Välkommen till denna trivsamma tvåa om 44 kvm på Smedsbacksgatan 32! Här kombineras modern funktionalitet med klassisk charm från 1940-talet, allt i ett av Gärdets mest eftertraktade områden. Den smarta planlösningen och de stilrena materialvalen gör detta till ett hem som både känns rymligt och lätt att trivas i.
Föreningen är välskött och äger marken, vilket ger långsiktig trygghet. De har genomfört flera stora renoveringar, såsom stambyte (2004), fönsterrenovering (2020) och hissbyte (2010). Planerad takrenovering ligger på horisonten, preliminärt 2025, men i nuläget planeras inga avgiftsförändringar.
För den kreative finns möjlighet att utforska idén om att skapa ett etage mellan bottenvåningen och nedre planet, baserat på tidigare bygglov (nu utgånget).
På Smedsbacksgatan bor du i ett perfekt läge där stadens puls möter grönskande omgivningar. Promenadstråk, Tessinparken och Gärdets öppna ytor ligger alldeles i närheten, liksom restauranger, caféer och service. Med tunnelbanan och bussar runt hörnet är du snabbt i city, samtidigt som du njuter av lugnet i denna stadsnära oas.
Detta är ett hem som passar både singeln, paret eller den lilla familjen – ett hem som erbjuder hög standard, trevlig atmosfär och ett svårslaget läge.
Välkommen att boka visning och upplev denna pärla på plats!
Kontakta mäklaren
Välkommen till denna trivsamma tvåa om 44 kvm på Smedsbacksgatan 32! Här kombineras modern funktionalitet med klassisk charm från 1940-talet, allt i ett av Gärdets mest eftertraktade områden. Den smarta planlösningen och de stilrena materialvalen gör detta till ett hem som både känns rymligt och lätt att trivas i.
Föreningen är välskött och äger marken, vilket ger långsiktig trygghet. De har genomfört flera stora renoveringar, såsom stambyte (2004), fönsterrenovering (2020) och hissbyte (2010). Planerad takrenovering ligger på horisonten, preliminärt 2025, men i nuläget planeras inga avgiftsförändringar.
För den kreative finns möjlighet att utforska idén om att skapa ett etage mellan bottenvåningen och nedre planet, baserat på tidigare bygglov (nu utgånget).
På Smedsbacksgatan bor du i ett perfekt läge där stadens puls möter grönskande omgivningar. Promenadstråk, Tessinparken och Gärdets öppna ytor ligger alldeles i närheten, liksom restauranger, caféer och service. Med tunnelbanan och bussar runt hörnet är du snabbt i city, samtidigt som du njuter av lugnet i denna stadsnära oas.
Detta är ett hem som passar både singeln, paret eller den lilla familjen – ett hem som erbjuder hög standard, trevlig atmosfär och ett svårslaget läge.
Välkommen att boka visning och upplev denna pärla på plats!
Kontakta mäklaren
Välkomnande entré med plats för avhängning och förvaring.
Fräscht helkaklat badrum som renoverades i samband med stambytet 2004.
Modernt kök med halvöppen planlösning mot vardagsrummet. En praktisk bardisk skapar en naturlig plats för social samvaro. Köket erbjuder gott om arbetsytor, förvaring och modern utrustning.
Ljust och luftigt med plats för både soffgrupp och matplats. Perfekt för både avkoppling och umgänge.
Rymligt och harmoniskt, med plats för en dubbelsäng, arbetshörna och extra förvaring.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
6 720 kr/år
Försäkring:
3 840 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Uppskattningen för kostnaden av hushållselen är enligt schablon
Uppdaterad januari 2024
Källa: Konsumentverket, Broschyr koll på pengarna 2024
Information gällande försäkringen baseras på uppgifter från säljaren. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.
Nätbolag:
Ellevio
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
