för elavfall, batterier samt mindre ljuskällor längre in på parkeringen.
Ordförande: Hans Bergstedt
Mail: styrelsen@brfbergshamra.se
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://brfbergshamra.se/
Parkering: I föreningen finns 205 parkeringsplatser. 135 vanliga platser som kan hyras till en kostnad om 450 kr/mån. 60 platser med motorvärmare kostar 600 kr/mån inklusive el. 10 platser med laddstolpe kostar 750 kr/mån exklusive. el. Föreningen har även 25 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 850 kr/månad. Avgiftsbelagd besöksparkering finns längst ner på Lostigen.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1953-55
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV (Paket Small) via Tele2 och till bredband (1000/1000 Mbit/S) via Bahnhof.
Renoveringar
2000 målades trappuppgången.
2001 renoverades takfönster.
2004 spolades samtliga avloppsstammar. Taket renoverades. Nytt tätskikt på altangolven i de inbyggda balkongerna som slutfördes 2005.
2005 utfördes en fasadrenovering.
2006 uppgraderades undercentralen för fjärrvärmesystemet. Fönster samt balkongdörrar målades. Arbetet avslutades 2009.
2011 byttes samtliga ventiler. Tvättstugorna renoverades och en ny tvättstuga byggdes.
2015-2017 renovering av tak, takfönster samt takterrasser.
2015-2019 stambyte. 3-fasel indraget i samband med stambytet.
2018-2019 fönsterrenovering utfördes.
2019 utredning gemensamt el-avtal. Inga beslut tagna. Provtryckning och renovering av rökkanaler till öppna spisar. Besiktning och åtgärder på garagebyggnaden. kontroll och underhåll av fjärrvärmesystem och undercentral. Besiktning och åtgärder av möteslokalen. Uteplatserna uppdaterades med nya grillar och utemöbler.
2020 relining av spill/avloppsstammar Mårdstigen 1-21 utfördes under våren. Besiktning av balkonger. Installation av laddstolpar och breddning av parkeringsplatser.
2021 besiktning av fasader utfört. Radonmätning slutfördes utan anmärkningar. Mindre reparationsarbete kommer att genomföras under året.
2022 föreningen har installerat nedgrävda sopmoloker som kommer att ersätta sopstationerna.

Planerat underhåll:
Balkongrenovering: Själva byggprojektet startar troligtvis 2023 enl föreningen 2022-10-10

I föreningen finns en underhållsplan som sträcker sig till 2024.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 880 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen