Hammarby Sjöstad / Stockholm

Virkesvägen 19A

Utgångspris: 5 750 000 kr
TIPSA
Fantastisk radhuskänsla med både uteplats och balkong

  • Helt nytt - klart för inflytt
  • Etagelägenhet
  • Totalt 85kvm (biyta och boyta)
  • Generösa rum
  • Möblerbar balkong och uteplats
  • God förvaring
  • Kök från Vedum
  • smart planlösning
  • Genomgående med fönster åt två håll
  • Vacker natur med närhet till Nackareservatet
  • Hammarbybackens aktiviteter - sommar som vinter
  • Närhet till all tänkbar service
  • Mysig småstadskänsla
  • Hammarby sjö
  • Ta båten till Nybrokajen
  • Promenadavstånd till Södermalm
  • Tvärbana & bussar
  • Planeras för t-bana i Hammarby sjöstad
  • Nära påfart till vägnätet via Södra länken

Denna vackra etagelägenhet passar såväl paret som familjen. I mysiga Hammarby sjöstad bor ni med ett brett utbud av både butiker och natursköna områden samt goda kommunikationer. Lägenheten är belägen i nybyggda Brf The Village med genomgående hög kvalitet och ljusa inredningsval i kombination med ett gott ljusinsläpp med fönster åt två håll. Detta är en attraktiv förening med takterrasser i varje trapphus och möjlighet till odlingslott. Ett inflyttningsklart hem i Sjöstadens mysiga kvarter.

Snabbfakta
Avgift
4632 kr
Rum
3 rum
Boarea
61 kvm
Biarea
24 kvm
Våning
Etage från våning 3 och 4
Utgångspris
5 750 000 kr
Byggnadsår
2018
Planritning
Visningar
  • Söndagsvisning
    Söndag 16 december 14:00 - 15:00
    Boka
Mäklare

Veronika

Oskarsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Fantastisk radhuskänsla med både uteplats och balkong

  • Helt nytt - klart för inflytt
  • Etagelägenhet
  • Totalt 85kvm (biyta och boyta)
  • Generösa rum
  • Möblerbar balkong och uteplats
  • God förvaring
  • Kök från Vedum
  • smart planlösning
  • Genomgående med fönster åt två håll
  • Vacker natur med närhet till Nackareservatet
  • Hammarbybackens aktiviteter - sommar som vinter
  • Närhet till all tänkbar service
  • Mysig småstadskänsla
  • Hammarby sjö
  • Ta båten till Nybrokajen
  • Promenadavstånd till Södermalm
  • Tvärbana & bussar
  • Planeras för t-bana i Hammarby sjöstad
  • Nära påfart till vägnätet via Södra länken

Denna vackra etagelägenhet passar såväl paret som familjen. I mysiga Hammarby sjöstad bor ni med ett brett utbud av både butiker och natursköna områden samt goda kommunikationer. Lägenheten är belägen i nybyggda Brf The Village med genomgående hög kvalitet och ljusa inredningsval i kombination med ett gott ljusinsläpp med fönster åt två håll. Detta är en attraktiv förening med takterrasser i varje trapphus och möjlighet till odlingslott. Ett inflyttningsklart hem i Sjöstadens mysiga kvarter.

Visningar
  • Söndagsvisning
    Söndag 16 december 14:00 - 15:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Virkesvägen 19A

ENTRÉPLAN

ENTRÉ

Ljus klinker på golvet och ljusmålade väggar. Plats för avhängning.

VARDAGSRUM

Generöst vardagsrum målat i ljus nyans och ekparkett på golvet. Här finns plats för soffgrupp med bord, Tv-bänk och övrigt som önskas. Från vardagsrummet nås bostadens uteplats.

UTEPLATS

Rymlig uteplats mot gård.

KÖK

Stilrent vitt kök från Vedum med naturfärgad bänkskiva och vitt kakel ovanför som stänkskydd. Under överskåp sitter infällda spotlights och köket är utrustat med kyl/frys, integrerad diskmaskin, dubbel ho, häll samt ugn. Intill köket finns en generös matplats.

SOVRUM

Sovrummet på entréplan disponeras med fördel som barnrum/gästrum eller kontor. Rummet har ljusgrå målade väggar och ekparkett på golvet. Här finns plats för säng, förvaring i garderob och/eller ett skrivbord.

BADRUM

Rymligt badrum med ljust klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handdukstork, dusch, och handfat. Praktisk tvättdel med tvättmaskin och torktummlare från Siemens. Infällda spotlights i tak.

ÖVRE PLAN

SOVRUM

På övre plan finns bostadens Master bedroom målat i rofylld ljus nyans och ekparkett på golvet. Här finns gott om plats för dubbelsäng med sängbord samt förvaring i walk-in-closet. Här finns utgången till bostadens balkong.

BALKONG

Generös balkong med utsikt över gården.

Fakta – Virkesvägen 19A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 61 kvm boarea, 24 kvm biarea
Våning: Etage från våning 3 och 4
Utgångspris: 5 750 000 kr
Månadsavgift: 4632 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 205 kr/månad för TV och bredband.
Driftskostnad: 8700 kr/år
Då ingen har bott i bostaden finns ingen historik för faktiska driftskostnader. Angiven driftskostnad för två personers hushåll är en uppskattad driftskostnad bestående av hemförsäkring 2 100 kr/år enligt schablon, hushållsel 3 600 kr/år och varmvatten 3 000 kr/år enligt ekonomisk plan.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 0,471 %
Tillträde: Enligt överenskommelse.

Förening och hus

Förening: Brf The Village Sthlm i Stockholm
Kommun: Stockholm
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns ett garage med 131 garageplatser och 12 MC-platser. Garageplats för bil kostar cirka 1 800 kr/månad att hyra och MC-plats cirka 600 kr/månad. I området gäller även boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme och Bergvärme, vattenburet radiatorsystem
TV och internet: Föreningen kommer att vara ansluten till TV och bredband via Ownit.
Allmänt om föreningen: Brf The Village Sthlm i Stockholm. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen planeras det finnas 226 lägenheter, alla upplåtna med bostadsrätt. Det planeras även att finnas 9 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 138 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 455 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2018.

I föreningen finns cykelförvaring på gården och i cykelrum. I varje trapphus finns såväl cykel- som barnvagnsrum. Tillhörande föreningen finns även takterrasser i varje trapphus. I föreningen finns också möjlighet att disponera över en egen odlingslott om så önskas.

Föreningens hus ligger cirka 500 meter från Lumabryggan. Härifrån går två färjelinjer, en till Nybroviken och en till Barnängsbryggan på Södermalm. 200 meter från kvarteret ligger Lumatorget. Här går tvärbanan mellan Alvik/Sickla udde och Liljeholmen/Gullmarsplan. Här går även buss 74 till Mariatorget/Södersjukhuset och Sickla köpkvarter, och buss 71 till Slussen/Kungsträdgården/Nacka. Snart kommer också tunnelbanans blå linje förlängas med en station under Hammarby kanalen.

Besök gärna projektets hemsida för mer information: https://thevillagesthlm.se/

Renoveringar

Nyproduktion, inga utförda eller planerade renoveringar är aktuella.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Söndagsvisning
    Söndag 16 december 14:00 - 15:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Bolånekalkyl

Månadskostnad:

Före skattereduktion:


Räntekostnad
Skatteavdrag
Amortering
Bostadens avgift
Fastighetsavgift
Driftkostnad
Tomträttsavgäld
Kontantinsats:
+ 0 %

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen