Gustavsbergs hamn / GUSTAVSBERG

Stig Lindbergs gata 17A

Föreslagen budstart: 2 295 000 kr
TIPSA
Superläcker med industrikänsla och sovloft

  • Välkommen till en bostad med karaktär! Du har genomgående en modern industrikänsla och färgvalen går i gråa, svarta och ljusa nyanser. Takhöjden är något utöver det vanliga, nämligen ca 3,5 m och den kvadratsmarta bostaden en ytterligare rymd. De stora fönstren ger ett gott ljusinsläpp och dörren till den mysiga och soliga balkongen är helt i glas. Takloftet med industritrapp möjliggör ytterligare sovdel eller förvaring. Här kan även den riktigt kräsne trivas!
  • Hiss som ger enkel access till föreningens stora takterrass som bjuder på bästa solläge och underbar utsikt över vatten, hamnområde och natur.
  • Fabrikshuset är en av Gustavsbergs alla kulturhistoriska bevarade byggnader. Kom och upplev på plats, eller köp och bli en del av byggnadens kulturistiska kulturarv. Du har ett läge som är mycket praktiskt med bra och snabba kommunikationer till stan, mysiga promenadstråk, välsorterad matbutik, restauranger och övrig service inom ett par minuters promenad.

Snabbfakta
Avgift:
4 613 kr
inklusive värme, kallvatten, förråd och renhållning
Rum:
2 rum
Boarea:
49 kvm
Våning:
2 av 6
Föreslagen budstart:
2 295 000 kr
Byggnadsår:
1939 (ombygg 2014-19)
Planritning
Visningar
  • Bokningsbar visning! ammälan sker hos mäklaren eller webben.
    Söndag 5 maj 13:00 - 13:30
    Boka
Mäklare

Madeleine

Torevall

ANSVARIG
MÄKLARE

Superläcker med industrikänsla och sovloft

  • Välkommen till en bostad med karaktär! Du har genomgående en modern industrikänsla och färgvalen går i gråa, svarta och ljusa nyanser. Takhöjden är något utöver det vanliga, nämligen ca 3,5 m och den kvadratsmarta bostaden en ytterligare rymd. De stora fönstren ger ett gott ljusinsläpp och dörren till den mysiga och soliga balkongen är helt i glas. Takloftet med industritrapp möjliggör ytterligare sovdel eller förvaring. Här kan även den riktigt kräsne trivas!
  • Hiss som ger enkel access till föreningens stora takterrass som bjuder på bästa solläge och underbar utsikt över vatten, hamnområde och natur.
  • Fabrikshuset är en av Gustavsbergs alla kulturhistoriska bevarade byggnader. Kom och upplev på plats, eller köp och bli en del av byggnadens kulturistiska kulturarv. Du har ett läge som är mycket praktiskt med bra och snabba kommunikationer till stan, mysiga promenadstråk, välsorterad matbutik, restauranger och övrig service inom ett par minuters promenad.

Visningar
  • Bokningsbar visning! ammälan sker hos mäklaren eller webben.
    Söndag 5 maj 13:00 - 13:30
    Boka
TIPSA

Madeleine

Torevall

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Stig Lindbergs gata 17A

Hall

Välkomnande hall med plats för ytterkläder.

Badrum

Stort helkaklat badrum med golvvärme, handdukstork, takdusch med glasvägg, wc, tvättställ med kommod samt tvättmaskin och torktumlare.

Kök

Snyggt kök med gråa och vita luckor. Vitt kakel med svarta fogar ger bistrokänsla. Rostfria vitvaror i form av kyl/frys, varmluftsugn, induktionshäll, inbyggd micro och integrerad diskmaskin. Trevlig köksö med rejäl granitbänkskiva, bardel och förvaring. Parkettgolv och spotlights i taket.

Vardagsrum

Öppen planlösning mot köket ger en social känsla. Parkettgolv. Den mysiga balkongen som nås härifrån har sol från morgon till senare eftermiddag.

Takloft

Trevligt takloft om 13 kvm med industritrapp och räcke. Takhöjden är ca 1 m och du kan välja att ha det som en sovdel eller ha förvaring.

Sovrum

Luftigt sovrum med plats för dubbelsäng och arbetshörna/ytterligare sängdel. Garderobslänga rymmer hela din garderob och övrigt.

Fakta – Stig Lindbergs gata 17A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Värmdö
Storlek: 2 rum, 49 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 6
Lägenhetsnummer: E-1206
Föreslagen budstart: 2 295 000 kr
Månadsavgift: 4 613 kr
inklusive värme, kallvatten, förråd och renhållning
Andelstal: Andel av årsavgift 0,353 %
Indirekt nettoskuldsättning: 562 164 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 61 kWh/kvm och år
Energiklass: C

Fakta – Brf Fabrikshuset

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 250
Antal lokaler: 5
Allmänt om föreningen: Brf Fabrikshuset. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 250 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt, det finns även fem lokaler. Gemensam takterrass med utsikt över Farstaviken och Gustavsbergs Hamn, som går att boka för tillställningar. Det finns även gemensam tvättstuga och cykelrum.

Föreningens mark innehas med äganderätt.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.fabrikshuset.se/
Parkering: Garage finns under huset. Föreningen disponerar 110 platser. I dagsläget är det kö till Brf Fabrikshusets parkeringsplatser. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 974 kr/månad, parkering med laddplats 1372 kr/mån och MC-plats kan hyras till en kostnad om ca 479 kr/månad. Parkeringen hanteras av Corepark.

Tills du har blivit erbjuden en parkeringsplats i garaget går det att parkera på gästparkering i Porslinsgaraget, i samma parkeringsgarage.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 006 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 860 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1939 (ombygg 2014-19)
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Fiber. Flertal leverantörer att välja bland. Se alternativ på: https://www.fabrikshuset.nu/bredband-tv-och-telefon
Renoveringar
Huset är ombyggt 2014-2019.

Just nu håller Projekt Gustavsberg att färdigställa vissa projekt på fastigheten som ej godkändes vid slutbesiktning. Dessa behöver avhjälpas innan slutbesiktningen blir godkänd.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 600 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
VA: 2 000 kr/år

Kostnad för hemförsäkring tillkommer

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen