Gärdet / Östermalm / Stockholm

Erik Dahlbergsgatan 24

Accepterat pris: 3 950 000 kr
TIPSA
Mysig tvårummare på attraktiv adress

  • Generöst ljusinsläpp från burspråk
  • Fiskbensparkett
  • Genomgående ljusa och smakfulla ytskikt.
  • Fräscht badrum
  • Välbevarade detaljer
  • Öppen planlösning
  • Vackra spröjsade fönster
  • Tessinparken
  • Fältöversten
  • Coop Nära
  • Gångavstånd till Gärdets grönområden
  • Närhet till Djurgården
  • Tunnelbana från Karlaplan (röd linje)
  • Flertalet busslinjer

Accepterat pris! Välkomna till denna fina och välplanerade bostad som har ett perfekt läge med närhet till allt som kan önskas. I vardagsrummet avnjuts man av ett vackert burspråk som skapar ett fantastiskt ljus i hela lägenheten. Fina golv och vackra välbevarade detaljer. Bostaden passar perfekt för såväl singeln som paret. Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
2234 kr
Rum
2 rum
Boarea
43 kvm
Våning
4 av 5
Accepterat pris
3 950 000 kr
Byggnadsår
1934
Planritning
Planlösning
Mäklare

Veronika

Oskarsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Mysig tvårummare på attraktiv adress

  • Generöst ljusinsläpp från burspråk
  • Fiskbensparkett
  • Genomgående ljusa och smakfulla ytskikt.
  • Fräscht badrum
  • Välbevarade detaljer
  • Öppen planlösning
  • Vackra spröjsade fönster
  • Tessinparken
  • Fältöversten
  • Coop Nära
  • Gångavstånd till Gärdets grönområden
  • Närhet till Djurgården
  • Tunnelbana från Karlaplan (röd linje)
  • Flertalet busslinjer

Accepterat pris! Välkomna till denna fina och välplanerade bostad som har ett perfekt läge med närhet till allt som kan önskas. I vardagsrummet avnjuts man av ett vackert burspråk som skapar ett fantastiskt ljus i hela lägenheten. Fina golv och vackra välbevarade detaljer. Bostaden passar perfekt för såväl singeln som paret. Varmt välkommen på visning!

Rumsbeskrivning – Erik Dahlbergsgatan 24

HALL

Mörkt klinkergolv och ljusa väggar. Plats för avhängning.

KÖK

Ljust trägolv och målad pärlspott. Ljusa skåpluckor med vitt kakel ovanför mörk arbetsbänk och rostfri del. Gasspis och kyl/frys.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och ljusa väggar. Matplats intill burspråk med generöst ljusinsläpp. Plats för soffa, soffbord och annat möblemang om så önskas.

SOVRUM

Ljust trägolv och ljusa väggar samt mörk fondvägg. Plats för dubbelsäng och förvaring. Ingång mot kök samt vardagsrum via skjutdörrar. Spröjsat fönsterparti.

BADRUM

Mörkt klinkergolv och ljust kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, kommod och spegel ovanför samt handdukstork. Dusch med både takdusch och handdusch.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Fakta – Erik Dahlbergsgatan 24

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 43 kvm boarea
Våning: 4 av 5
Accepterat pris: 3 950 000 kr
Månadsavgift: 2234 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (basutbud) och bostadsrättstillägg. Betalas kvartalsvis.
Driftskostnad: 7839 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 5 421 kr/år samt hemförsäkring ca 2 418 kr/år. Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 170 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,361 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Eken nr 14
Kommun: Stockholm
Byggår: 1934
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Com Hem.
Allmänt om föreningen: Brf Eken nr 14. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 31 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt.
Det finns även 2 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1934 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

I föreningen finns gemensam tvättstuga. Det finns också en takterrass de boende kan nyttja. Föreningen anordnar en gemensam höst- och vårstädning för medlemmarna.
Besök gärna föreningens hemsida https://egrannar.se/brfeken14

Renoveringar

1993 byttes avloppsstammar i kök och badrum.
1996 putsades fasaden.
1999 renoverades trapphuset.
2003 installerades nya tvättmaskiner och torktumlare i tvättstugan. Taket renoverades med ny plåt.
2006-2007 renoverades och ljudisolerades fönster mot gatan.
2008 byttes el-stigare fram till lägenheterna och renovering av balkonger.
2009 utfördes modernisering av elsystemet i hela fastigheten.
2012 målning av trapphus.
2014 renoverades hissen. Ny värmecentral, nya radiatorventiler och termostater byttes även detta år.
2015 brandlarm sattes upp på alla plan.
2016 radonmätning genomfördes med godkända värden.
2017 utfördes en OVK-besiktning av lokalerna och förbättring av taksäkerheten.
2018 renoverades fasad, tak och fönster. Samma år byttes samtliga tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Stuprör renoverades och ny belysning och armaturer sattes upp utvändigt.

Under 2019 håller föreningen på att ta fram en ny underhållsplan i samband med detta kommer föreningen att se över stammarna. Under året planerar även föreningen att spola stammarna.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen