Kungsholmen / Stockholm

Inedalsgatan 15, 7 tr

Utgångspris: 4 495 000 kr
TIPSA
Exklusiv etagelägenhet med två terrasser i compact-living koncept

  • Exklusiv etagelägenhet
  • Två terrasser med utsikt över takåsar
  • Kvadratsmart
  • Påkostade materialval
  • Kvalitativa vitvaror
  • Ytterst genomtänkt design
  • Loft med platsbyggd förvaring
  • Praktiskt kodlås
  • All bekvämlighet
  • Tillåtet med andrahandsuthyrning
  • Juridisk person godkänns
  • Gym med personlig tränare
  • Second Living room - perfekt när du har vänner över
  • Bioanläggning
  • Fantastisk gård - grill/utekök
  • Breakfast & Wine – nytänkande service i brf
  • Tvättstuga - drop in
  • Nära till vatten & natur
  • Suveräna kommunikationer
  • Västermalmsgallerian

Andrahandsuthyrning accepteras och juridisk person godkänns som medlem vid köp av denna lägenhet. Exklusiv etagelägenhet som är designad för ett smart storstadsliv. Yteffektiv med moderna och specialanpassade lösningar med genomgående påkostade materialval. Två terrasser högst upp med utsikt över takåsarna. Ett unikt compact-living koncept där du kan bjuda in vänner till middag i den gemensamma loungen, grilla på innergården med öppen spis eller träna i fastighetens egna gym med en personlig tränare. Fastigheten har ett toppläge med vatten, trevliga promenadstråk, kommunikationer och all service strax utanför porten.

Snabbfakta
Avgift
2352 kr
Rum
2 rum
Boarea
32 kvm
Biarea
6 kvm
Våning
7 av 7
Utgångspris
4 495 000 kr
Byggnadsår
1911
Planritning
Mäklare

Veronika

Oskarsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Exklusiv etagelägenhet med två terrasser i compact-living koncept

  • Exklusiv etagelägenhet
  • Två terrasser med utsikt över takåsar
  • Kvadratsmart
  • Påkostade materialval
  • Kvalitativa vitvaror
  • Ytterst genomtänkt design
  • Loft med platsbyggd förvaring
  • Praktiskt kodlås
  • All bekvämlighet
  • Tillåtet med andrahandsuthyrning
  • Juridisk person godkänns
  • Gym med personlig tränare
  • Second Living room - perfekt när du har vänner över
  • Bioanläggning
  • Fantastisk gård - grill/utekök
  • Breakfast & Wine – nytänkande service i brf
  • Tvättstuga - drop in
  • Nära till vatten & natur
  • Suveräna kommunikationer
  • Västermalmsgallerian

Andrahandsuthyrning accepteras och juridisk person godkänns som medlem vid köp av denna lägenhet. Exklusiv etagelägenhet som är designad för ett smart storstadsliv. Yteffektiv med moderna och specialanpassade lösningar med genomgående påkostade materialval. Två terrasser högst upp med utsikt över takåsarna. Ett unikt compact-living koncept där du kan bjuda in vänner till middag i den gemensamma loungen, grilla på innergården med öppen spis eller träna i fastighetens egna gym med en personlig tränare. Fastigheten har ett toppläge med vatten, trevliga promenadstråk, kommunikationer och all service strax utanför porten.

  • Välkomna till våning 7
    Välkomna till våning 7
  • Områdesbild - Karlbersgkanalen
    Områdesbild - Karlbersgkanalen
  • Områdesbild - Västermalmsgallerian
    Områdesbild - Västermalmsgallerian
  • Områdesbild - Kitchen & Table
    Områdesbild - Kitchen & Table
  • Områdesbild - Vy över Rålambshovsparken
    Områdesbild - Vy över Rålambshovsparken
  • Områdesbild - Kungsholmstorg
    Områdesbild - Kungsholmstorg
  • Områdesbild - Närhet till Centralen
    Områdesbild - Närhet till Centralen
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Inedalsgatan 15, 7 tr

HALL

Vitpigmenterad mattlackad ekparkett från Kährs och ljust målade väggar. Säkerhetsdörr med kodlås.

KÖK

Vitpigmenterad mattlackad ekparkett från Kährs och ljust målade väggar. Platsbyggt kök från Nisseby snickeri i fin ljusgrå ton, infällda spotlights under överskåp, arbetsbänk och stänkskydd i vacker Carraramarmor med underlimmad diskho från Deco Steel samt blandare Hans Grohe. Induktionshäll (Miele), kombiugn med varmluft och microfunktion (Miele), fläkt (Franke), integrerad kyl/frys (Liebherr) och integrerad diskmaskin (Fischer and Paykel). Matplats för ca fyra personer och utgång till en av bostadens terrasser genom helglasad skjutdörr.

VARDAGSRUM

Vitpigmenterad mattlackad ekparkett från Kährs och ljust målade väggar. Plats för soffa, soffbord och mediamöbel. Platsbyggd förvaring i tre garderober och sittbänk. Utgång till en av bostadens terrasser genom helglasad skjutdörr. Stege upp till bostadens sovloft.

LOFT

Vitpigmenterad mattlackad ekparkett från Kährs och ljust målade väggar. Plats för dubbelsäng, sängbord och övrigt möblemang som önskas. Platsbyggd förvaring med snickerier från Nisseby snickeri, garderobs- och lådförvaring. Takfönster med rikligt ljusinsläpp.

BADRUM

Mörkt hexagonformat klinkergolv (Kakelspecialisten), golvvärme och vitt Högnäskakel på väggarna samt infällda spotlights i tak. Takdusch med handdusch och duschblandare från Hans Grohe, WC från Duravit, tvättställ från Duravit med tvättställsblandare från Hans Grohe, inkaklad spegel med belysning ovan och arkitektritat badrumsskåp från Egnell Allard.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd beläget i gårdsplan.

Fakta – Inedalsgatan 15, 7 tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 32 kvm boarea, 6 kvm biarea
Våning: 7 av 7
Utgångspris: 4 495 000 kr
Månadsavgift: 2352 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 93 kr/månad för basutbud på TV, bredband 100 Mbit/s och telefoni. Ett preliminärt tillägg för hushållsel tillkommer om 374 kr/månad.
Driftskostnad: 1800 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hemförsäkring 1 800 kr/år enligt schablon.
Energiprestanda: 162 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,05 %, andel av årsavgift 1,07 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Inedal 8
Kommun: Stockholm
Byggår: 1911
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via Sappa och bredband via fiber från Stockholms Stadsnät.
Allmänt om föreningen: Brf Inedal 8. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 139 lägenheter, varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 bostadsrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 2015 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Brf Inedal 8 har en vacker innergård ritad av arkitekten Johan Paju. Under den ljusa kalkstenen finns värme som gör gården snöfri vintertid. Här finns en sommardel under bar himmel och en vinterdel under tak. Sommardelen för tankarna till en restaurang eller ett café tack vare flera långbord med plats för stora sällskap, lummig miljö blandat med mysiga cafébord med stolar. Under tak finns en mysig öppen spis, långbord, infravärme och sittbänkar med förvaring. I anslutning till gården finns även möjlighet till cykelförvaring, ingång från gatuplan på Kronobergsgatan.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen på gårdsplan i anslutning till gymmet på Kronobergsgatan. Tvättstugan är utrustad med en högkvalitativ maskinpark från Miele, här finns fyra bokningsbara maskiner och fyra maskiner som används till drop-in.

I föreningen finns även ett toppmodernt gym de boende får nyttja kostnadsfritt, även den beläget i gårdsplan med utsikt åt den lummiga, gemensamma gården. Här finns det tillgång till såväl PT som professionell gymutrustning, t ex flertalet konditionsmaskiner, fria vikter, kettlebells etc.

Second living room är en trevlig lounge belägen på gårdsplan med utsikt mot den gemensamma gården. Loungen är utrustad med en komplett hemmabioanläggning och en musikanläggning från Hi-Fi klubben. Här finns ett ordentligt kök, rymligt middagsbord med plats för det stora sällskapet samt soffa för socialt umgänge med familj och vänner (sittplatser för totalt cirka 14 personer). Loungen går att besöka spontant eller boka för privata tillställningar, då kostar loungen 750 kr/kväll eller 300 kr/dag.

I huset finns Breakfast & Wine som erbjuder såväl frukost som kvällsmeny med vinlista, charkuterier och delikatesser samt brunch på helgerna. Utöver att fungera som en trevlig mötesplats fungerar Breakfast & Wine som en service för de boende i föreningen – behöver ni hjälp med kemtvätt, mottagande av leveranser, leverans av matlådor eller varor direkt till lägenheten, färdig frukost/lunchlådor för take away etc så finns det till förfogande. En riktig vardagslyx helt enkelt!

Inedalsgatan 15/Kronobergsgatan 20 är beläget i ett riktigt trevligt läge med allt ni behöver direkt utanför porten. Följ Inedalsgatan ner och nå promenadstråken längs Karlbergskanalen och ta er Kungsholmen runt eller vidare in mot City och Vasastan. Kungsholmen fullkomligt myllrar av populära restauranger, caféer, butiker och god service samtidigt som ni bor i en fantastisk oas med direkt närhet till vattnet och flertalet parker.

För mer information om projektet, besök gärna www.1520.se

Renoveringar

Fastigheten totalrenoverades 2015-2017 i modern och arkitektritad design. Renoveringen inkluderade byte av samtliga stammar, installationer, hissar mm.

Tvåårssyn av sekelskifteslägenheterna är genomförda och håller på att sammanställas i dagsläget. Inga stora fel uppmärksammandes.
Kvar att besiktiga är studiolägenheterna samt vindsetage vilket utförs i år.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen