Bostadssök
Bilder
Bostadssök
Bilder
Kårsta/Mälsta/Ekskogen / Vallentuna

Sparvhöksvägen 1

Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
TIPSA
Minivilla i lantligt läge!

  • Välkommen till denna naturnära enplansvilla!
  • Med gångavstånd nära naturen och stall i området för den som är hästintresserad, finns denna villa med stor tomt och altan runtomkring huset.
  • Stor och välkomnande hall med gott om förvaringsutrymmen, vardagsrum med plats för matgrupp - här erbjuds fina ljusinsläpp och en mysig braskamin. Modernt kök från -16, två sovrum, separat klädkammare med goda förvaringslösningar, tvättstuga samt duschrum. Från byggnaden finns två utgångar till den nylagda trädäckade altanen, varav en av uteplatserna är under tak.
  • Stor delvis plan trädgård med plats för studsmatta, lekställning och odlingar. Här finns ett fint trädgårdsland för den med gröna fingrar.
  • På tomten finns även en nyrenoverad friggebod som kan nyttjas som gästhus. Dessutom finns en ytterligare byggnad om ca 20 kvm vid infarten, dock med renoveringsbehov.
  • Kontakta ansvarig mäklare Linda Tingvall 070-973 71 61 för mer information eller visning!

Intresserad av bostaden?
Snabbfakta
Rum:
3
Varav sovrum:
2
Boarea:
74 kvm
Biarea:
40 kvm
Tomtarea:
2433 kvm
Föreslagen budstart:
2 995 000 kr
Byggnadsår:
1976
Fastighetsbeteckning:
Mälsta 4:41
Planritning
Planritning
Visningar
  • Välkommen på söndagsvisning! boka gärna!
    Söndag 18 maj 11:30 - 12:00

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Linda

Tingvall

ANSVARIG
MÄKLARE

070-973 71 61
Minivilla i lantligt läge!

  • Välkommen till denna naturnära enplansvilla!
  • Med gångavstånd nära naturen och stall i området för den som är hästintresserad, finns denna villa med stor tomt och altan runtomkring huset.
  • Stor och välkomnande hall med gott om förvaringsutrymmen, vardagsrum med plats för matgrupp - här erbjuds fina ljusinsläpp och en mysig braskamin. Modernt kök från -16, två sovrum, separat klädkammare med goda förvaringslösningar, tvättstuga samt duschrum. Från byggnaden finns två utgångar till den nylagda trädäckade altanen, varav en av uteplatserna är under tak.
  • Stor delvis plan trädgård med plats för studsmatta, lekställning och odlingar. Här finns ett fint trädgårdsland för den med gröna fingrar.
  • På tomten finns även en nyrenoverad friggebod som kan nyttjas som gästhus. Dessutom finns en ytterligare byggnad om ca 20 kvm vid infarten, dock med renoveringsbehov.
  • Kontakta ansvarig mäklare Linda Tingvall 070-973 71 61 för mer information eller visning!

Intresserad av bostaden?
Visningar
  • Välkommen på söndagsvisning! boka gärna!
    Söndag 18 maj 11:30 - 12:00

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Linda

Tingvall

ANSVARIG
MÄKLARE

070-973 71 61

Rumsbeskrivning - Sparvhöksvägen 1

Hall

Ljus hall med plats för avhäning och skoställ.

Sovrum 1

Sovrum med plats för säng och förvaringsmöbel. Ljusa väggar och mörkare golv.

Sovrum 2

Plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Målade väggar och golv i mörkare ton.

Vardagsrum

Öppet vardagsrum med kök, braskamin och utgång till altan båda sidor. Ljusa väggar och golv i mörkare ton.

Kök

I direkt anslutning till vardagsrum, svarta skåpsluckor, vit kyl/frys och inbyggd diskmaskin.

Tvättstuga

Bänk, tvättmaskin och torktumlare.

Badrum

Duschkabin, handfat med kommod, toalett. Våtrumsmatta med ljusa väggar och golv i blå ton.

Fakta – Sparvhöksvägen 1

Bostadstyp: Villa
Kommun: Vallentuna
Fastighetsbeteckning: Mälsta 4:41
Storlek: 3 rum, 74 kvm boarea, 40 kvm biarea
Varav sovrum: 2
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
Energiprestanda: 232 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Vallentuna mälsta ga:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Kvartersanläggning, Övrigt
Gemensamhetsanläggning: Vallentuna mälsta ga:3 ändamål: Vägar
Avtalsservitut Ledning mm
Last: Avtalsservitut Ledning mm, 01-IM4-70/1201.1
Planbestämmelser: Detaljplan (1992-06-02)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 465 000 kr
Taxeringsvärde: 1 807 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 702 000 kr
Markvärde: 1 105 000 kr
Fastighetsavgift: 10 074 kr/år
Omgivning
Kommunikation: Roslagbanan
Allmänt om området:
Kårsta och Ekskogen är två mindre naturnära stationssamhällen som tillsammans har ca 1000 invånare. Kårsta är slutstation på Roslagsbanan.

I Kårsta finns skola (f-klass-årskurs 6) och förskola, ett bibliotek och idrottsplatsen Kårevallen. Vid Bergsjön nära Kårsta skola finns en kommunal badplats.

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 1976
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Krypgrund
Uppvärmning: Luft/luft, braskamin och elelement
Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om. Kommunalt avlopp
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 2433 kvm
Övriga byggnader
Gäststuga samt annan byggnad med renoveringsbehov.

Driftkostnader

Totalsumma: 31 226 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 19 747 kr/år
Sotning: 587 kr/år
Väg/samfällighetsavgift: 8 400 kr/år
Renhållning: 2 492 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Fullvärde: Ja
Elförbrukning: 6 032 kWh/år

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.

Dokument

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Sälja bostad Mäklare
Kontakta oss

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen