Kungsholmen / Stockholm

Industrigatan 2A

Som utgångsbud: 4 495 000 kr
TIPSA
Stilsäker och exklusiv tvårummare med industrikaraktär och balkong

  • Exklusiv & stilsäker utstrålning
  • Industrikaraktär
  • Lugnt belägen mot gård
  • Sober färgsättning
  • Öppen & luftig planlösning
  • Full maskinell utrustning
  • Garage under fastigheten
  • Restaurang & gym i fastigheten
  • Attraktivt område
  • Nära Västermalmsgallerian
  • Mångfald av restauranger
  • Kungsholms strand
  • Rålambshovsparken
  • Karlbergssjön intill
  • Knutpunkten Fridhemsplan

Flytta in i denna stilsäkra lägenhet, belägen i byggnad som tidigare tjänstgjort som chokladfabrik, vilket återspeglas då industrikaraktär möter toppmodern interiör på bästa sätt och skapar ett hem utöver det vanliga. Optimalt läge med närhet till såväl lugna kvarter, trevliga promenadstråk längs vatten som stadspuls med flerfaldiga restauranger och serviceutbud.

Snabbfakta
Avgift
2840 kr
Rum
2 rum
Boarea
52 kvm
Våning
1 av 6
Som utgångsbud
4 495 000 kr
Byggnadsår
2015
Planritning
Visningar
  • Kvällsvisning
    Måndag 21 januari 18:00 - 18:30
Mäklare

Veronika

Oskarsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilsäker och exklusiv tvårummare med industrikaraktär och balkong

  • Exklusiv & stilsäker utstrålning
  • Industrikaraktär
  • Lugnt belägen mot gård
  • Sober färgsättning
  • Öppen & luftig planlösning
  • Full maskinell utrustning
  • Garage under fastigheten
  • Restaurang & gym i fastigheten
  • Attraktivt område
  • Nära Västermalmsgallerian
  • Mångfald av restauranger
  • Kungsholms strand
  • Rålambshovsparken
  • Karlbergssjön intill
  • Knutpunkten Fridhemsplan

Flytta in i denna stilsäkra lägenhet, belägen i byggnad som tidigare tjänstgjort som chokladfabrik, vilket återspeglas då industrikaraktär möter toppmodern interiör på bästa sätt och skapar ett hem utöver det vanliga. Optimalt läge med närhet till såväl lugna kvarter, trevliga promenadstråk längs vatten som stadspuls med flerfaldiga restauranger och serviceutbud.

Visningar
  • Kvällsvisning
    Måndag 21 januari 18:00 - 18:30
TIPSA
  • Föreningens innergård
    Föreningens innergård
  • Glassbaren Fryst
    Glassbaren Fryst
  • Karlbergs slott
    Karlbergs slott
  • Hornsbergs Strand
    Hornsbergs Strand
  • Västermalmsgallerian
    Västermalmsgallerian
  • Mälarpaviljongen
    Mälarpaviljongen
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Industrigatan 2A

HALL

Ljus parkett och ljusa väggar. Plats för avhängning av ytterkläder, förvaring och tvättpelare bakom skjutdörrar.

KÖK

Ljus parkett och ljusa väggar. Arbetsbänk och underskåp i rostfritt samt ljusa hög skåp. Häll, inbyggd ugn och integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Matplats för ca sex personer och öppen planlösning mot vardagsrum. Specialritat kök från Kvänum med vitvaror från Bertazzoni.

VARDAGSRUM

Ljus parkett och ljusa väggar. Plats för soffa och mediamöbel. Utgång till balkong.

BALKONG

Rymlig balkong belägen mot innergård och plats för önskad möblering.

SOVRUM

Ljus parkett och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng och ingång till rymlig garderob. Två skjutdörrar som göms i vägg.

BADRUM

Ljus mosaik på golv och väggar samt spotlights i tak. Regndusch, vägghängd WC, handfat med hylla under och spegelskåp med belysning samt handdukstork.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Industrigatan 2A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 52 kvm boarea
Våning: 1 av 6
Som utgångsbud: 4 495 000 kr
Månadsavgift: 2840 kr
I avgiften ingår värme, vatten, basutbud på kabel-TV och bredband 100/100 mbit.
Driftskostnad: 4000 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel 2 200 kr/år samt hemförsäkring 1 800 kr/år, enligt schablon.
Energiprestanda: 81 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,738 %, andel av årsavgift 0,74 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Chokladfabriken
Kommun: Stockholm
Byggår: 2015
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns det 40 garageplatser som går att hyra för ca 2 000 kr/månad, i dagsläget är det ingen kö till platserna. I området gäller även boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Ownit. I avgiften ingår TV basutbud samt bredband 100/100 Mbit/s.
Allmänt om föreningen: Brf Chokladfabriken. Föreningen är en äkta förening. I föreningen finns 85 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 5 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2014 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

I föreningen finns det tillgång till rullstols- och barnvagnsförråd i markplan från Fridhemsgatan samt finns det ett utrymme för cykelförvaring.

Renoveringar

Huset byggdes 1920 och tillhörde konfektyrföretaget Choklad-Thule, under 2015 renoverade och konverterade Oscar Properties den gamla chokladfabriken och här finns idag nybyggda, exklusiva lägenheter. I ombyggnationen totalrenoverades fastigheten och samtliga V/A-stammar och el-stigare byttes. Totalrenoveringen omfattade även fasad, fönster, hissar, tak, trapphus, gård och garage. En tvåårsbesiktning är gjord och det finns inga planerade renoveringar i dagsläget.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Kvällsvisning
    Måndag 21 januari 18:00 - 18:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Bolånekalkyl

Månadskostnad:

Före skattereduktion:


Räntekostnad
Skatteavdrag
Amortering
Bostadens avgift
Fastighetsavgift
Driftkostnad
Tomträttsavgäld
Kontantinsats:
+ 0 %

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen