Gustavsbergs hamn / GUSTAVSBERG

Stig Lindbergs gata 15

Föreslagen budstart: 1 795 000 kr
TIPSA
Läcker studiolägenhet med industrikänsla

  • Högt i tak
  • Läcker design
  • Sovloft
  • Föreningens trevliga takterrass med utsikt över Farstaviken
  • Flexibelt tillträde
  • Bra busskommunikationer till Slussen
  • Gustavsbergs mysiga hamn runt knuten
  • Matbutik och flertalet trevliga restauranger

Välkommen till en bostad med karaktär! Du har genomgående en modern industrikänsla och färgvalen går i gråa, svarta och ljusa nyanser. Takhöjden är något utöver det vanliga, nämligen ca 3,5 m och ger rymd och en luftig känsla. De stora fönstren ger ett gott ljusinsläpp. Takloftet med industritrapp möjliggör ytterligare sovdel eller förvaring.

Hiss som ger enkel access direkt upp till föreningens stora takterrass som bjuder på bästa solläge och underbar utsikt över vatten, hamnområde och natur. Hissen går även direkt ner till garage och förråd.

Fabrikshuset är en av Gustavsbergs alla kulturhistoriska bevarade byggnader. Kom och upplev på plats, eller köp och bli en del av byggnadens kulturistiska kulturarv. Du har ett läge som är mycket praktiskt med bra och snabba kommunikationer till stan, mysiga promenadstråk, välsorterad matbutik, restauranger och övrig service inom ett par minuters promenad.

Snabbfakta
Avgift:
3 853 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, förråd och renhållning.
Rum:
1 rum
Boarea:
38 kvm
Biarea:
8 kvm
Våning:
1 av 7
Föreslagen budstart:
1 795 000 kr
Byggnadsår:
1939 (Ombyggd 2014-2019)
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Madeleine

Torevall

ANSVARIG
MÄKLARE

Läcker studiolägenhet med industrikänsla

  • Högt i tak
  • Läcker design
  • Sovloft
  • Föreningens trevliga takterrass med utsikt över Farstaviken
  • Flexibelt tillträde
  • Bra busskommunikationer till Slussen
  • Gustavsbergs mysiga hamn runt knuten
  • Matbutik och flertalet trevliga restauranger

Välkommen till en bostad med karaktär! Du har genomgående en modern industrikänsla och färgvalen går i gråa, svarta och ljusa nyanser. Takhöjden är något utöver det vanliga, nämligen ca 3,5 m och ger rymd och en luftig känsla. De stora fönstren ger ett gott ljusinsläpp. Takloftet med industritrapp möjliggör ytterligare sovdel eller förvaring.

Hiss som ger enkel access direkt upp till föreningens stora takterrass som bjuder på bästa solläge och underbar utsikt över vatten, hamnområde och natur. Hissen går även direkt ner till garage och förråd.

Fabrikshuset är en av Gustavsbergs alla kulturhistoriska bevarade byggnader. Kom och upplev på plats, eller köp och bli en del av byggnadens kulturistiska kulturarv. Du har ett läge som är mycket praktiskt med bra och snabba kommunikationer till stan, mysiga promenadstråk, välsorterad matbutik, restauranger och övrig service inom ett par minuters promenad.

TIPSA

Madeleine

Torevall

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Stig Lindbergs gata 15

Hall

Välkomnande hall med grått klinkergolv. Praktisk inredning för kläder och skor. Säkerhetsdörr.

Badrum

Helkaklat badrum med golvvärme. Här finns dusch med glasdörrar, tvättställ med kommod, wc, handdukstork och tvättpelare (tvättmaskin och torktumlare). Spotlights i taket.

Kök

Fullt utrustat kök med gråa luckor och svart stenskiva som arbetsbänk. Vitvarorna är rostfria och kommer från Cylinda. Utrustningen består av kyl/frys, induktionshäll, varmluftsugn, slimmad spisfläkt, inbyggd micro samt integrerad diskmaskin. Förvaringsskåp finns brevid kylen. Parkettgolv.

Allrum

Stort och luftigt rum med stora fönster. Möbleringen är flexibel och takhöjden mycket generös. Fransk balkong nås härifrån. 4 garderober. Parkettgolv.

Sovloft

Snygg industritrappa leder dig upp till ett sovloft om ca 8 kvm. Takhöjden är ca 1 m. Parkettgolv.

Fakta – Stig Lindbergs gata 15

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Värmdö
Storlek: 1 rum, 38 kvm boarea, 8 kvm biarea
Areakälla: Föreningens information om boarean
Våning: 1 av 7
Lägenhetsnummer: F1102
Föreslagen budstart: 1 795 000 kr
Månadsavgift: 3 853 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, förråd och renhållning.
Andelstal: Andel i förening 0,298 %, andel av årsavgift 0,295 %
Indirekt nettoskuldsättning: 468 272 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 61 kWh/kvm och år
Energiklass: C

Fakta – Brf Fabrikshuset

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 250
Antal lokaler: 5
Allmänt om föreningen: Brf Fabrikshuset. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 250 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt, det finns även fem lokaler. Gemensam takterrass med utsikt över Farstaviken och Gustavsbergs Hamn, som går att boka för tillställningar. Det finns även gemensam tvättstuga och cykelrum.

Föreningens mark innehas med äganderätt.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.fabrikshuset.se/
Parkering: Garage finns under huset. Föreningen disponerar 110 platser. I dagsläget är det kö till Brf Fabrikshusets parkeringsplatser. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 995 kr/månad, parkering med laddplats 1399 kr/mån och MC-plats kan hyras till en kostnad om ca 498 kr/månad. Parkeringen hanteras av Corepark.

Tills du har blivit erbjuden en parkeringsplats i garaget går det att parkera på gästparkering i Porslinsgaraget, i samma parkeringsgarage.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 006 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 860 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1939 (Ombyggd 2014-2019)
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Fiber. Flertal leverantörer att välja bland. Se alternativ på: https://www.fabrikshuset.nu/bredband-tv-och-telefon. Föreningen är ansluten till IP-Onlys öppna nät.
Renoveringar
Huset är ombyggt 2014-2019.

Just nu håller byggbolaget att färdigställa vissa projekt på fastigheten.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 536 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 196 kr/år
VA: 2 340 kr/år

Hushållselen och varmvattnet debiterar föreningen efter faktisk förbrukning. Kostnad för hemförsäkring tillkommer med ca 130 kr per månad.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen